第六十六章 選好辦公地，想買寫字樓(第1/2頁)

江城世紀中心雄踞市中心黃金地段，背靠江漢路各大商圈，兼擁長江與漢江盛景。

該專案是和記黃埔地產攜手全球頂尖建築師事務所Aedas精心打造的甲級雙江景寫字樓，極至臻罕。

採用了最先進辦公樓系統與裝置，並以國際化模式管理，無論是建築設計、規格和功能均力臻完美，演繹江城現代化甲級辦公樓的全新典範。

該專案於17年4月開盤，18年6月正式交房，目前均價在2.5萬左右。佔地面積約四千多平方米，建築面積約為八萬兩千平方米，容積率4.5，綠化率30%，樓高四十二層，層高4.2米，每層面積約一千八百至二千二百平方米。

此外，專案採用節能環保的LowE中空玻璃幕牆、配備十三部高速電梯及全天候停車場等設施。

至於室內佈局，亦是匠心獨運，除預留架高地臺空間外，無柱設計令使用率高達七成七，而核心筒面積最少化有助釋放更大的長江及漢江景緻。

世紀中心的商務格局、雙江景視野、建築規格以至設計概念均達世界級水平，在HK內極為罕有，這幾年..它已經成為內環的商業核心，及企業精英必爭的商貿領地。

除此之外，世紀中心建成後，也有力地推動了老HK舊城區改造，促進江城大都會天際線的形成，美化濱江外灘以及城市整體外觀。更會大大的提升老HK的輻射力和影響力，促進江城向國際化大都市邁進，成為江城人的新驕傲。

簡單總結一句，世紀中心就是沿江寫字樓的標杆，若是這裡都看不上，那就只能去恆隆廣場那邊了。

閒話少扯...

車子右拐進入沿江大道，很快來到世紀中心地下停車場，李唐停好車後，與李海輝乘坐電梯，直上35樓。

電梯門緩緩開啟，一塵不染的環境與精美的裝修，讓人眼前一亮。

“這裡的環境還不錯吧？”

“嗯，挺乾淨的，裝修風格也挺好。”

兩人走出電梯間，李海輝在前面帶路，先是往右拐，隨後走了不到十米，就是他們今天要看的寫字樓。

李海輝一邊用門卡刷開玻璃門，一邊簡單介紹道：“這套寫字樓坐北朝南，裝修好沒多久，年初才完工。使用面積457.6平方米，三個辦公區，可容納五六十個工位。你看，這是一號辦公區，空間夠大吧？”

“嗯，視野很開闊，這一號區至少有兩百平。”李唐點點頭，兩人往裡走去。

這套寫字樓一共有三間辦公區，兩間會議室，一間總經理辦公室，以及一間休息茶水吧和儲物間。

進門就是前臺，左手邊是寬敞的一號工作區，連線著總經理辦公室，由一面落地玻璃隔開。

透過這面玻璃牆，可以看到整個工作區的狀況。

進入辦公室，映入眼簾的是寬大的落地窗，視野極佳，可俯瞰長江與漢江的景緻。

另外兩處辦公區在右邊，走過前臺往右拐，就是茶水吧和2號辦公區，直走是兩間會議室，再往左拐是3號辦公區，可隔成幾間辦公室。

這裡的裝修風格是現代簡約裝修風，地面上鋪著地毯，一些櫃具都是由實木打造。

整個空間不需要任何變動、改裝，只需買些辦公座椅和用具，就可以入駐辦公了。

用了幾分鐘時間，在這裡轉了一圈。

李唐和輝哥來到總經理辦公室，站在落地窗前，欣賞外面的江景，他給自己點上一顆煙，把煙盒丟給輝哥，說：“嗯~~就這了，租金多少錢？”

“租金每月4.1萬，物業費9600，押一付三。”李海輝回答說。

“嘖....物業費不便宜啊。”李唐聞言，有些咂舌。

“嗯，每平每月21元物業費，在這片算是頂尖了。”李海輝說：“不過，貴有貴的道理吧，這邊的物業管理確實挺不錯。”

“行吧，籤合同。”

“呵呵~~痛快，中介費就不用了，都是自家人。”