第五十七章 別墅

幾人同時覺得，這小屁孩說的也對哦。夏初晴道：“玄英，你說的有道理，我呢計劃了把樓上買下來，等爸爸和哥哥回來後，就比較好安排房間了。”然後對其他三人繼續說道：“實在找不到，就找塊地皮自己建好了。”

俞玄英道：“我聽同學說，公園裡面那些別墅別墅，現在要賣掉。”這下夏趙兩人興趣來了，石巖鎮公園剛來的時候夏初晴帶趙雪梓去過，也給她說了俞仲秋不會游泳，卻還義無反顧的跳下去救自己，結果差點淹死的事。公園裡有座小山，半山上有個別墅區，夏初晴沒有問過，一直以為賣完了，聽俞玄英這麼一說，立刻就下決心一定要拿下幾套，免得到時候親戚來了沒地方住，挺尷尬的。

俞玄英說著他是怎麼聽來的訊息。原來這個專案就是被抓的劉海濤線下面的人搞的，連他老婆都有股份，他被抓後，這條線也就斷了，之前他人也是蠻霸道，從他干涉孩子之間的事就可見一斑，他以及他一條線的人都很霸道，得罪的人不在少數。他這一垮臺，牆倒眾人推，很多人都被整進去了，餘下的人也就想趕緊處理掉手上的資產，到別的地方去發展，對於他們來說在這裡太危險了。其中一個人的兒子和俞玄英同班，要出售的訊息也不是故意說給俞玄英聽的，反正聊天時無意說到的。

這個小區也不大，十二棟別墅，門牌號使用的是十二星座，之前賣出八棟，有四棟留著，本來也是計劃給劉海濤一系的內部消化，對外宣稱賣完了。其實賣出的那八棟，也是跟劉海濤那一系關係匪淺的人購買的。

次日一早吃過早餐後，房東過來敲門，說著來意：“俞嫂，昨天我們倆口子商量了一下，覺得你確實很有誠意買，就賣給你們了，住裡面的人，他們正好也是這個月到期，你們得然後他們住到月底，別的也沒有什麼了。”夏初晴點頭道：“好，之前你們怎麼交易的，現在我們也怎麼交易。”

之前是房東和他老婆兒子兒媳，以及他和俞仲秋都很熟悉的胡白山夫婦，所裡的章龍和他一個同事，俞仲秋本人，寫了一個購房合同，一起吃了一頓飯，當事人簽名，其他見證人簽名，交易就完成了。這事好說，除了章龍的那個同事，其他人都認識。

打電話給章龍，很高興的說：“嫂子，這不小事情嘛，你安排好地方通知我，一定過去。”夏初晴道：“那謝謝你了。對了，公園裡的別墅他們要出售是嗎？”章龍點頭道：“對呀，我收到訊息，除了那四棟預留的，其他那八棟已售的，戶主也想出售，所以現在是可以隨便選。難道你有意向購買？”夏初晴這邊也是點頭道：“是有計劃購買但也不一定，先談談，合適就買。”

章龍那邊說道：“要不要我幫你聯絡一下？”夏初晴也不推辭，回答：“好呀，免得我自己去找人了。”章龍很高興的說：“那等我訊息，晚點我把人約出來一起聊聊。”

掛了電話後，因為要處理房子的事情，趙雪梓就打電話到公司裡面，告訴他們兩人今天不過去，有事電話聯絡，然後兩人又商議了一些事情，十點多兩人就到了俞爸媽的飯店幫忙洗菜之類的，之前的時候俞爸媽還客氣的不讓，但是兩人不管誰，去了就不會幹坐著，慢慢俞爸媽也就習慣了。

中午章龍帶了幾個人過來，來之前打電話為過她們位置的。樓上有幾個包廂，平時不怎麼用，這店主要做學生生意，但偶爾也會有老師或者附近過來做工的來吃飯，他們就主要坐包廂了，之前接手的時候就有了，也沒有刻意去裝修，但是衛生老兩口就沒有拉下。

進了包廂，趙雪梓特意出來交代俞爸爸就隨便炒幾個菜送上去，俞爸爸自然欣然同意。裡面坐定之後，趙雪梓也是趕緊端茶倒水，這幾個人要是知道這個身價幾十上百億的老闆娘親自幫他們倒水，不知道會不會受到驚嚇，不過此時她們很好說話，夏初晴跟俞仲秋一起學會了與比自己身份底的人平等交涉，親和力十足，趙雪梓看姐姐的臉行事。

章龍分別介紹：“這位是夏總，是我俞仲秋哥哥家的愛人，我嫂子，那位趙總是她妹妹。”“嫂子，這邊是公園裡別墅的開發商陸總陸甲生，這幾個是其他業主代表，這次過來呢，反正裡面的房子隨你選。”

那個陸甲生叫了一聲“夏總你好！”但是沒有把手遞過來，有些時候握手不一定是禮儀，反而會被認為的不懂禮貌。他遞過來一本精美的圖冊，夏初晴拿起來開啟。這是公園別墅區的圖冊，第一也是左右兩個頁面組成的地圖，清楚的標記了十二套別墅的分部圖。翻頁之後是白羊座別墅的外形結構以及戶型分解圖，然後依次就是各星座別墅造型。其中標註，白羊，獅子，天蠍和雙魚四棟沒有賣，特別是雙魚座別墅是唯一一座坐落在水邊的別墅，還有附帶一個碼頭。當然這是小型遊艇碼頭。

夏初晴問道：“這裡安保方面是怎麼解決的？”陸甲生道：“進出只有一條路，沿著入口，用一米五寬的荊棘叢將別墅區內外隔開，荊棘樹中間還隱藏了一道圍牆。沿著圍牆有明暗許多監控，無死角監控著圍牆不會有外人進入。裡面每棟別墅也都有圍欄。”

夏初晴邊翻著圖冊邊聽他說著。趙雪梓倒完茶，坐到夏初晴身邊一起看著圖冊。兩人都覺得很不錯，不禁讓陸甲生幾人覺得有戲。趙雪梓問道：“那麼陸總，你們這別墅怎麼賣呢？”陸甲生道：“之前售價是一萬二一平，別墅平均使用面積都在600平左右。我們商量過了，不管你們買哪一棟，只需加上一年半的管理費即可。”

按說起來，確實比較划算的，畢竟土地總是會越來越貴的。不過趙雪梓在租房網APP經過分析，南鄭別墅的價格最低的才三千多，這個完全在鄉下，沒有人考慮過，都要成為爛尾樓了，最高的就是都市華庭，六萬多一平，但是各鎮上的別墅都在8到9千之間，APP給出的參考結果就是9800元。

趙雪梓把這個分析結果給陸甲生看，說實話，這個APP只能作為參考，具體情況是要進行現場情況的分析，陸甲生不禁目瞪口呆。趙雪梓也不管他表情對夏初晴道：“姐姐，我覺得我們還是到市裡買幾套別墅好了，起碼升值空間要大的多，像那個雲府山莊，也才八千多。”

陸甲生趕緊道：“那邊安全絕對沒有這邊好。”見夏初晴只是點頭微笑，卻笑而不語，讓人琢磨不透，趙雪梓道：“那邊住房結構也好用。”陸甲生道：“我們這中西結合設計新穎。”趙雪梓心想自己對房地產不熟，一定爭不過他，我乾脆只咬死一條價格，於是便道：“那邊只要八千多。”

陸甲生見又扯回價格了，便試圖講優勢：“我們這坐落在公園裡面，在南鄭沒有這麼好的別墅區了。”趙雪梓：“那邊只要八千多。”

陸甲生：“我們的別墅區內樹木成林，是典型的森林氧吧養生秘境。”

趙雪梓：“那邊只要八千多。”

陸甲生：“我們這告別城市喧囂，獨享靜謐人生。”

趙雪梓：“那邊只要八千多。”

陸甲生：“我們這臨湖而居，演繹浪漫風情。”

趙雪梓：“那邊只要八千多。”

陸甲生生氣了，對夏初晴說道：“夏總，她這樣說我們談不下去了。你說說看要不要吧。”

夏初晴笑了一下正色道：“那邊……只要……八……千……多。”

陸甲生要抓狂了，回頭問那幾個人道：“你們怎麼看？”其中一個人怯怯懦懦的說：“要……要不，我們也……也……八……八……千……多？”

他朝另外兩個人望去，另外兩個趕緊低頭。

其實他們知道，他們現在需要在其他人把主義打到他們頭上的時候，趕緊出手跑路，誰賣了都會趕緊撤走，要不可能就會砸在手裡，人都會陷進去，他們現在跟肥肉差不多。章龍告訴他們，這兩姐妹有這個實力購買，而且購買了沒有人找她們麻煩，也就沒有人再找到他們頭上。

陸甲生咬牙轉過頭道：“我們也八千多。”趙雪梓道：“所以嘛，我就說這價是均價。”夏初晴點頭道：“這樣吧，我們吃過飯去轉一圈，實地看看，你放心，起碼會買兩套的。”陸甲生鬆了口氣，笑著說道：“那感謝您了，夏總。”

吃過飯，幾人開車往裡面開過去，趙雪梓開車，夏初晴坐副駕，跟在陸甲生的車後面。這裡風景確實很好，趙雪梓興奮的說：“感覺這裡比圖冊上更美。”夏初晴也是感覺這裡空氣額外清新，令人心曠神怡，點頭說道：“想不到大叔家裡還有這般美景，小雪，你看我們全部買下來，開發成一個別墅酒店區怎麼樣？”

趙雪梓聽了馬上讚道：“妙呀，姐姐，那死胖子真是積了八輩子的德，才能吃到這麼即漂亮又聰慧的嫩草。”夏初晴笑道：“你總是不給他留口德，小心你那天會很痛苦。”趙雪梓馬上變得唉聲嘆氣道：“他要是敢欺負我，我，我就讓他知道我拳頭的厲害。”夏初晴笑著說：“還是別，你打了他我心痛，要不還是你道個歉吧，跟你說，這是最不要成本的東西。”趙雪梓白了她一眼道：“你就知道向著他。”夏初晴看著湖邊的景色良久，才幽幽的說：“雖然我負他良多，但是這並不是我向著他的理由。”

夏初晴把手伸出窗外抓了一把風，路這邊靠湖，沒有東西可以碰到，要不她也不會把手伸出去。收回來之後，對趙雪梓道：“夫妻之間，就像這車和路一樣，沒有這路，車是開不了的，強行開著走動，會被山石樹木刮的滿身傷痕。而這路沒有車，就會雜草叢生，最後也就荒廢了。”“也就是說，夫妻是相輔相成的。既然路是我自己選的，我就相信他會負載著我到達終點。”“路上也許會遇上磕磕碰碰，但是你要相信自己的選擇，如果遇到挫折便停滯不前，那麼婚姻也就結束了。”“但是如果發現前面沒有路了，那麼這個後果還是需要自己去承受這個苦果，如果對此不甘心，你可以自己努力，把這段路挖通，以便打通到達終點的路段。”

趙雪梓搖頭道：“姐姐你說的簡單，但是我好像還是沒有聽懂。”夏初晴道：“以後你會懂的。”

轉了一圈之後，與陸甲生他們匯合，趙雪梓問道：“是裡面的房子都可以出售的麼？”陸甲生點頭道：“都可以，他們已經購買的，可以過戶。”趙雪梓道：“既然這樣，那我們全要了。”陸甲生以為自己聽錯了，問道：“趙總 你是說，你們全要了？”

趙雪梓點頭說：“是的，我們全要了，但是你們的物業管理我們不要，而且之前的物業管理費用我們也不會承擔，按你們先前說的，雲府山莊的價格，不過我們在完成過戶的時候一次性把款轉到你們制定的賬戶裡面。”

他們幾個人商量了以後，同意了。趙雪梓聯絡了安晴公司的法務部以及酒店業務相關負責人，讓他們馬上安排人過來處理這邊的事情。晚上約好的幾個人吃完飯，又把樓上那層買了，這個就寫上俞寒冬的名字了，免得以後再更改。

晚上兩姐妹在床上商量著這些天，好像不動聲色的就花了幾個億，不禁覺得好奢侈。其實這還不算完，這些別墅，以及樓上那層，都是要儘快裝修。