第95章【財富之地】

自從開了熊貓電玩城，陳天朗如今可以流動的資金總計大約有四萬左右，如果再添上老媽的私房錢，老姐的存款，零零碎碎大概能夠湊足五萬塊。但牛紅旗的那八家遊戲廳卻需要八萬塊，還差三萬，怎麼辦？

陳天朗當然有辦法！

他再次瞄上了準備招租開業的棗林服裝城。

如果記得不錯，棗林服裝城剛剛開始招租的時候，房租大概是一年2000塊，短短半個月，就暴漲到了5000塊，很多租戶經過租賃轉讓，一間房子就能賺3000塊！自己只要能夠搶到十間商鋪，再轉讓出去，就能賺足3萬。

想到就去做。

首先陳天朗向家裡人要錢，並且把自己的計劃稍微說了一點點。老媽劉玉萍聽不明白，老姐陳紅似懂非懂。如果放到以往，別說陳天朗張嘴要錢，就算還沒張嘴就被打了回去；可是現在不一樣，老媽和老姐自從在電玩城打了工之後，深受刺激，被電玩城的營業收入刺激的徹夜失眠。

以至於陳天朗給她們倆說偉大復興計劃的時候，她們還暈頭暈腦，只覺得這個兒子（弟弟）不是一般人，把錢交給他指不定還能抱回一個金雞來。

於是，在陳天朗三寸不爛之舌的鼓動下，老媽劉玉萍把自己存錢買拖拉機的兩千塊拿出來交給了陳天朗。老姐陳紅把自己存好的做嫁妝的三千塊錢拿出來，也交給了陳天朗。

陳天朗拿了五千塊，加上自己的四萬多，湊一湊，差不多五萬塊。

嗯，接下來該玩更大的了。

在湊夠了錢以後，第二天，陳天朗就拿了錢，一大早出門，在路邊隨便喝了一碗胡辣湯，吃了四五個水煎包，然後急匆匆來到棗林街正在招租的服裝城附近。

果然扒掉圍著的施工圍牆後，這個地方新蓋起來的商鋪一排連著一排，看著頗有氣勢。

陳天朗走進這前世很熟悉的棗林服裝城，轉一圈，卻沒見到招租部。

問了那臨時看大門的大叔才知道，這招租部不在這裡，在造林街道辦事處。

無奈，陳天朗只好又打個旋兒，從棗林街沿著新修的小道馬路，朝著這裡的街道辦事處走去。

那街道辦事處倒也隱秘，犄角旮旯，藏的很深，以至於陳天朗懷疑不是這附近的人根本就找不到這地方來。看起來負責這服裝城招租的人員很不會辦事兒，或者說根本就不是做生意的料。既然要招租就應該把部門設到最顯眼的地方，然後大招旗鼓地招募租戶，哪像這樣，犄角旮旯的，誰來呀。

陳天朗滿肚子腹誹，卻哪裡知道這才九十年代初，改革開放之風才吹到中原大地，很多人的觀念還是守著鐵飯碗，國企職工最光榮，敢於下海經商的沒幾個。而這些鄉鎮街道的政府部門，村幹部之類，以前從未經手過這種商業模式，只能摸著石頭過河，可以說敢搞這個服裝城，已經是吃螃蟹第一人了，再讓他們的觀念意識前進一些，懂得做生意做買賣的商業套路，就有些為難他們了。

不過還好，雖然這服裝城招租部開設的地點不顯眼，大門口上面至少還掛了一條橫幅，“歡迎新租戶入駐。”還有另外一條，“熱烈歡迎上級領導蒞臨指導！”這條橫幅比前面那條要大，要鮮豔，要顯眼。地面上還殘留著幾天前放鞭炮的樣子，滿地炮紅。不用說，服裝城招租登報紙時，一定有領導過來檢查，才會大張旗鼓弄成這樣。

再一想就明白了，這服裝城其實就是棗林街辦事處籌建，為了響應改革開放做出來的“面子工程”，不過這“面子工程”後來卻成了實打實的利國利民的好專案，也把棗林締造成了一個真正的商業繁華地帶，成為未來的“小東莞”。

……

找到了目的地，陳天朗沒有直接進去，繼而掏錢租賃商鋪；而是找了一個距離服裝城最近的副食店，買了一盒九塊多的“中華煙”，然後抽出一根遞給男老闆，嘮起嗑來。

“老闆，棗林服裝城都快要開業了，可這招租部怎麼還這麼冷清啊？”陳天朗掃了一眼門可羅雀的服裝城租賃部，門口基本上沒什麼人走動。

那男老闆也是個話癆，尤其抽了陳天朗的好煙，別看他是賣煙的，這麼好的煙他可捨不得抽，於是就說開了：“小兄弟，你這就不知道了。這棗林服裝城沒招租之前，所有做買賣，買賣服裝的，全都在這街道兩邊擺攤，工商不管，稅務不查，啥也不用交，就偶爾交個衛生費什麼的，剩下賺的錢都是自己的。這樣好的事兒誰願意搬進去……搬進去要交房租不說，聽說以後還要繳稅，還有啊，衛生費，水電費什麼的，這麼多積攢下來可就是一大塊開支。”

“做生意的都習慣了擺路邊攤，沒人願意搬進去做生意，所以這招租就很難，你瞧，這都快一週了，60幾間商鋪才租賃出去二十幾間。”

男老闆越說越來勁兒，“還有啊，你知道不，原來這商鋪的房租是一年3000塊，然後降到了2500，再然後就變成了2000塊，現在更離譜，前三月免房租，只要肯入駐，你只需要繳納300塊定金，就可以和招租部直接簽約。”

陳天朗聽完這些，禁不住詫異。

自己只知道前世的時候這棗林服裝城生意興隆，紅火的不得了，商鋪價值萬金，誰都搶著要，只要有了這裡的一家商鋪，就等於抱上了一個大的聚寶盆，可沒想到現在竟然招不來商戶。

問完話，陳天朗又很客氣地給男老闆讓了一個煙，男老闆一口一個客氣客氣，卻還是接過去，把煙夾在了耳朵根上，這麼好的煙，不抽白不抽。

陳天朗心裡卻是哭笑不得，原本自己急急忙忙趕來，就是為了搶商鋪的，為此還揣了那麼多錢在身上，連早飯都沒吃飽，沒想到根本就不用搶。

按照那男老闆所說，很多做買賣的商人根本就不願意搬進去入駐，是啊，早習慣了路邊擺攤作業的商人們賺的都是辛苦錢，又有誰願意把這麼難賺的錢搭進去，交給這招租部做房租？

一句話，觀念決定了行為，行為決定了命運。

對於很多人來說，他們都沒看清楚未來的形勢，眼睜睜看著這聚寶盆似的財富之地，不是趨之若鶩，而是避恐不及！