第六章 買房子(第2/2頁)

“張先生，我們現在的一號樓、四號樓、六號樓和七號樓都有您要的戶型和樓層……”女房產銷售開始給張恆介紹起來。

張恆聽了一會說道：“這個六號樓的二十二樓挺好，你能帶我去看看嗎？”

“好的，張先生，請跟我來。”女房產銷售帶著張恆去看房子。

濱江嘉園全部是精裝房，買完拎包就能入住，非常方便，張恆在房子裡參觀了一遍，裝修的很不錯，當然，價格也很高，一百五十平的房子全部下來要一百三十五萬，算下來每平米的均價九千。

張恆跟著女地產銷售回到售樓處，便對女地產銷售說道：“房子我很喜歡，我決定買了。”

“那您是準備貸款還是全款。”女地產銷售很高興地問道。

“全款，不過……”張恆沉吟了起來。

“您還有什麼要求嗎？”女地產銷售小心地問道。

“我沒有本市戶口，也沒有一年以上的納稅證明和社保證明，應該怎麼買房子？”張恆說道。

女地產銷售心裡咯噔了一下，感覺今天的買賣要黃了，因為自從限購政策實施以來，她已經遇到過很多這樣的情況了，不過她還是盡職地說道：“我這裡有幾個方法能繞過限購。”

“哦，說來聽聽。”張恆眼睛一亮。

“第一種您可以找一個有本市戶口但名下沒有房子的女士結婚，這樣……”女地產銷售說道。

“這個方法不行，還有什麼別的方法。”張恆擺了擺手。

“第二種就是個笨辦法，那就是您找一家公司幫忙交社保，等到一年以後再買。”女地產銷售繼續說道。

“這也不行，我現在就想買，等不了一年以後。”張恆不滿意地說道。

“第三種方法就是以公司的名義購買，這樣也能繞過限購政策，不過這樣買房要交的稅會多一些，貸款也不容易，當然，您是全款買，不需要貸款，但是，賣房時會繳納一筆土地增值稅，大致是增值的百分之三十到百分之六十，私人賣房就沒有土地增值稅。”女地產銷售說道。

接著，女地產銷售又介紹幾種繞過限購政策的方法，不過大都是一些歪門邪道，張恆對此根本不感興趣。

他倒是對女地產銷售說的以公司的名義買房很感興趣，雖然有很多缺點，但卻很適合他。

“我可不可先交一筆定金，你們把這套房子給我留著，等我註冊一家公司之後再來付全款。”張恆問道。

“張先生，我需要請示一下我們的經理。”女地產銷售說道。

“行，去吧。”張恆說道。

“那張先生您先坐著，我很快回來。”女地產銷售說完起身上樓了，過了大概十多分鐘回來了，“張先生，我們經理說可以。”

“好，咱們去交定金吧。”張恆跟著女地產銷售去財務交了十萬的定金，離開了售樓處。