第312章 沐教授，你到底有多少錢？(第2/2頁)

沐小靈看到周圍學生看她，才知道是叫自己，站起來不好意思說道：“哥，這題我不會。”

剎那間，整個教室學生笑了起來。

有些學生，還不知道這位女生是沐陽的妹妹，她這麼一叫，馬上知道了。

沐陽掃視了下臺下學生，表情嚴肅，厲色說道：“叫老師，上課可以不聽，但不要講話影響別人！

後面那個穿白色T恤的男生，上來解答一下。”

說的就是與沐小靈聊天的男生，瞬間尷尬，還是站了起來：“不好意思，教授，我也不會。”

“坐下吧。”

沐陽揮下手，表情淡淡。

臺下的學生們忍不住笑了，這是哥哥在課堂上懲罰妹妹了，真是新鮮事。

有些學生也看出來問題了，這個男生搭訕沐小靈，結果被哥哥現場逮住，而且還是在他課堂上，當然不高興了。

活該！

很多男生就感到幸災樂禍，他們還沒行動呢，這位同學就開始先搶了，當然不行！

第二節課，很快結束。

課後，沐陽就回答了學生兩個數學問題，然後離開教室。

教學樓外，司機趙單在等他，沐陽直接坐車離開江浙大學。

回到總部基地，讓趙單在員工住宅樓基地停了一會，沐陽看了一會才離開。

員工住宅樓的開工手續已經辦好，在今天正式定位放線，打樁機入場準備打樁。

員工住宅用地約800畝地，本專案容積率為2.5，綠地率：35.01%。

一共分為六期，第一期建築總面積223112.1㎡，地上部分總計188845.07㎡，分別是住宅176604.32㎡、住宅物業用房1377.01㎡、配電房690.41㎡、消控中心67.15㎡、門衛9㎡、開閉所128.19㎡、匯聚機房90.17㎡、社群禮堂801.22㎡、商業3857.12㎡……其餘面積為其他場景。

地塊設定地下室層數為2層，主要功能為機動車停車庫、非機動車停車庫以及裝置用房。

全部為小高層18層，住宅1680套，靠馬路邊的住宅樓一二樓為商鋪。

首期於今天2011年9月18日開工建設，預計2012年10月1日主體結構結頂，2014年

1月1日竣工驗收，2014年2月1日前交付。

住宅樓不賺錢，但賣商鋪是可以賺錢的，一樓均價五六萬元一平方都不過分，二樓也能賣三四萬元一平方。

六期共有兩萬多平方商鋪，真要賣的話，也能賣八九億元。

不過，沐陽不打算賣鋪面，而是出租或自用，這樣一來，也能控制租金，能要求租客控制產品質量和價格，不能讓區域物價過高。

就比如理髮，到了2020年，在H城西湖區隨便一個洗剪吹都要35+，這還是普通理髮店，貴的七八十，甚至上百塊都正常。

如果到城鎮，可能十幾塊錢就能解決了。

也許自營或出租，價格不會太離譜，也可能就是三十塊左右，像染髮之類的，不會太貴，而且原材料質量有保證。

比如餐飲店，因為不好控制原材料源頭，公司就有必要自營，保證食材安全。

像服裝店這些，那就是完全出租了，公司沒必要增加這一部分的管理成本。

在星海集團的商業區，員工能夠享受到比較實惠的價格，而且保證質量過關。

以上控制區域價格和產品質量的方法，可以增加員工的幸福度。

如果是非星海集團的員工和家屬，那消費價格還要上漲一些。

……

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