第二零五章 觀政言商(第1/2頁)

一個人如果想把自己灌醉，那說句實話，這事非常簡單。

就在今天，老鄧可能是真被李達康的誠意感動到了，於是儘管他的酒量還算不錯，並且還帶了好幾個幫手，可是在李達康面前，他那點還是不夠看。

一頓飯吃了不到兩個小時，老鄧就直接不省人事，被人抬到外面睡覺去了。

李達康是中午過來的，等老鄧被抬走之後，他在楊小姐的陪同下，開始巡視自己剛剛買下的產業。

在玫瑰園逛了半圈，楊小姐突然感慨道;

“其實要說起來，這裡的環境真的不錯，不過就是太偏，周圍的配套也不行，李生，你現在把這裡盤下來，那你接下來準備怎麼辦？就讓這裡繼續荒著呀。”

李達康一笑，他答非所問的說道：“楊小姐，這個專案已經啟動好幾年了，你也知道鄧生不傻，你說他在五六年前，是什麼原因讓他來這蓋別墅呢？”

楊小姐笑道：“是呀，我現在想想都不可思議，五六年前啊，你看現在周邊，配套就明顯不行，以前想必就更差，沒理由啊，真不知道當時的鄧生是怎麼想的。”

李達康回道：“你說鄧生沒理由，但我卻知道他有一個理由。”

“哦，什麼理由。”

“奧運會。”

“啊？”

李達康對楊小姐解釋道：“楊小姐你別忘了，鄧生在做這個專案的時候，京城可是在申辦2000年奧運會，要舉辦這種級別的運動會當然不簡單，前期需要做很多規劃。”

李達康頓了頓：“具體情況我不太瞭解，但鄧生已經在京城深耕多年，想必他當年做決定的時候，應該是聽到什麼內幕訊息吧……”

楊小姐接話：“只可惜當年申奧失敗，地方政府的一些規劃也就無疾而終，再間接導致這個專案的失敗，李生，是不是這樣。”

李達康聽了含笑點頭，心說這位楊小姐既然有這樣的悟性，當這個“高階行政總裁”就真的沒問題了。

因為房地產行業，是個政策導向性非常強的產業。

遠到這種宏觀政策，近到一些更具體的微觀政策，無不和這個產業息息相關。

舉個簡單例子，由於這個行業“兩高一長”的特點，那麼站在國家層面，這個行業其實很好管控。

一是管控好銀行，讓銀行收緊銀根，不給這個行業輕易貸款。

二是管控好土地，加強土地的審批手續，或者少往房地產市場投放更多的土地，那麼這個行業立馬應聲下挫，根本不是人力所能阻擋。

所以想在房地產這個行業混，千萬別說什麼“在商言商”這種很幼稚的話。

“觀政言商”！

這才是這個行業最大的特點。

見到李達康點頭，楊小姐繼續說道：

“李生既然盤下這個專案，冒昧問一句，您是不是也聽到什麼利好政策呀？”

李達康剛想否認，不過想到自己既然是康如的幕後老闆，很多事情還需要像楊小姐這種人幫自己賣力，保持點神秘性也許更好。

於是李達康做高深莫測狀，既不承認也不否認裝模作樣深深看了對方一眼：

“呵呵楊小姐，咱們現在既然是在京城做房地產，有句話還是需要提醒你一下，有些不該打聽的事情就別……”