第393章 度假村標杆(第2/2頁)

老楊同志一聽，頓時更來勁了：“好，好，那你慢慢看，不行，我再帶你再多看幾處地方去，哈哈...”

這年頭拿地，只要不是在最熱門景區的核心位置，屬實是超有價效比。

陸澤今天來青城山遊玩考察的時候，就已經在腦海中不停思考。

如果只是投資個書院，好像白瞎了這年頭的時代優勢。畢竟十幾年後再想如此輕易的拿地，可就沒那麼容易了。

先不說到時候地價會貴的離譜，而且有錢也不一定能選到滿意的地方。

越隨著時間推移，最好的位置都會被人逐步佔據。

也只有現在，各地旅遊經濟還未騰飛的時候，才能有足夠的選擇餘地，可以隨意挑地方。

看著青城山後山的泰安古鎮周邊，陸澤心裡有了個更大膽的主意。他想以書院為主體，建一個包含遊學、休閒度假、生態體驗、風景旅行為一體的綜合式度假山莊。

看著這一片片空地，以後都會被一個個小酒店、小客棧、小民宿分隔，不如他趁早包下來，做一個深度旅遊開發。

除了招待一些土老闆們過來培訓，還可以接待來自全國各地的高淨值遊客遊玩入駐。

甚至可以承接很多公司的團建活動，只要度假山莊運營的好，不愁沒有客流。

至於投資額會增加許多，陸澤一點都不擔心。

可以先忽悠那圈土老闆們多交點學費，再以校董和共建人的身份，讓他們拉人頭，多為書院發展點學員。

一個老闆收個五萬十萬的，一點都不多。

而且，這個度假山莊也不用一次建成，可以分成三到四期進行開發。

先把筠海書院建起來就行，其它的住宿、遊玩配套慢慢來即可。

而且，他打算按照前世國內度假村的標杆品牌——裸心谷的運營模式，來打造自己的筠海度假山莊。

前世的裸心谷之所以聞名於世，就是因為其秉承了順應環境的設計理念，不去破壞當地原有的自然景觀，而是把所有的建築都採用原生態的設計風格，讓建築融入環境之中，成為景觀的一部分。

最關鍵的是人家的發展模式，還會協同當地資源一起發展，以自身的名氣帶動周邊地區的旅遊人氣，拉動當地的經濟增長。

自從裸心谷出名後，不僅成為了旅遊度假村的標杆品牌，更是成為了各地文旅地產的模仿典範。

裸心谷的創始人之後是要地有地，要錢有錢，各地紛紛希望引入這個品牌。

接下來幾年，裸心谷的創始人又在全國各地拓展出了很多類似的度假村，一時間堪稱整個行業的頂級標杆。

最關鍵的是，人家建的裸心品牌的度假村收費還很是不菲，可偏偏客流不斷，旺季時有錢都訂不上，根本不用愁生意和客源。

讓無數同行豔羨，卻有模仿不來。

其實人家的核心並不複雜，本質就一點，捨得花錢砸設計，捨得付出部分利益給當地村民。

再加上以不破壞原有生態環境的模式建度假村，到哪裡人都會受歡迎。

而青城山後山風景區，以及泰安古鎮周邊的地塊，就很適合以這樣的模式去運營。把度假山莊的所有建築融入山中，不僅可以降低建設成本，還能融入當地環境，融入當地村鎮居民們的生活當中。

無非是設計成本會增加許多，可那又如何？

設計是為資產增值的，設計越好，以後無形的品牌價值就越高，花錢在這上面，不虧。

這種超前的綜合旅遊開發思路，現如今可是獨一份的。

畢竟最早的裸心谷，都要等到十年以後才會出現。

當陸澤和老楊同志簡單地說了幾句後，他又懵逼了，再次對陸澤驚為天人。

心裡大為感嘆，現在的年輕人都這麼厲害嗎？

就這思維，怪不得年紀輕輕就成了億萬富翁。

老楊在心裡嘀咕，回頭要多請教一下這個傢伙，讓他為蜀都市的招商引資出謀劃策才行。

有這麼好的腦力羊毛不薅，會天打雷劈的。