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97風暴對江城的商鋪的影響比較小。在江城靠一個商鋪養活幾代人的大有人在，商鋪不會輕易出手，就算環境不好，熬一熬能過去的。賣了商鋪，沒了生意做，坐吃山空，總不是辦法。

江城人說留千萬家產不如給子孫留下一鋪。97前，陳丹拋掉了所有房產，97年尾的時候，他和劉儷買了不少商鋪，尤其是羅素街一帶的。生意越好的地方，回報率自然越高，像哎瑪氏那個商鋪，一個月的租金就得好幾百萬。

對陳丹來說地產只是等風暴來臨之前拋售的，拋售之前的這段時間租出去就行。他很清楚98年往後的20年商鋪的價格每年都要增長20%！不是說2000年比1998年多40%，而是多44%！按照複利的方式增長，到了2018年時，淨值增長38倍。

雖然趕不上一些好的專案，但也足夠穩健，有閒錢時就要投資這種專案。

VinneaCafe就是其中的一間。

極少數陳丹自己經營的店鋪，他覺得現在的會員數太多了，要減掉一半，免得他來的時候，會碰到沒座位的尷尬。

咖啡館賺不賺錢沒關係，反正每一天，這塊地都在給他賺錢復利20%！他有什麼好急的呢？不管開什麼店，運營不虧錢就是賺了。抱著這樣的心態，陳丹的經驗方針就是，店是給他服務的。

咖啡館會員費每年兩萬元，五百個會員，夠涵蓋成本了，要一千個會員幹什麼？

鬧哄哄，沒情調。

五百個會員，每天實際到店的不到二十個。

每個會員都會贈送咖啡和蛋糕等茶點，若是自己消費還是很划算的。

梁瑜眼尖，問道，“陳丹，你剛才給的可是V卡？”

“是啊，我可是他們的第一批會員。”

“聽說一共只有十張V卡，怪不得剛才的服務員態度馬上變了。”

李儷姍問道：“這有什麼好？還只有十張，老闆不想賺錢嗎？”

“你說對了，這裡的老闆出了名的不想賺錢，所以，會員卡越來越值錢。”

“有沒有這麼誇張！哪個老闆不想賺錢？瑜姐，他們是洗黑 錢的？”

“你注意觀察就知道了，我剛才看到那邊，坐的好像是索隆浮。”

“是誰？”

陳丹答道：“就是他。”他看了一眼楊舒和李儷姍，“扎達銀行老大。在這裡是有機會偶遇很多大人物的。”

“他們為什麼喜歡到這裡來？”

“你買好東西都必須到這條街啊，來了能不走路？走路能不累？累了不要休息？帶朋友去哪裡休息？”

楊舒說道：“嗯，確實不錯，安靜沒有干擾，客人素質高，還能不動聲色的欣賞外面的焦急，讓自己心情舒暢。”她已經感受到咖啡館獨特的視覺享受。

梁瑜總結：“人少確實是個優勢，再大的人物也是人，也希望有個地方可以休息。這老闆會做生意也很神秘，據說從不露面。”

“是嗎？”李儷姍不以為然，“就一杯咖啡而已，我還不喜歡呢。”

陳丹他們要的東西很快就上來了。李儷姍不喜歡咖啡，喝的是果汁，她個頭和楊舒差不多，身體壯實，體重有楊舒1.5倍但不顯胖。

“我小時候練游泳，”李儷姍曾經說過：“八塊腹肌可以把所有男生都嚇跑，所以我從不穿比基尼。”楊舒聽完臉色一紅，心想，比基尼那兩塊小布罩不住你的巨兔吧？

“陳生，你好，不打擾你吧？”一個戴著墨鏡的美女走到陳丹桌旁，非常有禮貌的詢問。

“這麼巧，一個人？”眼前的美女正是大明星鄭芷珀。她今天穿著休閒西裝，有種說不出的風情，乾淨利落中帶點小女人的嫵媚。

“不是呢，你看，那邊的都是我的小姐妹，她們很想請您過去認識一下，你說好不好？”鄭芷珀說完就挽著陳丹的手臂，對三女說：“借陳生用一會，三位美女不要介意，行不行？”

梁瑜和李儷姍認出了鄭芷珀，站了起來，不知道陳丹怎麼回應，也不知道如何回答鄭芷珀的問題。梁瑜腦袋轉的快，說道：“陳生的腳可不長在我們身上，很高興認識你，我叫梁瑜。”