第一千二百二十九章 談完就走！(第2/2頁)

“天盛世界購物中心這個專案，是一個大專案，未來的規劃我相信作為天盛集團股東的你，應該是非常瞭解的，專案的開發和規劃，你可以和我說說嗎？另外就是，你對其他幾塊地，有什麼想法，你覺得他們這幾家公司，專案能成功嗎？”夏永亮連續丟擲幾個問題。

“浦江板塊是地鐵上蓋八號線終點站，是浦江通往市區的唯一地鐵，來回帶起的人流不容忽視，另外就是BRT和機場短駁線也會到位，包括附近未來還會開發鐵路和另外的地鐵沿線，天盛世界購物中心並不是單純的購物中心，還有一個魔都規模最大的免稅城，會有一座地標性的商務大樓拔地而起，這麼大的一個專案，周邊的樓盤，當然是熱門的板塊，均價在當地也會高一個層次，相對市區，浦江偏居一偶，地價會便宜很多，但樓盤並不會便宜，就浦區的唐鎮和川沙，以及合慶，都能新房賣到八萬以上，你說浦江這裡，背靠天盛世界購物中心，能賣到什麼價格？”

“在我看來，富源集團的這塊地佔據的是當地最大地理優勢，樓盤的好壞，是否擁有競爭力，和投資者以及開放商是息息相關的，好的地塊不僅僅需要位置，樓盤的競爭力也極為關鍵，如果夏總你沒有這個自信在這麼多樓盤中脫穎而出，那麼我認為你應該放棄，免得到時候人家預售認籌百分之三百，而你這邊卻認籌慘淡，你說呢？”

我連續開口，和夏永亮談著其中的利弊，甚至讓希望他打退堂鼓。

“哈哈哈哈，哈哈哈哈！”夏永亮哈哈大笑，隨後道：“林總你果然非同凡響，你說的不錯，的確是這樣，這世上的專案，除了地塊的位置，最重要的就是看開發商怎麼去開發了，競爭力的確很關鍵。”

“這兩天，你有資金，那麼可以聊下去，如果你沒資金，那麼說再多也是鏡花水月，富源集團這邊並不是不想要這塊地，他們只是資金上出現一些問題，需要迅速去解決，所謂牽一髮而動全身，這種事對外界都是保密的，至於潘逸民潘總，至今都一意孤行，巴不得至極開發，所以潘老爺子已經繞過潘總，直接和我談了，至於潘總那邊，董事會的否決票，他無能為力。”我繼續道。

“資金我有，但是地價，你能否給個數？”夏永亮問道。

“四十二億，你要能接，那麼我這邊立馬給你聯絡潘老爺子！”我說道。

“四十二億？”夏永亮皺眉。

“原本價格是四十一億，但這其中一個億，我要到手，我不可能白忙！”我說道。

“夠直！我考慮一下！”夏永亮點了點頭，雙眼炯炯。

“那我先回去了，有訊息就告訴我，明天我就要回魔都了。”我起身道。

既然聊完，那麼我也就該撤了，我和夏永亮除了談合作，其他的可沒啥可聊的。

“林總，你這就要走了？”夏永亮眉頭一皺。

“晚上還有一個視訊會議，我這邊情況你也瞭解了，你答應了，我自然帶你見潘老爺子。”我說道。

“行，只是可惜了這一桌飯菜。”夏永亮臉龐有些僵硬，他看了看服務員端上來的這些菜。

“夏總，除了生意之外，你覺得我們還有其他可以聊的嗎？”我說道。

“這”夏永亮面露尷尬。

“呂秘書，你不送我的話，那麼我就自己回去了。”我看向呂凌薇。

“呂秘書，送送林總。”夏永亮忙說道。

離開包廂，方羽忙跟上我，而呂凌薇立馬道：“我說林總，你怎麼對夏總這個態度？夏總是真誠合作的。”

“我和夏總只談生意，其他免談，要不是他主動邀約，我這輩子都不會見他。”我說道。