第三十八章：租價值千萬的豪宅(第1/2頁)

既然知道香江現在的房價還是高位，那當然是只租不買了，要買也要等2003年再買，難道它不香嗎？

章雲峰馬上又把自己的要求，告訴了房產中介的小妹妹。

這傢伙總是選擇性的忘了，自己現在才剛滿二十歲的事實，人家再小，也未必會比他小。

只租不買，就沒啥好挑的了，只要挑周圍是寫字樓扎堆的地方就行了。

另外面積不能太小了，章雲峰不喜歡太擁擠的工作環境，雖然他應該會很少來，但一年總要來上幾次。

另外，順便還要租一套長期住的房子。現在買房不太划算，所以還是租房好一點，偶爾還可以帶家人來香江度假，旅遊購物。

聽到章雲峰不僅要租寫字樓，還要租長期住房，房產中價的妹子就更高興了，多了一筆業務，又可以多賺一筆提成了。

章雲峰現在天天住在酒店裡，雖然也很不錯，但還是不如住在自己家裡方便，那怕是租的房子，也是一個臨時的家。

去看過房子之後，章雲峰說租就租了，而且他還不喜歡麻煩，直接租了已經精裝修好的房子，不管是寫字樓，還是住的房子。

寫字樓只要把公司的招牌換掉，新增一些辦公的電腦，傳真機，印表機等辦公用品，便可以直接開門做生意了。

寫字樓比不大，但也不小了，足足有300個平方，位於中環中心區的一幢73層高的大廈，A級寫字樓，一個月的租金就要十八萬，一年超過二百萬的租金，可真是貴死人了。

而且寫字樓管理方還要求押二付三，一個季度交一次租。

在這種地方租寫字樓的，都是很有實力的大公司，貴一點自然有它貴的道理。

住房也位於中環，離寫字樓並不是很遠，和寫字樓的租金相比，住房要便宜的多了。

章雲峰看中了一套178平米的新房，豪華裝修之後還沒有入住過人的，業主原本是打算自己入住的，所以裝修的非常好，用的材料也是最好的。

在香江，這樣的房子算是豪宅了，五房二衛二廳的格局，當時買下來的價格是1800萬出頭了，算上裝修費用就是2000多萬了，現在每月租金只需要3.8萬元，雖然看起來有點貴，但絕對是物超所值了。

若不是業主的公司出了些問題，這樣的豪宅是不可能租到，那既然有這個實力，買下這個房子，把房子裝修的這麼好，又怎麼會在乎你一年幾十萬的房租費呢？

原本他是打算把這房子賣出去的，但最近房子並不好出手，不僅折價了不少，加上他這一套房子裝修也花了不少錢，按現在的行情賣出去的話，他簡直要虧死。

現在他決定把這套房子租出去，用租金去來抵消按揭貸款，等這一場金融風暴過去了之後，房地產市場回暖了，公司也度過了難關之後再說。

章雲峰對這一套豪宅，非常的滿意，直接就拿下來了，反正他很快就可以入帳幾十億了，也不在乎這點租金。

若不是知道2003年以後，香江的房價會大跌的話，他直接就買下來了。

到了2003年，這樣的一套房子，大概也就是300萬左右就能買下來了，甚至可能還會更低。

業主要求是壓三個月，付一年的租金，加上支付的佣金，一次性需要支付60萬元左右。

加上寫字樓一次性需要支付的租金和佣金，共計需要支付一百五十萬左右。

章雲峰這一次到香江來，帶來的資金有2300萬元，已經轉入證券公司二千一百五十萬，加上這段時間住酒店，遊玩，購買禮物的錢，他現在身上暫時還拿不出這麼多錢。