第九十七章 如何對付善變之人(第2/2頁)
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李達康事無鉅細,幾乎是把昨天的召集完全還原,全部呈現在曾茹面前。
緊接著李達康又將昨晚和謝流生的電話,講今天中午張院長的召見,講今天下午謝流生的回電。
等李達康把這些東西全講完,其實已經過去一個多小時了,一瓶紅酒也不知不覺被兩人喝完。
可能是資訊量有點大,等聽完李達康的講述之後,曾老師完全愣住了,坐在那裡好半天沒有吱聲。
李達康微微一笑,知道她肯定需要一點時間來消化這麼多的資訊量,於是先打電話給下面,讓服務生先把餐具給收了。
等服務生收拾好東西離開,李達康對曾茹說道:
“好了曾老師,你先在這裡好好想想吧,我沒有騙你,真的是我需要你去香江,因為這個計劃沒有你不行,而不是想把你支走,等你想清楚了再告訴我,你現在還願不願意去香江。”
“你,你準備去哪?”
李達康一愣,然後苦笑道:“我那也不去,我就想洗個澡,哎喲你是不知道,前天從…….這兩天事情太多,都難受死我了。”
曾老師莞然一笑:“那你快去。”
於是李達康還真就跑去洗澡,不過他沒有泡,從前世養成的習慣就是從不在賓館的浴缸泡澡,花了十來分鐘用淋浴衝了一下,他重新回到外面。
來到外面,見曾茹貌似還在發呆,於是很自然的坐到她的身邊:
“曾老師,想好了嗎?”
見李達康只穿了酒店提供的睡衣,曾老師臉一紅,不過她也貌似很自然的抓住李達康的手:
“李達康,那,這次你…….覺得自己大概能賺多少錢?”
李達康道:“我先糾正一下,不是我,是我們,這次的錢是我倆一起賺,至於具體數目,我的心裡預期是最低1200萬吧。”
曾老師當時就嚇了一跳:
“1200萬!這麼多,還最低心理預期?”
李達康點點頭道:“怎麼沒有?我告訴你,其實昨天在和校領導談的時候,我還有所保留,我只跟他們說最少能幫學校談到一億,但這個黑水崖專案我非常清楚,總設計費起碼2億起步的,然後再根據,對,我剛才跟你說的香江測量師行行規,如果有1500萬的保證金,取費起碼八個點起步的,既然是學校嘛,到時我就再讓利一兩個點好了,然而就算是六個點,你自己算算,是不是已經1200萬了?”
李達康頓了頓繼續說道:
“當然嘍,這1200萬也不是馬上就能拿到,做工程的習慣你肯定知道,香江那邊肯定也不會一次性付清的,我估計最後一筆尾款,起碼要等到一期工程結束以後,對,就是山腳的那幾棟高階公寓,業主肯定是要看銷售情況,最起碼要看到預售情況,再決定這筆款項如何支付,你看,這起碼是兩年以後的事了,你說你要是不在香江的話,我敢去打這個賺錢的主意嗎。”
曾茹沒有說話,只是往李達康身上靠了靠,頭還貼著李達康的胸脯,彷彿是想聽聽李達康的心跳,看看他有沒有說謊。
她這個動作一出,李達康就知道有戲了。
因為曾老師從來都是個沒什麼主見的人,這種人其實很好說服,因為她的想法隨時都可能改變。
於是李達康趁熱打鐵,他反手摟著曾老師的腰肢,繼續做他的說服工作:
“當然嘍,儘管尾款還很遙遠,但大頭其實還是在前面,按我的設想,在明年一年之內,不不,現在已經是98年了,在98年一年之內,起碼給學校要回一億以上,這樣我就好交代了,後面的錢也可以慢慢來,比如這第一筆錢,我舅舅下午跟我說了,3月10號開標之後,馬上就會進行簽約儀式,到那個時候我可能就會去香江一趟了,我會要求業主先支付2000萬,然後1500萬交支付給學校,當成之前談好的履約保證金,至於剩下的500萬,到時候就放在你這吧,你一個女孩子家一個人跑到香江,手上多放點錢總是好的,是不是?”
“啊?籤合同時候就要求業主支付2000萬,他們肯嗎?”
李達康一笑:“這有什麼不肯的,你可能不知道,他們現在催得急啊,恨不得馬上開工,並且我現在知道一個訊息,無論是太古和彤叔都不差錢,有些錢還急著花出去,這樣憑藉之前的交情,我幫了他們那麼大的忙,這點面子相信會給我的。”
李達康這點把握還是有,因為在這個專案中,對於彤叔或者麥亨利來說,他們最關心的肯定是那個“聚寶湖”的創意,這個創意越成功,越得到香江人的認可,就越容易拉昇整條黑水崖山道的地價。
這個其實才是利潤的大頭!
所以和這個相比,區區一點設計費根本就不算個啥,估計鄒阿銓和謝流生都能做主,所以李達康才有把握先要回2000萬。
“喂曾老師。你怎麼不說話了。”
曾茹又往李達康身上靠了靠,臉上紅撲撲的,帶點羞澀的說道:
“達,達康,我,我也想去洗個澡。”
李達康一臉黑線:“那去吧去吧。”