第一零九一章 統一的意見(第1/2頁)

楊東聽見常寬說要湊六千萬出來，買下木倫酒廠，猶豫了一下，微微搖頭：“老常，六千萬可不是個小數目，倉促之間，咱們根本湊不齊，我現在傾家蕩產，在勒緊褲腰帶的情況下，只能拿出一千五，這就已經是極限了，剩下的四千多萬，你能拿得出來嗎？”

“茲！”

常寬聽見楊東的問題，猛地嘬了一口煙，六千萬這個數目，對於眼下的孝信酒廠而言，的確不是小數，但是常寬此刻相當看好木倫酒廠，而且感覺花出去的三千萬，更是相當多餘的，而且最主要的是，木倫酒廠的確值這個價，如果不是曹守德對啤酒產業壓根不上心的話，那麼絕對不可能用這麼低的價格往外賣，畢竟廠子除了固定價值，還有一個盈利折算，而這些曹守德壓根就沒往裡面加。

“我知道你心中的想法，但我還是勸你冷靜，我覺得以租代買的這個路數，其實還是挺不錯的，雖然短期內見不到利潤，但最起碼能夠保證平穩，現在的孝信啤酒，在呼市雖然有市場，但也只是小打小鬧，如果咱們把全部的資本都投在這邊，肯定得用孝信廠抵押貸款，這麼整的話，絕對會傷害到沈Y本土市場的運營，你想過沒有，如果呼市萬一也冒出來了一個朱勇順那種選手，導致這邊的產業出現問題，到時候咱們怎麼辦？就算你在呼市建起了分廠，可是萬一遇見了風險，你有能力保證兩個工廠的基本運營嗎？”楊東看著常寬，提出了一個很現實的問題。

“所以你的意見，還是傾向於以租代買，對吧？”常寬琢磨了一下楊東的話，感覺他的話不無道理，俗話說商場如戰場，畢竟誰都沒辦法保證他們的生意可以不經波瀾，一帆風順的做下去。

“如果咱們手裡有資本，那我肯定支援你買下木倫廠，但咱們賭不起啊。”楊東點了點頭：“以租代買，雖然成本增高了，但是風險也被壓縮到了可控範圍之內，說難聽點，按照以租代買的路數，即便這邊的運營出現了問題，那咱們大不了就咬咬牙，權當拿出來的錢交學費了，但是如果咱們把一切都押進來，是不是有點傻了？”

常寬嘬著煙沉默不語，一時間也有些左右為難。

“曹老闆，冒昧問一句。”楊東見常寬還在搖擺不定，看向了曹守德，笑道：“你是個暢快人，所以我也不跟你說虛的，其實木倫廠，我們是真想買，只是手裡的資金週轉，出現了一定問題，你看這樣行不行，我們現在先採取以租代買的方式，租期就按照你說的，以六年為限，但如果在這期間內，如果我們資金充裕的話，能不能允許我們提前付清尾款，進行購買呢？”

“可以啊，反正木倫酒廠，我早晚都是要拋售的。”曹守德點了點頭，話語流暢的繼續道：“不過有句話得說在前面，你們採取以租代買，那麼我這邊肯定是要壓錢的，所以剛剛提出的每年五百萬租金，也是為了填補收益，如果按照你說的，你們準備提前購買工廠的話，那麼租金肯定得改，畢竟我沒有替你們墊資的義務，對吧！”

“你想按照什麼方式改呢？”楊東點頭。

“咱們剛剛已經把條件談好了，酒廠每年的租金一千五百萬，六年後，酒廠歸你們，在這期間，如果你們是在兩年內購買木倫酒廠的話，那麼這一千五百萬當中，租金的比例要佔八百萬，其餘的算作租金，以你們繳納了兩年三千萬的租金為例，其中只有一千四百萬能夠抵扣買廠子的錢，四年之內，租金比例佔六百萬，六千萬租金，有三千六百萬可以抵扣。”曹守德語罷，看向了楊東：“這些資料，是我之前讓會計師事務所的人幫我計算過的，對於這種租金比例，我本人是比較中意的，至於你們能不能接受，就要看內部協商的意見了。”

曹守德語罷，楊東微微頷首，隨後側目看向了常寬，輕聲道：“你覺得怎麼樣？”

“不合適，這樣一來，咱們付出的租金比例，完全就是一大筆額外的開銷，而且曹守德佔據的利益，始終要高於咱們的預算，頭兩年八百萬租金，幾乎就把咱們的利潤空間壓榨沒了。”常寬舔著嘴唇，十分心疼的開口。

“不是八百萬，是三百萬。”楊東糾正了一下。

“你有其他想法？”常寬聽見這話，坐直了身體。

“我是這樣想的，一旦孝信啤酒在呼市建廠，肯定會對其他本土品牌產生威脅，所以他們勢必要對孝信啤酒進行封鎖，而老吳和蔣寶成能不能把這一關扛過去，完全在於他們能不能頂住壓力，而這些事，給他們一年時間，已經足以驗證了，如果他們能夠成功在呼市的啤酒市場裡站穩腳跟，那咱們下一步就可以著手規劃併購木倫酒廠的事，所以咱們付出的代價，只是在原有五百萬租金的基礎上，額外增加了三百萬的投入，說白了，這筆錢就是扔出來讓老吳和蔣寶成試水的！”楊東把自己心中的想法說了出來。

“你是想等呼市的市場穩定以後，再進行併購的計劃！”常寬點了點頭，感覺楊東的這種做法，確實比自己急於買廠的想法穩了一些，同時提出了另外一個疑惑：“可是萬一曹守德看見咱們開啟了市場，而且效益良好的情況下，坐地起價，這怎麼辦？”

“所以咱們需要找到專業一些的律師，只要把雙方違約的代價清晰的體現在合同裡，我相信老曹是無法擺脫法律約束的。”楊東一針見血。

“可以，用八百萬，博取一個完全待開發的呼市市場，這錢花的值！大不了就當這邊一年白玩了！”常寬也知道自己這邊要買下木倫酒廠，的確過於吃力，而且風險太大，而楊東的這種做法，對於他們目前面臨的境遇來說，也確實是可以把利潤最大化，風險最小化的做法，想通這一點之後，常寬抬頭看向了會議桌對面曹守德：“曹老闆，我跟小東研究了一下，說實話，我們是真的想買下孝信廠，但一次性拿出這麼多的資金，我們是真的有些吃力，既然這樣的話，那就按照你的說法，我們以租代買，至於你開出的條件，我們全部接受！”

“哈哈哈，你們東北人做生意是真痛快，一下午的時間，就能談出結果了！”曹守德聽見這話，當即起身：“既然這樣的話，那就預祝我們合作順利！”

“很高興能跟你達成共識！”常寬爽朗一笑，也把手掌伸了出去。

……

隨著常寬跟曹守德達成初步一致的合作意向，雙方接下來的接觸，就顯得輕鬆了很多，當天下午，曹守德直接安排車隊，再度帶著楊東他們一行人，趕到了格根塔拉草原，並且讓人殺豬宰羊，準備豐盛的晚宴。

下午的時候，楊東依舊跟蔣寶成去了馬場，開始挑選馬匹。

盛夏的草原，與楊東上次來時的隆冬時節不同，放眼望去，無邊草場的地勢平坦，視界遼闊，整片大地都被翠綠的深草覆蓋著，夾雜著朵朵金燦燦的黃花，涼風撲面，帶著一股青草獨有的味道，頭頂的天也與城市中淺藍的天不同，展現出了一種厚重的深藍，潔白的羊群奔向遠處的山坡，與天際的白雲連為一體，壯麗、自由。

“篤篤篤！”

駿馬疾馳，楊東蹬著馬靴，頭戴遮陽的漁夫帽，用速度宣洩著近來一系列的負面情緒與壓抑。