第044章 這鋪子，可以買(第1/2頁)
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這一坐下來，楊勇等人都有些詫異，不知道高陽這葫蘆裡要賣什麼藥。
肖進笑問：“高陽，你還真打算買鋪子啊？”
高陽笑道：“如果價格合適，其實，這間鋪子咱們買下來，是最好的。”
古雅雯道：“才叫價1400多，挺便宜的。”
吳若涵笑道：“這是錦陽，不比京城，何況這鋪子看起來賣得便宜，但是兩年多都沒人接手啊。”
高陽道：“所謂一鋪養三代，買肯定是可以買的，商品房市場剛剛起步，房價只會越來越高。
再有10年，錦陽的房價賣到三四千一平，商鋪價格上萬一平，都是正常的。
今後十年二十年，大多數人都會買商品房，房產是會不斷增值和保值的，這是必然的大趨勢。”
古雅雯笑道：“高陽，你怎麼這麼肯定？”
高陽道：“經濟不斷發展，跟著就是城市化，越來越多的農村子弟會進城工作，城市規模會越來越大，住房需求連年上升，這些都是國外發達國家經歷過的啊。只不過咱們華夏改革開放，經濟增長一直很快，城市化的速度也會快得多。”
肖進翹起拇指：“有道理。”
古雅雯若有所思。
高陽想起來，2002年，錦陽的房價開始起來了，錦陽花園D區的開盤價達到了1500元一平，D區的商鋪最低也在3500元左右一平，位置好的，還超過了4000元。
這間鋪子的位置，怎麼著也比D區好，到時候，價值4000元左右一平，肯定沒問題的。
稍後，售樓小姐進來，甜甜一笑：“先生，我跟領導申請過了，可以優惠到1400元一平。”
高陽搖頭一笑：“這個價格，不夠誠意啊。”
售樓小姐道：“先生，一千四，已經夠低的。這是新房，這附近幾條街，你都不可能找到價格這麼低的商鋪。”
高陽道：“你們這是新小區啊，人氣還不足，這間鋪子面積又大，位置也偏，缺點很明顯。反正，一千四肯定高了，缺乏誠意。”
售樓小姐問：“那……先生你報個價？”
高陽想想：“一千三。”
售樓小姐搖頭：“不可能，一千三絕對不可能的。”
高陽道：“你如果做不了主，跟你們領導彙報嘛。”
售樓小姐道：“好，我再彙報一下，不過，一千三真不可能，太低了。”
等了幾分鐘，售樓小姐又進來了：“先生，我們經理說，1350元一平，這是最大的誠意了，不可能再讓價了。”
高陽道：“那你幫我算算，總價、首付，還有每月還多少貸款？”
售樓小姐拿來電子計算器，噼裡啪啦按起來。
“先生，1350元一平，總價是二十五萬五千一百五十元，我可以作主抹掉零頭，總價算25.5萬。
首付兩成，5.1萬元。
貸款20.4萬元，再按5年期優惠按揭貸款利率4.96%計算，貸款5年，每月還款……嗯，每月還4180元的樣子。”
高陽點了一根菸，故作低頭沉思狀，楊勇等人都好奇看著他。
這一副想買鋪的樣子，大家不由都在想著，這5萬的首付款從哪來？
高陽剛去京城工作三四個月，馬上還要籌措2萬元股金。
稍後，高陽抬起頭來，又問售樓小姐：“你按總價25萬，首付5萬，按揭20萬，再算算看。”
售樓小姐詫異道：“先生，總價25萬，不可能的。”
高陽笑道：“你先算算看嘛。”