第一〇五章 實體經濟（第一更）(第2/2頁)

“我說這話的意思是想糾正剛才同學們的一個小錯誤，房地產並不是實體經濟，而是很明顯的虛擬經濟。”

其實前世盛唐跟現在大部分學生一樣，一直以為房地產是實體經濟，直到有一天因為這事鬧了笑話他才開始瞭解，實體經濟跟虛擬經濟的區別，所以對這事特別清楚，不過底下的某些學生聽完不願意了。

“這不是開玩笑？搞建築的不是實體經濟？”

“胡亂找了個概念，就來迷惑大家？我看你就是譁眾取寵！”

盛唐看了一眼，出來反駁他的基本都是剛才發言的幾人，心下了然。

“不瞞各位，我家裡就是做房地產的，所以我可以確定他在胡說——你還能比我懂嗎？”

說話的“懂弟”是一個燙著捲髮、長相算的上帥氣的男生，看模樣應該不是大一新生，而盛唐對他也有印象，因為剛才劉德生提問的時候叫過他的名字，馮兆陽。

能被劉院長主動喊名字的應該不是一般人，可惜他碰到的是盛唐。

“房地產有使用價值，其構成要素是地價、造價以及附著在它上面的稅費和其他費用，當然還包括地理位置等特殊因素，房子的實際價格由使用價值和實時供需矛盾所決定。”

盛唐掃了一眼，繼續道：“這部分價格屬於實體經濟，當房子的價值高出使用價值，就成了虛擬經濟的產物。各位同學，難道你們覺得現在的房價不比使用價值高嗎？”

盛唐說完這句，底下鴉雀無聲。

剛才站出來說的最歡的幾人，尤其是馮兆陽此時就如同吞了蒼蠅一樣難受：這小子忒不地道了，如果不是在課堂上，他們保證會出來跟盛唐大戰個三百回合，分個他死我活。

這個時候，劉德生出面解圍：“盛唐同學說的很對，房地產與建築企業是有區別的，建築企業是進行實體建築建設，而房地產則更注重各個資源的整合，所以房地產確實是虛擬經濟。不過大家不是學金融的，不知道這個概念很正常。”

然後話鋒一轉：“不過盛唐同學，你還是沒回答之前的問題，現在來說一下吧。”

盛唐想了一下，自信說道：“我並不覺得網際網路經濟跟實體經濟會有成敗之分，兩者反而更應該是合作的態勢，和則雙贏，分則兩虧，經濟沒有實體和虛擬之分，只有新舊之別。

如果漠視機遇，那麼就會不可避免被邊緣甚至被淘汰。若能融合移動網際網路、實時使用者資料及科技的力量來提升運營效率，實體零售企業能夠為消費者創造出全新的價值。同樣，如果不能跟實體經濟有機的結合在一起，網際網路經濟的未來也難有大的作為。”

盛唐剛說完，以王圓圓為首的110寢室跟打了雞血一樣鼓起掌來，自己人不捧自己人，那還捧誰？有他們帶頭，軟體二班也鼓起掌來。

鼓掌也是會傳染的，隨即教室裡掌聲雷動。

掌聲結束，劉德生才笑著說道：“盛唐說的不錯，我們的專業跟計算機網際網路有著千絲萬縷的聯絡，但是無論何時都不能忽略實體經濟的重要性，因為現在的IT行業最早就是從實體經濟裡產生的，飲水思源，我們不能忘本。我提議，大家再次為盛唐同學致以熱烈的掌聲。”

院長髮話，臺下又是一陣經久不息的掌聲。

下課的時候，盛唐把列印好的論文交給了劉德生，劉德生笑著跟他說，等看完再聯絡他。

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