713 木秀於林，風必摧之(第1/3頁)

談妥了新人入股的事情，就等於曹志強又多了一個強援。

就在雙方皆大歡喜的時候，中森明菜的傳呼機突然響了起來。

等中森明菜借了這邊的電話打過去，才知道是西村不動產那邊打來的電話，說西村不動產的社長準備親自見見他們，具體洽談房屋預購的事情。

本著人盡其用的方針，曹志強又對藤田幸子律師提出一個要求，想讓她跟自己一起去見見西村不動產的那位社長。

對此，藤田幸子律師並沒有表示異議，很愉快的就答應下來。

如此一來，曹志強也不再久留，很快就在吉永小百合的目送下，帶人離開了。

等到一行人離開吉永料理，藤田幸子突然叫住了曹志強，希望讓曹志強單獨跟自己乘坐一輛車，讓其他人坐另一輛。

對方這麼做的意思很明顯，潛臺詞就是有些話，想私下裡跟他談談。

既然是新的合作伙伴，又有求於人，曹志強當然不會拒絕。

就這樣，曹志強上了藤田幸子自己開來的轎車，中森明菜跟小泉今日子倆人，則繼續乘坐帶他們來的那輛皇冠車。

在前往西村不動產本部的路上，可能是為了找話題，藤田幸子先詢問起曹志強具體想要她做什麼。

曹志強呢，也就沒有過多隱瞞，就把他想要購買西村不動產那幾套還在建設的樓房的事情說了出來，並希望藤田幸子能幫他稽核一下購房合同，避免被坑。

一聽只是稽核購房合同這樣的小事情，藤田幸子自然不在話下，也沒放在心上。

唯一讓她感到有些意外的，恐怕就是購房金額。

畢竟兩百億日元的購房數額，這可不是個小數目，哪怕對她來講，也算大生意了。

不過最讓人意外的還不是這一點，而是曹志強要把那些房子，用中森明菜的名義去買。

“曹先生。”藤田幸子一邊開車一邊皺眉道。

“有件事我要提醒你一下，如果你以中森小姐的名義去買房子，就算錢是你出的，理論上講，一旦購房合同簽訂，那房產就算中森小姐的了。

一旦中森小姐反悔了，不想把房子給你，那你一點辦法都沒有。

就算你去起訴，那也只能算是你的一種贈與行為。

因為你用中森小姐的名義買房的一剎那，就算預設贈與。

除非，你在私下跟中森小姐另外簽署一個欠款合同，或者代理合同，但這也不保險。

如果你真的非要以中森小姐的名義買，讓她當你的代理人，最好是提前找一個靠譜的銀行信託基金，把錢先打給信託基金，再讓信託基金跟中森小姐簽署一個代理購房合同。

這樣一來，房產雖然是中森小姐的名義買的，但因為有信託基金的代理購房合同，回頭你隨時可以透過信託基金，來收回這些房子。

原因就在於，信託基金更具權威性。

所以，你其實是想讓我幫你介紹一個靠譜的信託基金，或者幫你擬定一份私下的購房代理合同，讓中森小姐當你的白手套，對嗎？”

曹志強呵呵一笑：“當然不是。

我其實沒有那個意思，也沒想過讓明菜替我當白手套。

買那些房子，我的本意就是想贈送給明菜。

只是我知道，一旦我明著給她，她肯定會嚴詞拒絕。

所以我才騙她說，我不方便購房，讓她代我出面。

如果我真的想找白手套，我直接找這邊的信託基金購房，或者開個離岸公司，以公司的名義購房就是了，何必多此一舉？”

“哦，是這樣啊。”藤田幸子眯了眯眼，“就是說，你本來就想把這兩百億日元，以房產的形式贈送給中森小姐？”

“差不多吧。”曹志強道。

“直接給錢，一來她不會接受，二來我也不好說明來源，三來不划算。

但如果以明菜的名義購房，就像你說的，這其實就是一種預設的贈與行為。

而且用明菜的名義買，因為是明菜旗下的財產，她也不需要說明財產來源，不需要接受我們國內的審查。

最後，我很看好東京的房地產市場，如果現在購入房產，用不了幾年，房子就會升值，保底翻兩番是沒問題的。

有這麼多好處，我幹嘛不做？”

“原來如此。”藤田幸子笑了笑，“私下給中森小姐這麼多錢，還不讓她知道是贈與，看來你對她是真愛啊。”