第289章 天價好處費(第2/2頁)

東海的商業地產也太黑了，怪不得他那個朋友，幾年沒見就鹹魚翻身了。

自己那天請他吃飯，對方還有點嫌棄飯店檔次太差呢。

陸澤聽到二十萬的數字，心裡算是有譜了。也許外行人聽了，覺得美羅城商場心太黑，居然要如此天價的好處費。

可說實話，兩千平方的大店，要這點好處費用不多。

畢竟這錢也不是招商部門自己吞了的，人家也得上下打點，保證商場各部門領導利益均沾才能搞定。

記得前世，他在三四線城市的商場，開個一兩百平的門店，好處費都要塞個十萬八萬的呢。

魔都那時就更是誇張，而且有的熱門商場光有錢還沒用，人家都不一定願意收。

在商業地產最火的時候，魔都最熱的那些商場，單是一個十來平方的奶茶店，你不提個百八十萬現金上門，人家招商部門都不稀得搭理你。

陸澤前世在業內聽說過的最狠案例，一個做幹拌串串香品牌的餐飲老闆，在龍之夢商場首店一炮打響，當月營業額就突破了一百八十多萬元。

然後一發不可收拾，連續在魔都開了十幾家店。

他為了拿下魔都餐飲頂流位置，人民廣場的來福士商場鋪位，直接提了兩百萬現金才砸開了來福士商場招商部的大門。

可是人家這錢花的值，因為來福士商場的人流更猛，兩三個月就回本了。

而且憑藉龍之夢和來福士商場的背書，更是在魔都連續開了二三十家門店。

可惜的是，他這個生意沒什麼技術壁壘，很容易被山寨。

一見他賺錢了，市場上馬上就有幾十個同類品牌出現。而且，還有傳統的滷味品牌，也紛紛推出了幹拌串串香的產品。

市場競爭直接進入了白熱化，這也導致了這位幹串串香的餐飲老闆，生意規模很快就到了天花板。

不過也能看出，此刻美羅城要二十萬的好處費，已經算是很良心了。

畢竟，徐家彙的美羅城，在未來的十幾年內，都是不亞於人民廣場來福士商場的頂級人流商圈。

於是陸澤直接吩咐道：“文斌，你再約一下你那位朋友，請他吃個飯談一下。

這家店，我們要了。

好處費沒問題，甚至可以承諾你這個朋友，我們會另給他一筆錢。

唯一的要求就是，在租金和其它成本費用方面，能給我們一個最優的條件。

而且，我們要籤長約，即使合同到期了，也要有優先續約權。

不得在合同上，給我們玩什麼文字陷阱，必須保證我們在租賃上的權益。

可以明確告訴他，只要雙方一直合作愉快，好處每年都不會少了他們的。”

“好的，老闆，我明天就約他出來談。”肖文斌此時心裡泛起了巨大的波瀾。

之前在【絕味包子】負責市場拓展時，還感覺公司發展迅速，看著包子店的規模越來越大，他還挺得意的。

可現在和火鍋店一比，卻完全不是一個數量級。

開一家火鍋店，光是給商場的天價好處費，就足以開十幾二十家包子店了。

這時的肖文斌，都有點羨慕那個在商場負責招商的朋友。

他心中甚至暗暗想著，是不是找個機會也跳槽到某個商場去負責招商，豈不是也能撈不少好處？