第一四六章 又是計劃趕不上變化(第1/2頁)

在如今這年頭，如果和內地相比的話，香江的房地產業還是發展得相當成熟。因此對於土地拍賣的各種流程，5個香江人都是非常熟悉。

大家只商量了一會，就把正常走程式的任務分配完成，甚至到拍賣會那天，由誰負責去現場舉牌的人選都已經確定。

具體舉牌的人選將由怡和置地的楊小姐負責，太古那位稍年輕的小馬在旁邊配合。

楊小姐名叫楊琳娜，看上去二十七八歲的樣子，姿色一般，肯定是比不上曾老師，但卻非常幹練，是那種標準的職場白骨精。

到了現在，她當然知道這次買地的資金，全部將由李達康負責的，因此在分配到這個任務之後，她問李達康道：

“李生，我剛看了拍賣說明，我們準備拍的那塊地，底價是2000萬，舉一次牌加價200萬，您能給我交個底嗎，我現場最高能舉到多少？”

李達康笑道：“沒有限制，對於那塊地我們志在必得，只要現場還有人舉牌，你就一直舉下去。”

“哦！？呵呵，李生豪氣。”

李達康擺擺手，然後對她解釋道：

“不是我豪氣，可能你們還不瞭解大陸的情況，有一點你們可能知道，土地問題在大陸非常敏感，因此改革開放以來，國內雖然也進行過土地拍賣，但那只是試點，在過去，國家只允許鵬城等幾個經濟特區才可以進行商業土地拍賣，從今年開始，國家的政策倒是放開了，然而包括申城在內，這也是第一次組織如此大規模的土地集中拍賣。”

李達康頓了頓繼續說道：“因為是剛開始，所以入場的玩家不會很多，不信你到時候看吧，拍賣會會非常冷清，根據我個人估計，這次推出的11塊土地，舉牌超過10次的場面都很難出現。”

對於李達康這話，資深白骨精還是一聽就秒懂：

“李先生的意思，我們最高以4000萬就能拿下這塊地嘍？”

李達康聳聳肩笑道：“這是我個人的估計，但卻不是我的心理底線，這樣跟你說吧，生意場上的事現在誰也說不準，到了拍賣現場以後，楊小姐可以見機行事，只有沒有超過一億，您都可以自己做主。”

不到一億可以一直舉牌，但超過一億那就要請示了，這樣的言下之意，當然是難不倒真正的資深白骨精，因此楊小姐點點頭：

“李生我懂了。”

協商完畢後，到了週三，一行人就分頭行動

其實也沒有那麼多事，無非就是報個名，領取舉牌的號碼，然後再到徐家彙現場去實地勘察一下，這對於怡和太古這些人來說，不到一天時間，就把所有準備工作全部搞定。

到晚上大家再碰頭的時候，楊小姐看著那個“8”號舉牌號碼若有所思：

“看來李生說得沒錯，後天就進場了，我今天還能領到8號牌，11塊地今天還能領到8號牌，怕是還有地塊會流拍吧？”

李達康笑道：“流拍倒不至於。”

“哦？”

李達康笑著對一幫香江人解釋道：

“你們不知道，大陸的官員都很好面子的，所以大張旗鼓組織這樣一場拍賣會，絕不允許出現流拍的情況，不信你們看吧，假如真出現冷場的情況，到時一定會有一家有國資背景的房企出來救場，尤其是這家。”

大家順著李達康手指的方向看過去，

老匡看著李達康問道：“綠地？這家是……”

“這家是申城的親兒子呀，是國資委出資成立的，既然是親兒子嘛，他不救場誰救場。”

“哦？”

既然一切準備工作就緒，又沒辦法去探聽競爭對手的情況，因此到了週四，老匡就提出在申城到處走走了，順帶也考察一下其他地塊的情況。

李達康倒是沒啥興趣，不過出於禮貌，他還是陪大家逛了半天，等到了下午時候，他就說自己有個親大哥在申城工作，自己下午要去看望他一下。

約好第二天拍賣現場見後，李達康向眾人告辭，幾位香江人繼續興致勃勃的逛大上海，李達康則去找大哥李達賢。

見到大哥以後，李達康依然沒敢說自己賺了兩個多億，只是含含糊糊表示自己賺了一大筆，有一百多萬快兩百萬了，於是決定在申城投資幾套房子，並把“以房養房”的思路跟大哥說了一下。

嗯，儘管李達康已經縮小100倍了，但他報的數字依然把李達賢嚇得不輕。

作為大哥他還是挺有責任，他第一時間就給遠在香江的謝流生打電話，確認李達康的話是不是真的。

李達康當然早就跟謝流生溝通好，其實也是為了怕嚇到家裡人，所以謝流生幫他圓慌，把兩人在香江就編好的慌詞說給李達賢聽。

聽說李達康是炒期指賺了這麼多錢，李達賢雖然表示理解不能，不過在謝流生的解釋下，他最終還是信了。

至於李達康說的“以房養房”的事情，李達賢表示這是你自己的事情，作為大哥，他只關心你的錢是不是來路不明，整個過程有沒有違法亂紀，既然錢是透過合法途徑賺到手的嘛，那你自己的錢自己做主。