第六百八十三章 沈一元的生意(第2/2頁)

租賃店鋪82間，年銀100兩。

租賃倉庫128座，年銀150兩。

租賃住宅167戶，年銀80兩。

尚有店鋪42間、倉庫67座，住宅87戶尚未租賃。

廖掌櫃堆笑：“還不是姑爺有魄力，拿出如此多的銀兩，以高價買下地契。當初百姓可以為我是騙子，要不是洪江知縣孟固擔保與中央錢莊的主事作保，這生意也做不起來。”

想想也是，尋常百姓家哪裡知道地段的價值，苦了幾輩子了，突然有人上來說，你家房子我買了，出五十兩，不僅如此，還送你一間差不多的房，只不過距離河邊遠六條街，就一條，賣房子的是絕契，一錘子買賣，不準再生事。

五十兩，對於洪江百姓而言可是一個天價，他們一年都未必能存個三五兩銀子，何況還另外有房子，在知縣作保，加上真金白銀擺出來後，許多百姓就將宅子賣給了沈家。

沈一元知道用十兩銀子就足夠買下來那些破爛的院子，可一旦那樣的話，日後百姓知道這地段是如何的賺錢，會如何的繁華，一戶宅院價值幾多，肯定會心裡不平衡，到時候鬧事就不好辦了。索性一次給足，絕契兩清，又有知縣、耆老等作證，日後也不怕出問題。

商人逐利，也得要點人心。

“這裡的店鋪與倉庫以租賃為主，可以以二十年的價發賣一些地段不太好的倉庫與店鋪，但主街與沿河店鋪、倉庫，一律不準賣出。”

燃文

沈一元嚴肅地說。

廖掌櫃認真地點頭：“放心吧，一切都按姑爺吩咐的辦。”

潤娘起身，看了看流淌的河水，轉身對沈一元道：“那，我們的客人到哪裡了？”

沈一元伸出手指了指南面：“眼下應該正在來的途中，張輔的大軍已經出了廣西，常百業他們再慢，也不可能慢過一個月去，既然他們已經出了價，那也該來了。”

潤娘咯咯一笑，忽閃的目光中帶著幾分崇拜：“常百業趁我們下南洋的時候，竟然販賣了整個安南，聯合無數商戶，取走了安南數十年積累的財富，可謂是手段驚人。”

廖掌櫃在一旁附和：“姑爺回京之後，我還估量著咱家也參與一把，可誰知姑爺在沉默了十幾日之後，竟然讓我帶著夥計來到了洪江。”

沈一元拍打著江邊欄杆：“以前是我低估了常百業，他能趁災進入蘇州等地，讓晉商商會的店鋪開得到處都是，可見是一個厲害人物，能以此方式開啟浙西大門已讓我驚訝，他竟還想出了販賣安南的天才主意，還說服了朝廷，其能量已不容小覷。”

潤娘微微搖頭：“常百業在這件事中肯定會大賺一筆，但他風頭太過了，一個商人擅自參與到國事之中，又調動了數百商戶，幾萬夥計進入安南，這股力量已是可怕，若他不知道收斂，朝廷遲早會拿他敲打下商人。咱們不要那麼高調，低調賺錢就好了。”

廖掌櫃連連點頭，沒錯，就是這個道理。

沈家可不敢太過張揚，兩下西洋都是在朝廷的號召下進行的，跟著遼王、珉王混，可沒有一家獨大，也沒有顯得財富如山，像常百業豪擲一千萬兩，足以驚得世人下巴都掉下來。

沒錯，常百業是拿不出來一千萬兩，他家最多拿出一百萬兩，可問題是，百姓傳故事的時候，他不會傳晉商商會聯合八百商戶，用一千萬兩掏空了安南的財富，而是會傳常百業拿一千萬兩買走了安南一國的財富。

口口相傳中，百姓也喜歡誇大一點的，簡單一點的，到最後傳著傳著就成了：

常百業身家幾千萬兩。

不知道常百業以後聽到這個訊息時，會不會“高興”得輾轉反側。

沈一元沒參與到安南事之中去，雖然回到京師時時間上還來得及，但沈一元權衡利弊之後，放棄了安南的生意。

但放棄安南的生意，不代表放棄賺錢。

沈一元透過深思熟慮，趴在一份輿圖上找了幾天，又找人問了幾天，最後下定決心，在安南生意之外狠狠賺一筆，而賺錢的方式，那就是租倉庫、租店鋪、出售住宅，地點就是洪江。

在大明之前，洪江聲名不顯，但在建文四年起來，這裡將會成為一個商人矚目的地點，一個匯聚無數商人的地方。

因為商人，這座沉悶的城將煥發生機，成為一個類似於揚州城的存在。

而這，就是沈一元的生意！

PS:

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