第569章 還是想辦法討好沐先生吧（求月票）(第2/4頁)

冷涵和金偉成為沐陽的學生已經有三年半時間，技術水平和能力已經比名校博士研究生還要厲害一些，最重要的是掌握了大量的前沿科技知識。

七年連博，這兩個學生再有三年就真正博士畢業了，沐陽估計兩人的科研水平可以達到一級文明初級學者水平。

在過去幾年，沐陽已經把他的一級文明初級學者提升到一級文明中級學者水平，同時多了幾個一級文明初級學者學科。

不過，他原來的一級文明中級學者學科還沒升到高階，感覺遙遙無期。

總的來說，沐陽在升閱讀系統8級的方向上，三個條件各進展完成了25%以上，而且進展不錯，比開頭那會順暢多了。

剛開始那段時間，他一點頭緒都沒有。

……

萬大集團，

老王組織公司高層在討論對策智慧城市的事情，剛開始，老王沒表態，讓大家討論分析，免得被他的話干擾大家的判斷，於是，眾高層的討論就像開了閘的水庫，迅速湧出了各種觀點和建議。

“H城房產太火了，這兩年土地價格漲了許多，我們剛拍的一塊地，樓面價都三萬多了，開盤不賣個六萬怎麼行呀，一家企業影響一個城市的土地和房產價格，真是長見識了。”這位高層有些後悔，前幾年，樓面價才一萬出頭呢，要是多拍幾塊地，那就爽了。

當時，大家都把錢砸在超一線城市，忽略了H城。

誰知道呀，星海集團的影響因素這麼大。

“這有什麼辦法呢，人家牛比呀，消費者又吃星海集團那一套。”

“但不得不佩服星海集團，我們都是一個樓盤一個樓盤地開發，人家是直接一座城起步，總投資資金過一萬億元，把我們公司賣了都湊不到這麼多錢，而且，我感覺他們賣的不是房子，而是高科技。

我怎麼感覺他們是打著高科技的幌子賺房地產的錢呢。

一期3萬套住宅，五期15萬套，價值最低1.5萬億元，估算超過2萬億元，光這住宅已經回本賺錢了，還不包括大量商鋪和酒店。

我覺得最賺錢的還真可能是酒店和商鋪，智慧城市未來是國際科技中心，購物、旅遊都非常吸引人，很快超過港城和申城。”

“各位，別眼紅人家了，我們在那裡有一家商城與星海集團合作，還是想想如何好好運營吧。”

“大頭還是被星海集團賺去了，人家不賣商城，只委託我們運營，我們就賺個辛苦費。”

老王聽這些高層咕嘟，他自己也眼紅，但不得不佩服人家。

智慧城市開始投資建設時，他就去找沐陽商談，想投資建設萬大廣場，可對方說地方他出，可以把廣場交給他們運營，賺取管理費用，大頭利潤被星海集團賺走。

就像物業公司一樣，如果星海集團不滿意，合同到期後，可以換一家。

老王估計智慧城市會很火，他願意接受委託合同。

管理費與利潤成正比，如果運營得好的話，管理費也會很高，同時加大品牌的影響力。

如果不好，還有一個保底。

總的來說，沒有風險，不用自己投入資金，只投入人力成本而已。

接下來，老王說：“除了萬大廣場，我們是否有必要加大對H城的投入力度？”

一位高層認為：“董事長，智慧城市是未來城市的發展趨勢，H城肯定是未來國際都市，我們應該加大對H城的投入力度，溢價搶地盤。”

但另外一名高層廖總認為：“我不太贊同，目前投資H城具有很大的風險和不確定性，應該謹慎對待，不能將所有的籌碼都壓在這個城市上，因為目前H城的價位太高了，已經錯過了最佳投資機會，不太划算，應該把資金投入到其它城市。

另外，其他同行都把大量資金砸進H城，在其它城市的投入力度就少了一些，更好搶一些，比如星海集團有大投資的綠城，特別是沐陽的家鄉。”

“H城現在的體量非常大，不是幾家公司吞得下的，我們肯定要搶。智慧城市附近，有很多土地不讓開發了，當地ZF就是想留給星海集團擴大智慧城市的地盤，那我們為不什麼不把限制之外的地盤拿下來呢。”

“智慧城市整體開發要8年時間，目前已經快過了三年時間，等到星海集團繼續擴大智慧城市地盤，肯定是5年後的事了，而且還不一定。如果我們目前拿下來的話，由於開發時間規則，必須在限制時間內開發，但如果星海集團拖時間的話，可能趕不上風口，而且資金積壓得太長了。”