第七百三十九章 計策

一說到房地產專案譚明陽就有些頭疼，不過趙元生似乎早就已經想好了。

交出了一份自己已經做好的房地產評估：“我們這個房地產專案已經徹底完工，馬上就要開業了，之前按照你的要求把這個裡邊所有的房產做了一個劃分，基本上都是居民樓小型房產。”

其實一開始的時候，趙元生更加願意譚明陽，把這裡的這些空地全部都開發成大型別墅。

畢竟大型別墅，雖然說造價不高，但是可以賣出一個好價錢，像是這樣的居民樓，看起來就破破爛爛的，沒有一點高檔的感覺。

也正是如此，所以趙元生對於這個居民樓的銷售問題一直都比較擔心，而且他們之前接觸的那些客戶一聽說這個地方要開盤的是居民樓，瞬間就沒有了興趣。

並且現在有能力買得起房產的人都是有一定身份地位的人，怎麼可能看得上這樣的小樓盤。

譚明陽把這裡邊的方案進行了一個仔細的篩查，發現趙元生把所有的客戶全部都集中在那些有實力的人身上，這不是特別的合理。

於是就提出了自己的改進意見：“我覺得你可以把人員定在階層，畢竟這些人雖然說手裡資產沒有多少，但是至少有一定的實力，可以透過這樣的方式進行預算購買。”

他想了想：“若是後續真的出現了一些資金上的動盪，這些人也容易接受那些資金實力比較雄厚的人，雖然說投入資金投入的比較多，但是一旦出現問題，他們也是最會找麻煩的。”

譚明陽也不敢確定自己這個居民樓開設出來，是不是真的能夠賺錢，自己只能按照自己以往的印象來進行開發。

面對譚明陽提出來的意見，趙元生搖了搖頭：“你也不想這些人本身手裡就沒有多少資金，你還讓他們去開發購買這些樓盤，他們根本就拿不出來這些錢。”

他頓了頓：“如果說我們不能在短時間內會弄自信的話，那麼我們這個房產就很難賣出去了，我已經聯絡了很多人，但是他們都表示對於這樣小型的房產沒有任何意願。”

趙元生說完之後，就嘆了一口氣，心裡越發的擔憂。

這些房產資金可是費了很大的功夫，用了各種手段才把手續給補辦齊全的，如今倒是連個銷售的渠道都沒有，譚明陽之前的方案真的是對的嗎？

趙元生之前對於譚明陽言聽計從，因為覺得譚明陽所做的每個決策都是正確的，如今倒是有些不敢確定。

譚明陽似乎看出來了趙元生心裡的不滿。

嘆了一口氣：“你就按照我說的做，先更改一下這個銷售的人群試一試，至於後續的方案，我做好之後會交給你。”

譚明陽已經想到了一個更好的銷售方法，只不過自己現在沒有現成的，沒有辦法和趙元生解釋清楚。

就在這個時候，突然門口傳來了一陣腳步聲，緊接著就看到之前那個男人匆匆忙忙朝著譚明陽走了過來，眼神裡帶上了幾分不滿。

來到了譚明陽面前，還會等譚明陽開口說些什麼，就直接把自己手裡的東西丟在了譚明陽的面前。

語氣很不滿：“我之前說過只要你跟我一起合作房產專案，我就幫你解決療養院的問題，如今我已經幫你把療養院的問題解決完畢，你就用這樣的方式來對待我們，我覺得有些可笑。”

譚明陽越是聽到這些話，越是有些想不明白。

自己願意無條件的讓這個男人加入到自己的專案裡來，已經對於這個男人來說，算是一個很大的恩賜了，這個男人不僅不感謝自己，反倒是因為這樣的事情責備自己，實在是有些可笑。

譚明陽忍不住反駁起來：“當初是你自己開出這樣的條件，要加入我這個房地產專案，如今我答應了你提出來的要求，並且把這個房地產專案交給你來處理。”

他冷哼一聲：“如今到了收款階段，你突然之間來找麻煩是什麼意思？雖然說你投入了一部分資金，但是這裡的大部分資金還是我投入的。”

譚明陽不知道這個男人到底在想些什麼，完全沒有明白自己的意思。

譚明陽越是生氣，這個男人眼神裡越是鄙視：“所有人都知道小居民樓在這個地方是銷售不同的，你不要忘記我們這個城市是什麼地方。”

“這裡的這些人但凡能購買得起房產的都是有身份地位的人，如果讓去住這種鳥籠一樣的地方，你能夠住得下去嗎？”

他笑了笑：“不覺得有些憋屈，你開發出這樣的房產根本就是賣不出去的，這還不是浪費資金嗎？”

譚明陽這才明白，原來這個男人也是為了這個專案來的。

自己之前沒有把這個專案擺到明面上，他們當時對於這個房地產專案全部都虎視眈眈，如今突然之間改變了想法，還真是讓自己覺得有些意外。

譚明陽過了很久這才開口：“所以你心裡對於這件事情到底是怎麼想的？你真的覺得像是我這樣的人能沒有一點考慮，別忘了，我在這個專案上投了多少資金。”

他笑起來：“若是不能夠賺錢，你覺得我可能會付出這麼大精力做成這個專案嗎？”

那個男人愣了一下，所以就想了想自己和譚明陽接觸了這麼長時間。

譚明陽確實不像是那種沒有頭腦的人，於是就對譚明陽詢問起來：“那你為什麼要開發成這種小型的居民了？這樣的小型居民樓壓根就賣不出去。”

眼看著對方態度這麼堅定，譚明陽眼神裡帶上了幾分鄙視：“不如我們兩個人打個賭如何，如果說我真的能夠把這個居民樓賣出去，你打算給我一個什麼樣的補償？”

譚明陽這個人就是那種不服輸的人，既然已經決定了要做這個專案，那麼不管這個專案有多麼困難，自己是絕對不會因此放棄的。

看到譚明陽態度如此肯定，其實這個男人都是有些遲疑了。