第221章，帽兒衚衕5號院(第2/4頁)

在這個地段能擁有這樣的祖宅，再加上兩人的氣質，這個姓不出意外就是那一族了，握手張至誠說：

“佟佳雪妍？佟佳翰？”

說完這話，同時握手完畢，滑嫩，不虧是大家庭出來的，這種保養，嘖嘖！

如果不是精氣神受損，如果對方也有意，這次的野味張至誠絕對很樂意嘗一嘗。

佟雪妍詫異道：“張先生對佟佳這個姓氏很熟？”

“XHQ佟佳氏族，我沒猜錯的話你們的先祖是佟佳養正”

這也說明了為何這處宅子的主人這麼低調。

怎麼說呢！原先佟佳氏在康熙時達到鼎盛，當然也是在那個時候落魄。

漢人入旗，本就不被正八旗看重，現在你倒黴了你還敢高調，踩都踩死你。

佟翰說：“沒想到張先生對歷史如此的熟悉，家道中落，倒是讓張先生見笑了”

自黑自嘲都無所謂，人家都知道佟佳氏的起源了，總不會連後來發生了什麼都不清楚吧。

現在看宅子更重要。

四進宅院，顧名思義就是要踏過四道大門才能到正廳（正廳算最後一道門）的，普通的四合院一般就是一進宅院，可以是三面房子圍成也可以是四面圍成，中間是院落。

五號院是四進，所以你得步行不短的距離才能抵達正廳，四進也意味著前中後三廳再加一個偏廳。

四進就是大型住宅，典型得深宅大院，能在寸土寸金得帝都擁有這樣一套宅子，背景淺不了。

長久沒人居住顯得很破敗，佟翰一邊走一邊解釋：

“其實這附近幾十畝多畝地原本都是祖宅，只不過家道中落之後變賣了不少，最後在前朝末年改建後只保留下來這處宅子，周圍的地的產權早已不屬於佟家”

張至誠說：“首先我大致看了看，總的建築面積1000平不到，我沒說錯吧”

趙四海趕緊說：“經測量，大概是900平”

“算上三處院落，總面積也就2000多平，10個Y，我不是說你的價格貴，錢多錢少對我我來說無非就是數字，我看不上的原因就是這處宅子的庭院跟我想象的差太遠，趙總懂我的意思嗎？”

童晚晴知道老闆的意思，她解釋說：“我們張總的意思是咱這個宅子跟南邊兒的貝子府一比，就顯得小家子氣”

趙四海心裡直突突，這個B該不會是搗江湖的吧，冒充大老闆口袋裡卻沒幾個人子兒，他小心翼翼問：

“那張總的意思？”

現在別說趙四海了，連佟翰和佟雪妍都打了退堂鼓，佟翰可是從國外趕回來的，難不成被忽悠了？

“這樣吧，晚晴，10Y付給他們，不過有條件，我不管你們想什麼辦法，往東也好，往西也好，給我擴，我也看了更西邊的是文物單位，咱們就以那個為界限，往東到路邊，大致的面積我估算應該是30畝左右，眼看的肯定不準，不過無所謂，你們去談，10Y買這個宅子，溢價多少我就不說了，旁邊的地你總不會跟我要這個價吧！我給個底線，一億一畝，全買下來另有獎勵，這個活兒接不接？”

趙四海冒汗了，人精的他明白張至誠是過江龍，“這是對賭協議對吧”

“對，我的底線是至少20畝，前期的10Y就是定金，後期的20Y你買一處我付一處的錢，我也會給你時間，奧運之前，如果你能做到全部，最後我再獎勵你一個Y，如果做不到”

佟雪妍接話：“做不到這處宅子當我佟家送給張總的禮物”

“爽快，既然佟小姐都這麼說了我也不能小家子氣，離奧運咱們算10個月如何？”

“沒問題”

“咱們月付，我也知道沒錢不好辦事，前期的10Y加第一個月的3Y共計13Y，協議擬定簽字完畢之時就是轉賬之時”

谷洅這個金額的協議，細則要仔細推敲，中間有律師行和公證處串聯不可避免，哪怕敲定了協議，兩家的律師也要細細檢視一遍。