第0865章 反差(第1/2頁)

看到李杜，史蒂夫熱情的揮手，跟看到了戰友似的。

李杜跟他擁抱了一把，笑道：“你的面色很好，狀態也很好，以後我們繼續去挖礦？”

史蒂夫哈哈大笑：“當然，我很樂意跟你組隊，來吧，我找了一些資料你可以看看，也幫你聯絡了兩位房産買賣專家。”

人脈廣、能量大，辦起事來就是方便。

史蒂夫為人熱情，可能是李杜兩度救過他的原因，加上兩人比較投脾氣，他對李杜沒的說。

得知伊凡娜這次來悉尼是準備做再造植皮和整容手術，他立馬將埃爾森叫了過來，讓他幫忙聯系他們已經找過專家了，史蒂夫便說道：“那就多找幾個專家，多聽聽他們的意見。”

他找的兩位房地産買賣專家分別名叫布林·史都華德、西奧多·託尼，其中布林是澳洲最大房産交易公司紅橡樹的資深房産代理人，託尼是澳大利亞國家土地資産戰略中心的一名主管。

李杜和他們交流，進一步瞭解了買賣沙鷗島的細節。

在澳大利亞，島嶼的買賣過程很長，有時長達一年，因為就像李杜先前瞭解的一樣，這涉及國家的土地、環保、國防等政策。

澳洲在島嶼使用方面有很多限制，例如有一些島只能擁有50年的使用權，另一些島以漲潮的最高點為界，水位以下大片的沙灘只能屬於政府。

託尼一開始就跟李杜說，如果他只是因為景色和度假想要買島嶼，那建議他去加拿大。

加拿大擁有目前全球最大的私人島嶼供給市場，它有一百多個內陸湖與綿延的海岸線，大量小島被擺在了貨架上。

李杜不可能去加拿大買島嶼，但他沒有明說，就說看中了沙鷗島周圍的黑金鮑資源，想買下慢慢採集黑金鮑。

見此，託尼兩人不再多說，專心幫他研究沙鷗島。

他們在衛星地圖上研究了一下這個島嶼，認為不涉及到珍貴野生生物保護和國防，政府應該會願意出售這座小島。

但因為島嶼面積大，價格不會低，兩人估測的是這個島嶼價值得往五千萬澳元上面走。

聽了這報價，李杜鬆了口氣，道：“五千萬不算很高，我想我能接受，在澳大利亞買島嶼，可以從銀行貸款吧？”

布林和託尼對視一眼，然後齊齊搖頭。

“李先生，這與購買陸地建築不同，銀行貸款難度很高，因為多半沒有所有權，銀行不願意去核貸，我們建議您得準備大量現金。”

要是不能貸款，那李杜就比較為難了，他得在短時間內再轉到三四千萬澳元才行，畢竟買小島要向州府和國家稅務局繳稅，稅款很重。

難題不光有這點，布林告訴他，買島嶼很貴，養一座島嶼更貴！

買一個島嶼僅僅是成本預算的開始，私人島嶼的飲食供應及旅遊住宿等設施的建設才是更大的支出。

向沙鷗島這樣的小島，因為島嶼尚未開發，還得花上數百萬澳元來修建垃圾處理系統、供水系統及發電系統。