第一百零五章 組建房地產開發公司（上）

午餐後，二位教授要回學校授課了。我打電話給阿松，算是徵用他的專車了。載著我，二個人到周邊的海邊景區去玩，實質上，說是考察學習也可以，當然，也順便到處去玩了。

一天逛好幾個海濱浴場，阿松跟著我這個不差這種小錢的主，自然樂開了花。白天到處去玩各種專案，眼睛也儘量的把這些海濱景點的所有資訊看清楚，瞭解清楚現在景區的建設是什麼樣子的，有哪些專案，價格多少，有哪些服務，哪些客戶型別人群等。

晚上就住在景區的酒店裡，每天都換不同的房間，標準雙人間、豪華雙人間，商務套房。除了正常入住休息外，自然是觀察酒店的設施、服務、收費等。為以後自己的景區建設作參考。

我吩咐阿松要多學習參考現成的景區模式，再好好設想一下我們自己的景區要建成什麼樣子，要怎麼規劃，要買什麼設施，要搞哪些專案，吸引什麼樣的人群，提供什麼樣的服務等等。

轉眼三天景區遊玩的愉快日子過完，阿松送我回到惠城大學，我再次走進周教授的辦公室。

三家建築公司的老闆和幾個高管，都已經在辦公室等著我了。看起來氣氛輕鬆，應該他們是已經同意我的計劃了。

大家圍著沙發和椅子轉成一圈，先喝幾杯茶。寒暄幾句。

我先開口：“我說的在U國開一家新的房地產公司，你們的員工進來做專案，這件事情大家考慮得怎麼樣了？”

一個老闆先說：“SQL老總，我是惠城星光公司老闆張星，我想先確認一下，工程款是怎麼結算？”

另外二個老闆也點頭：“這個問題我們也想先確認清楚。”

我說：“設立新公司的目的呢，一方面是在政策上方便，我是這個特區的區長，這個地方的所有事情都由我說了算。註冊公司只是一句話的事，跟U國報備一下就行了。工商方面也是我說了算，所以註冊公司方面完全沒任何限制和各種繁瑣手續。在稅收方面，我直接免除所有的稅收，不收企業所得稅，不收個人收入稅，這樣等於變相的多給大家到手的錢了。也省得報稅之類的麻煩。如果是用你們的公司的名義去國外做專案，恐怕政策和手續方面，就困難重重吧。”

三個老闆表示理解，確實，在外國去建築，單是各種政策的方面就要搞得焦頭爛額，各種手續都要齊備。需要很多時間精力和金錢，還要有一定關係人脈。

另一個老闆自我介紹：“你好，SQL老總，我是惠城海利公司老闆陳業，專案費用按照什麼標準給？”

我說：：“成立新的公司，然後材料的費用，大家在新公司的架構裡，相當於同一家公司的同事了，一直商量，需要購買什麼材料，需要多少費用，材料的費用，由新公司出資購買。運輸的問題，找一家海運公司，把材料和人員、裝置，都運過去，費用由新公司負責。人員的工資，按照你們現在公司的人員工資，增加百分之五十。畢竟是在國外工作嘛，工資高一點，工人才更願意去。另外，至於你們公司的管理層，工資給現在的百分之二百，翻一倍。為的是能認真負責，把工程建好”

再一個老闆也自我介紹：“SQL老總，你好，我是惠城卓萬公司老闆歐陽科。我想問一下，高管和員工的待遇，我們都滿意，但對於我們三個老闆，好象沒什麼好處哦。哈哈”

我說：“你們知道這個建築建完後，是幹什麼用吧？你們應該看清楚效果圖了，這是建學校用的。對於你們老闆來說，做這麼多工程，我不知道你們賺了多少錢，但肯定也不缺多賺一百萬還是二百萬的了，只是數字多一點點而已。那對於你們來說，還有什麼比多賺一、二百萬更重要的？”

歐陽老闆思考了一下：“比錢更重要的，當然是人脈，象我們做專案，上頭的領導，稍微能搭上點關係，能在領導面前留個好印象，我們在做專案的時候，遇到的有關部門的阻撓也會少一點，辦什麼事情也順利一些。這可比錢重要太多了。”

陳業老闆說：“是啊，平時逢年過節的，我們都要絞盡腦汁要搞好關係，維護好跟有關部門還有供應商的關係，供應商還好，都是送一些高檔的東西也差不多了，在商言商，禮尚往來。但現在反貪也搞得很深入，現在給有關部門送禮都不好送了，人家也不敢收，這不是給我們出難題嘛。”

我大手一揮：“我給你們三個老闆每個人五個留學名額。不收一百萬的銀行預存款。免費名額。大家知道這意味著什麼了吧。”