第九十二章 翻譯翻譯，什麼叫合法！（求月票）(第2/3頁)

“你先說說短期的有什麼，能讓他們很爽的那種！”

方大狀抿了口加料咖啡一臉悠然：“短期嘛很簡單，直接去消防舉報，舉報你們物業消防不過關。”

“諸如車輛佔用消防通道，電動車上樓充電，等等這些，其實他物業對於這些也沒什麼特別好的辦法，但你就是存在安全隱患！”

“另外，還有一個，你們小區樓頂那不是有天台門嘛，那其實是很重要的消防門，如果關著呢你去舉報說違反消防法。”

“如果開著，那更簡單，就說這門開著可能會有小孩上去玩，有安全隱患！”

周毅已經拿著錄音筆在錄了，果然這都是“合法”方式！

&n的合法，但卻沒有合理……

“其實吧有了這次的事情，你就算是不舉報，你們那物業也夠嗆，整改需要好久呢，短期呢你只需要記住一點，別管什麼物業主管部門，消防，就是物業的爹！”

“有道理，那還有呢？”

“那就是中策了，也好說，你們物業不是亂收費嘛，去物價局投訴他收費的問題，或者找物業主管部門投訴，當然，這些見效很慢，其實中期最有效的法子還是起訴！”

“起訴？用什麼起訴，如果物業收費是合法的咋辦……”

說完這話，周毅就感覺對面的方大狀用一種看翔的眼神看自己。

“他亂收費你就只起訴他亂收費？明確一點，業主是有知情權的知道嘛，理解知情權這三個字的概念嗎？”

“就是說，你們物業在你們小區的任何一筆收費，還有其他的任何資訊，你都對其有知情權的明白嗎？”

“你要真的想看，那你們小區驗收時候那些圖紙什麼的，他物業也得給你找出來，更不用說收費的去處，繳稅情況，總之，你能想到的想不到的，你都可以起訴要求他出示！”

“圖紙，別說物業有沒有，那設計院現在能不能翻出來都是個事呢……”

“還有小區綠化，什麼電力水務公司的委託收費合同，物業員工的工資支出等等……”

“就這樣，慢慢起訴，慢慢打官司，他就算是現編，也的編個一年……”

“你們小區那物業誰都知道，是不是根本沒有給你們公示過這些啊，”

哦，周毅恍然大悟，說白了其實業主真的不是想象中的無權。

但是呢，對於一些權利你想要真的看到其作用，有點難。

比如說方大狀介紹的知情權，對，按照法律規定業主確實享有知情權，說到天上去他都有這權力。

但是呢，你去問物業要他會不會給你呢，答案顯而易見，不會。

你算哪根蔥呢還和我們要這些，這都是秘密，不給！

但是起訴就不同了，法院判決下來，你給還是不給。

“就這法子，保證能讓你們那物業把你煩透了，前提是你能抗住人家各種各樣的威脅。”

這法子確實好用，而且很適合自己，周毅好奇道：“那上策呢？”

“上策你也知道，就是籌備業主大會，成立業委會，直接把這物業趕出去，換一家物業就行，簡單，直接，見效快，但是基本沒可能。”

“說是上策，其實就是下策，物業有太多方法讓你無法成立業委會了，更不用說一個小區那麼多人，你怎麼讓大家都聽你的呢？”

“其實吧你也知道，為什麼我們國家的物業存在問題，就是因為太年輕了。”

“其本身並不是為了服務業主，而是因為很多開發商想著能細水長流的多賺錢，所以自己設定了物業，而不是專門的物業服務公司。”

“你仔細想想吧……”

方大狀一口氣說了很多，端起咖啡再次潤喉。

周毅卻開始思考，三個辦法都可以，第一個暫時不用，因為物業最近肯定會進行消防整改。

而業主大會，不用想，如果沒有系統幫忙根本沒可能。

他周毅又不是人民幣，做不到大家都愛。

那就只剩下起訴了……等等，為什麼感覺方大狀這是故意想讓自己起訴呢？

莫非是我的錯覺不成？