第二章 大學旁的別墅(第2/2頁)

“東靠錢塘江，能看江景，西靠西湖大道和溼地公園，能欣賞西湖美景，北邊是繁華市中心，四大商超聚集，南邊大學城，六大高校30萬師生在此匯聚，教育資源優秀。小區樓下的地鐵口……”

一名銷售手持鐳射筆，在沙盤前講解。

林辰站在旁邊聽，心算了總價，最貴的別墅，要四五千萬。

而自己卡里有5000萬美金，換算過來是3.2億。

足夠了。

至於大平層這種前兩年火熱起來的概念，現如今也有些過時了。真要住，還得看莊園式的獨棟別墅。別的不說，光地皮資源就稀缺，以後批別墅也會越來越少。大平層畢竟是高層，年代一久，面臨種種類似電梯老化之類的問題。

而且，住別墅，能享受到新鮮氧氣和戶外運動，對健康也大有好處。

林辰做了決定，在這小區買一套。

直奔最近的銷售，說自己要入一套。

女銷售愣了三秒鐘，隨後恢復了正常的業務能力。

也不怪女銷售詫異。

林辰看起來很年幼，十七八歲的高中生樣子。

女銷售絲毫沒有怠慢，雖然磕磕巴巴，但仍盡職的詢問和講解著。

看她生疏且稚嫩的樣子，應該也是個實習生。

林辰斟酌了整個小區，選了一套獨棟別墅。

552平建築面積，地下兩層，地上兩層，帶前後庭院，庭院面積有700平。

由於別墅區在小區的樓王位置，所以價格自然更貴，單價接近八萬一平，這樣一套，總價近4500萬。

由於是現房銷售，林辰去別墅實地看了。

進入大門，是一層鵝卵石鋪成的小路。

小路的盡頭是古典優雅的別墅，氣派的大門，圓形的拱窗和轉角的石砌，如一座小宮殿。

林辰在女銷售的指引下，深入別墅其中，瀏覽了一遍。

出來後，也沒猶豫，談了優惠後，直接開始籤購房合同。

總價4500萬的房子，被林辰一次性付款買下。

林辰簽好合同，一次性支付全款，在付款時收到了銀行的確認電話。順便把800萬美金兌換成國內貨幣。如果國內貨幣兌換美金，每年每人有限額，如果反過來，拿美金兌換國內貨幣則沒有限額。

確認完畢後，支付了4500萬，這其中包括稅費和房維。

由於是全款和現房，所以一切流程都很快。

一直忙活到上午十一點半，全部搞定。

為了慶祝自己的第一次置業，林辰在小區外的一家牛扒房裡，點了一份價值3588元的牛排套餐。

第一次吃到這麼貴的牛排，果然和自助餐裡的不一樣。不過林辰腦子裡全是房子的事，也沒顧得上細細品味。

不過以後可以品味的機會還多得是。

享受著鮮嫩多汁的和牛牛排，林辰不斷的在手機上瀏覽著自己剛買的那套房子的戶型圖，與此同時在網上搜尋一些房屋軟裝照片，計劃著自己的房子該怎麼裝飾。