第一四一章 臨別安排(第2/2頁)

在李達康穿越之前，他曾看過一則報道，說最開始的時候，大家本來想讓董生住進原港督府去的，可是他擔心那裡面可能會有監控器，所以就住在中半山區的一棟物業。

然後他一住就是20多年，一之前一直是租，等到2021年他84歲的時候，這才出資把那棟3000尺左右的物業買下，大概花了一點六億左右。

嗯，李達康現在幫曾茹買的這套，只有董生那棟物業的一半大，並且從投資的角度，現在的2800萬漲到20多年後的8000萬，這也不算什麼特別暴利，然而這裡勝在安全，周邊的環境也不錯，所以李達康果斷入手。

當然嘍，今天把這事定下來，也不代表曾老師馬上就能搬進去住，畢竟原主人雖然已經到天台拍過隊了，但這種二手房的交易總需要一點時間。

老匡說原主人因為急著用錢，所有過戶手續大概半個月能夠辦好，正好等曾老師的居留權證辦下來，應該就能夠正是入住。

和老匡等人一起吃過中飯，李達康就向他們告辭了，說自己下午要去太古一趟，看看他們會派誰一起前往申城。

約好明天中午機場見之後，李達康領著曾老師前往上環。

“曾老師，只買套二手房給你，該不會生氣吧？沒辦法，我現在也只有這個能力，你等著吧，只要再給我幾年時間，我保證讓你住進真正的豪宅，就比如黑水崖，設計圖你肯定也看了吧？魏教授在山頂留出三處非常好的地段，那裡是真適合蓋別墅的，嘿嘿，不過我估計那至少應該是五六年之後的事了，假如有可能的話，倒時我們就在那買塊地好不好？然後還是請魏教授他們來設計，自己推動的專案自己來住，這算不算是一段佳話。”

曾茹衝李達康甜甜一笑，然而冷不丁卻冒出另外一句：

“李達康，你既然這麼有本事，幹嘛只買一塊地呀，乾脆三塊地都買下來得了，你不是狡兔三窟嗎，其中一塊給我，最大最好的那塊就留給顏真真，對了還有一塊呢，還有一塊你準備留給誰，嘻嘻。”

“……”

李達康當時就哭笑不得，雖然明知道曾茹是開玩笑，但這話卻真不知道怎麼接。

不過見到李達康不吱聲，曾老師還以為他生氣了，於是她趕緊撒嬌：

“哎喲達康你別生氣嘛，人家開玩笑的，對了達康，那申城的那塊地，你準備多少錢拍下來？”

李達康搖搖頭道：“說了現在還不好說，不過我估計正常4000萬以內吧，以目前國內的情況，基本不可能會超過5000萬，所以拍地的事你就不用操心，安心待在香江等好訊息就是，只要不出現其他什麼特別意外狀況，我對那塊地是志在必得，倒是真拍下來以後，曾老師，你就要有心理準備了，因為後期很多的事我都不方面出門，必須由你親歷親為。”

曾老師道：“對呀，我就是想說後期的事呀，你看咱們現在一共有兩億二，今天這個房子一買，其實就剩不到兩億了，然後再拿地……就先安5000萬算吧，這樣就還剩一億五，那這點錢，足夠做後期的開發嗎？”

“你以為內地是香江啊。”

李達康笑著對曾老師說道：

“哪怕就算是在申城，有一億五來啟動一期工程也是夠了，不，不是夠了，而是綽綽有餘，真要摳緊點，有一億到一億二就已經足夠了。”

李達康頓了頓繼續說道：”“並且我早就想好了，真要拿下那塊地，設計圖紙還是找咱們學校來做，並且咱們學校在省裡的能量你也知道，必要時甚至可以借用太古或者怡和的名義，和學校簽訂一個長期戰略合作協議，我認為只要這個協議一簽，其實連施工隊伍都可以讓學校幫咱們聯絡，嘿嘿……”

還沒等李達康說完，曾老師接話道：“也是哦，在這個行業裡，咱們東大的校友可是遍佈全省，尤其是像南通這樣的建築之鄉，現在就已經內卷比較嚴重了，假如有東大出面介紹他們去申城做工程，那哪個建築公司的老總還不屁顛屁顛搶著去啊，可能讓他們墊點資都沒問題。”

李達康笑道：“不錯嘛曾老師，現在都知道內卷這個詞了，不過你記住，到時候和學校打交道的事，那就只能是你來了，並且這是咱們第一個專案，儘量別讓國內的企業墊資就是，好了到了，快下車，其他更具體的事情，咱們一會回去後再商量。”