第669章 我就是她的後臺！【求月票】(第1/5頁)

王林坐在車上，由忠叔開著車，漫無目的的在老街上游走。

他是來找房子的。

田曉青已經把她自己“賣”給了王林，他當然要給她找一處好的住房。

然而這年代的房子並不好找。

王林特意去看了外銷房。

在90年代，外銷房曾經是高大上的代名詞，加上要用外幣購買，又增添了幾分神秘感。外銷房集中的古北新區甚至被評為“90年代申城十大新景觀”之一。

當年外銷房的廣告上，總能找到這類字眼：“戶型設計與國際接軌”、“廚衛傢俱採用國際知名品牌”。

很多外銷房90年代開盤時，賣點就是現房全裝修和物業管理。

比如，屋內裝置有進口日立空調、科勒潔具、對講機等。小區裡設有24小時巡邏、錄影監控等。

這些配套放在今天來看，一點都不稀奇。但在二十多年前，很多人卻是第一次聽到。

畢竟當時大家對房屋的概念還停留在拎馬桶、亭子間，哪怕能住進煤衛獨用的兩室戶公房，就算很不錯了。

然而，王林看了外銷房後，卻連連搖頭，表示並不中意。

外商房面積大，戶型一般都在150到200平方米，價格當然昂貴，兩年前就要賣10萬人民幣一套，現在的價格又漲了不少，有些精裝修的外銷房，要賣到10萬美元一套。

再貴王林也買得起，問題是房子的價效比真的不高。

以戶型為例，為了達到國際化標準，很多外銷房都由歐洲或香江的設計師捉刀設計。

然而，因為生活習慣的不同，申城人最看重的朝向問題，在外銷房的戶型中卻往往不被重視。

廚房衛生間朝南、臥室朝北的房型頗為常見，甚至還有三角臥室、無窗房間等極其彆扭的設計。

一些外銷房的樓道里設有直筒式垃圾通道。設計初衷是居民不用下樓，在樓梯轉角處就能把垃圾倒入集中的垃圾通道中。

但在王林看來, 這種設計堪稱埋雷, 因為時間長了，中式的廚餘垃圾難免有異味，到了夏天簡直不要太酸爽！

而且小區不設圍牆，再加上面積普遍偏大、得房率低, 房型又不好, 幾乎沒有一處是讓王林滿意的。

王林果斷的放棄了購買外銷商的念頭。

這個年代的商品房，除了外銷房, 就是房管中心推出的商品房。

和外銷商相比, 國內的商品房，走的是另一個極端, 房子面積小, 簡單裝修，老式傢俱。

這種房子，怎麼用來金屋藏嬌？

還不如住自己公司的集資房！

看來，只能找花園洋房。

在90年代以前, 申城的房屋買賣很不活躍, 一方面是政策不寬鬆, 另一方面是群眾買房的積極性不高, 因為手裡沒錢。

1988年下半年, 申城選定黃浦區作為出售舊公房的試點區, 結果只有20戶購買了租住的舊公房。

很多職工想買房子, 但買不起。

於是才有了1991年推出的公積金。

但申城的房地產市場的高速大發展, 得等到1992年南方談話以後。

王林有些口渴, 車上的水喝完了。

他看到路邊有一個賣豆漿的小攤，便喊忠叔停了車, 問道：“忠叔，下車喝杯豆漿吧？”

忠叔搖頭道：“王總, 我不渴。”

王林便下了車，來到賣豆漿的攤位前。

攤販賣的是冰豆漿, 在這個季節喝雖然有些涼，但口味很獨特。

王林買了一杯冰豆漿喝, 付了兩毛錢。