第485章 周粥和李文秀吵架！(第3/4頁)

外銷房就是貴的代名詞，售價相當高，物管費更高，是普通商品房的三倍左右！

因為這些原因，外銷房在後世並不吃香。

加上後來放開了外商購房的限制，二十年以後，外銷房漸漸成了房地產開發商的棄兒。

但在改革開放前期，外銷房是有錢人的不二選擇。

沈雪笑道：“我還以為有房子看呢！這裡還只是一片工地啊！”

劉小山道：“是，現在這裡是一片工地，但兩年以後，絕對就可以看到房子了。”

田曉青笑道：“那你們這是賣什麼？房子還沒有建好就開賣？”

劉小山道：“這叫預售。提前買有好處啊，你們可以盡情挑選自己最喜歡的房型和樓房。”

王林倒是覺得無所謂，問道：“這邊房價多少？”

劉小山道：“每平方一萬二千塊錢！”

“一萬二？”田曉青吃了一驚，“那一套別墅，要多少錢？”

劉小山道：“兩、三百萬吧！”

沈雪訝道：“北金的房價這麼高嗎？”

王林對此，倒是有一些瞭解。

即便是後世，很多人都有一個誤解，以為北金以前房子好便宜，什麼市中心三、四千一平米。

其實這些話，純屬道聽途說，是沒經過這段歷史的人以訛傳訛。

北金市中心從來很少8000元以下價格房子，90年代都是單位福利分房，90年召開亞運會後，北金的商品房才開始進入市場。

最早一批商品房，就是這些九十年代初建起來的外銷房。

93年，北金市中心房子價格就在15000元以上。

九十年代初期，北金市中心外銷房主流售價是1500到3500美金。

當時匯率是1:8，所以，市場主流商品房的價格20000到30000元每平米。

因為當時買得起房子的人是很少很少，關注的人更少，知道的人也非常少。

當然了，像亞運村那種地方，房價就要低得多了。

就算是四合院，也分很多種，小的只有100個平方米，大的有幾千平方米，房屋的格局、地段，也是不一而足，價格更是千差萬別。

在八十年代初，一萬塊錢可以買一個小四合院，但到了九十年代，四合院的價格已經漲了上來，每平方米售價在8000塊錢左右，100個平方米的小四合院，也要賣80萬了！

比較當時普通工人的收入來，不管是八十年代初的一萬塊錢，還是九十年代的一百萬，抑或是後世的一個億，北金市中心的別墅和四合院，都是一般人不敢奢望的存在。

沈雪見王林很感興趣，便問他道：“你要在這邊買房子？”

王林笑道：“看一看，買兩幢也可以，我們以後肯定要經常往返北金，以後再來，在這邊也有了一個落足之地不是？或者買來當投資也可以。”

這個年代，只有極少數人，才有投資房子這個概念。

因為絕大多數職工的房子，都是國家分配的。

大雜院裡的人，還以住進筒子樓為榮呢！

劉小山極力向王林推薦這邊的房子。

王林心想，這邊的房子建起來，還沒那麼快，等到交房，起碼要1992年以後了，過兩年再來買也為不遲，價格相差也不會太大。