第一百零一章 張秀娟的操作(第2/2頁)

她倒是坦誠，因為她想讓李振接受這個爛攤子。

銀行要樓有什麼用？最終還是要變現，回籠資金的。要回籠資金，那麼就需要找人接盤。

“其實這個屬於優質資產，要放在前幾年，變現很容易，不過現在，銀行銀根緊鎖，大地產企業都在降負債，一時半會兒，還真不好找人接手。”

張秀娟見李振一直沉默，繼續說道。

“哦！說說看。”李振點點頭說道。

“大恒大廈，之前是大恆的地皮，很早就拿的，地價極低，後來開發成寫字樓，三十二層，一直沒賣，只租，每年租金收入也是近一億左右。”

“估價在三十億左右，他們佔百分之百的產權，獨立子公司運營。”

張秀娟盯著李振的眼睛，沉聲說道。

李振聽完並沒有說話，而是陷入了沉思。

不知道蕭芳那邊怎麼樣了？現在白澤地產還是太小了，和許氏置業合併後能拿到的股份也不超過10%，加上自己手上11%還有胡軍等人手上的28%，自己能掌握的股份也不超49%，如果加上這棟樓，操作好的話，那許氏置業就是自己的囊中之物了。

對於許凝冰即使李振有異能在身他也不敢小看她，這位的隱忍能力和毒辣的手段李振可是見識過的。

“那你現在計劃怎麼弄？”李振吐了口菸圈，淡淡的問道。

張秀娟見李振感興趣了，不由挺直了腰說道：“總部給我的要求是迅速變現，資金儘快回籠，這棟樓雖然價值三十億，但有個十五億，甚至十二三億，都能撬動了。”

“首付一半，甚至百分之四十，剩下不足的部分，再由我們行以抵押貸款的形式，發放借貸出去，然後按期還本息就行。”

“這麼一來，壞賬就消了，資產也就算盤活了。我這既回籠了資金，還發放了貸款，還算業績。”

李振看了看張秀娟道：“想的很美，但我為什麼要拿十多個億去投這麼一個對我來說收益率那麼低的專案，這錢我憑我的能力一年隨便翻幾翻了。”

張秀娟愣了愣，隨後說道：“其實，你要是覺得三十億太高的話，在我的許可權範圍內能給你降到二十八億的，如果還不行的話，我盡力給你爭取到二十五億。”

張秀娟以為李振嫌貴，拿出一張底牌來。

“這點錢對我來說，不算什麼。”李振看了看張秀娟笑了笑道。

張秀娟見李振這樣說知道有得談，就看自己能不能給李振想要的東西咯。

“那你想要什麼？”

“晚上過來的時候，我希望是兩個人！”李振看著她的眼睛說道。

張秀娟笑了笑道：“沒問題！”

自己果然沒猜錯，李振對鍾曉蕾果然有興趣。

張秀娟趴在李振胸口嘴角微微上翹。