第105章 有地身板硬(第2/2頁)

“我是。”老劉頭應一聲，將逐風和清雨請進院，又高聲喊道：“老婆子，倒兩碗茶、一碗糖水。”然後將二人引進堂屋坐下。

老劉頭的老伴兒很快就端著茶和糖水進來，將糖水擱在清雨面前，一碗茶擱在逐風面前，剩下一碗茶再端去老劉頭面前，然後在老劉頭身邊坐下。

老劉頭笑著做請，“一碗粗茶，逐老闆莫嫌棄。”

“客氣了。”逐風端起茶碗呷一口，擱下，說起正事，“今日來，主要是想請你給搭個線，我想買地。”

“買地？”雖然來找自己的都是為了來買地，但老劉頭還是有些意外，畢竟已經有段日子沒人來找他牽線了，箇中緣由，他心裡可是清楚。

“逐老闆看著有些面生，是頭一回買地？”

逐風一笑，“我一家剛搬到銀州，尚未置田產。”

難怪，看來還不懂行情。老劉頭心裡嘀咕，面上道：“安家置地倒是好事，只是現今很多地都被何老闆看中，你若是要買，恐怕會開罪了何家。何家知道吧？”

逐風感激拱手：“多謝告知。何家是銀州數一數二的富商，我亦是知曉，只是這地既還未成他何家囊中之物，那我也有買賣權。”

“那成，走，我帶你去看地去。你想買什麼樣的地？買多少？是買莊還是買散？”

逐風愣了愣，有些不好意思道：“我這還是頭一回買地，不甚清楚，敢問何為買莊？何為買散？”

反正走在路上就是說話，老劉頭便仔細介紹，權當是打發時間，

“這地，分‘天’‘時’‘地’‘利’‘人’‘和’六等，天字地那自然是最肥沃產量最高，其他的依次遞減。不同等級的地，賦稅也不同，依舊是天字地為最。

這土地買賣，買莊，就是大片連在一起，佃農也都住在莊子裡，像何家司家那些大的莊子，可以容納上萬佃農。”

“上萬。”逐風吃了一驚，“這得投多少財力？”

老劉頭卻因為他的不懂行而發笑，“地主們可是不會吃虧。莊子裡的佃租是最高的。

佃農們一年辛苦勞作，回頭流到自己手上的，就沒剩幾口糧了。

沒吃沒住，不就得依附莊主麼，這越依附，就越難脫離，哎..總之啊，莊子裡的佃農日子不好過，等於是沒了身家自由。”

逐風又是一驚，“既如此，為何還要去？”

“沒辦法啊，沒錢買地就只能佃，這土地買賣轉手又快，今日在你家，明日在他家，終於有一日，自己都不曉得就進了莊子。”

“只要有錢，想買多少買多少。”逐風有些瞭然道。

“可不是。”老劉頭又繼續介紹：“散買就是你看中了哪塊地就買哪塊地，東邊兒一塊西邊兒一塊，不相連，不成莊。”

“那若是買莊，至少多少畝起？”

“至少得五十畝起。莊子投入不少，所以集中的土地越多越划算，若是土地太少建莊，那就不合算。”

“但買莊可比散買貴得多吧。”逐風已經有些明白了，“莊子裡的一應東西就得算一大筆錢。”

老劉頭一笑：“逐老闆這下明白了。”

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