上卷 貪嗔痴 第301章 度假勝地千島湖(第1/2頁)

輿論風波最終歸於平靜。

就在丁貴的地產聯盟壯志滿懷，準備對李睿發起最後一擊的時候，李睿這邊卻顯得很是淡定。

「李睿，目前咱們集團的現金流已經比較緊張了，在這麼下去，我怕撐不住了多少時間。」貿雨柔說道。

傲世集團會議室內，集團高層正在商討如何應對接下來的局勢。

李睿卻顯得很是淡定，笑道：「連我們的現金流都緊張了，那丁貴他們肯定更不好受了。這樣吧，暫時放棄所有地皮的採購。將開發專案都停工，減少資金的消耗。」

聽到這話，所有人都蒙圈了。

之前費了老大勁，動用了集團幾乎所有的資金，瘋狂採購地皮，現在卻要全線停止，這不是在開玩笑嘛。

「李睿，你到底怎麼想的，這時候放棄，對我們來說是巨大的損失啊！」林澤江不解道。

李睿微微一笑，說道：「哥，我這麼做，肯定有我的打算。」

接著，李睿開始跟大家解釋他的真實意圖。

「不知道大家有沒有想過，為什麼我們要大肆購進地皮？對於建築行業來說，地皮是原料。但對於金融家來說，地皮則是期貨，地產商購進地皮，實際上是用今天的錢去買明天的價格，因為他們不可能一次性將錢付清，而是在一個週期內結清。而這裡面，就有一個很大的風險。」

「這不是常規操作嘛，地產市場都是這麼幹的，沒聽說有什麼問題啊？」林澤江還是一頭霧水。

李睿繼續說道：「問題就在於，地價是波動的，它極大地依賴片區的開發，所以那些地產公司想賺錢的話，他就必須選擇好的地段，甚至擊破腦袋，哪怕地價出現倒掛也要拍下土地。這是其一。其二，地價同樣受制於供求關係，因為開發商大多有囤地的習慣，如果該地段還未列入城市主要開發區域，開發商有可能長時間不開發，但這麼做帶來的風險也極大，一旦資金鍊出現問題，開發商就只能被迫出地。這就導致地產界往往會存在不良競爭，你為了穩定住自己未來產品的價格，就會不斷的去囤積，在推高市場價格的同時，也在儘可能的減少同行低價出地帶來的降價風險，最終在價格崩跌來臨的時候，終將一無所有。」

聽完李睿的一番解釋，幾人才總算了解了一些他的意圖。

李睿的策略從一開始就是要利用地皮的價格讓丁貴和那些地產商們崩潰。

但這一切需要兩場東風。

木森森死後，善城群龍無首，各縣一窩蜂地倒向李睿，就是第一場東風。

第二場東風就是前不久的輿論戰。丁貴想要敗壞李睿的名聲，李睿就將計就計把事情都抖露到了網上。讓這場地產大戰人盡皆知，那麼其他地產商也會加入到這次混戰之中。

所有人都認為，善城各縣一定會極盡所能地巴結李睿，因為傲世集團現在風頭正盛，實力已經傲視群雄，各地可能會為了迎合傲世集團而改變現有規劃。但是無論規劃怎麼變，對地產商來說只要他們的佈局能與規劃同步，必將大謀其利，哪怕這個規劃可能就是為傲世集團量身打造的。這一點，所有的地產商都知道。

所以，在網路的推波助瀾下，全善城的地產商都開始了囤地皮的工作。

最先，匯川、漢東的地皮被丁貴帶著一幫地產商吃進。當時的價格相對來說便宜。如果就按照這個時候的價值，一旦地皮價格暴漲，那麼他們絕對是掙大錢。

所以李睿也跟進，開始搶著購買郊區地段的地皮。

這是第一個局，但是並沒有辦法贏得勝利。李睿開始第二招。

戰爭講究的是籌碼。在善城，傲世集團單體最大，但是實力強的企業也大有人在，丁貴把一幫地

產商組織起來，他們就成為最有錢的，最有資本的。如果雙方硬是打消耗戰，不斷的在地皮市場上進行爭奪，那麼最終失敗的可能就是傲世集團。

所以，李睿決定，暫時放棄。將開發專案都停工，減少資金的消耗。

聽完李睿前一階段的部署，大家之前的顧慮已經消散了，可接下來要怎麼做，大家還是很迷茫。

「李睿，我們都聽明白了你的計劃，可是我們下一步該怎麼做呢？」高麗麗問道。

「我們需要一個對沖神器。」李睿笑著說道。

「對沖神器？」

「是的，這個神器就是「靈蛇丹」。」

「靈蛇丹？」

大家面面相覷，還是不理解李睿的意思。

「前一階段的博弈已經告一段落，接下來我們要做的就是繼續消耗對方的資金流，以及壯大自己的資金流。」李睿說道。