第1430章 燙手山芋(第1/2頁)

價格攀升，李杜再度出手，當他舉起手的時候，挑房客們就紛紛看向他，都預感到他有大動作。

李杜沒讓他們失望，直接說道：“四百萬！”

對莊園有興趣的挑房客大鱷們臉色一下子漆黑下來。

相對莊園的價值，李杜覺得四百萬一點不算多，五百萬也不算多，這莊園銀行估價能達到千萬，是聖莫尼卡最貴的幾座房子之一。

根據搶標房地産的盈利規律，越是價值高的房子越值得冒險。

法拍房的風險無非是房子線路管道受損或者前房主賴在裡面不肯出讓房子，對於高價值房屋而言，這些風險好解決。

房屋價值越大，它的線路管道價值比重越小，比如給一座十萬塊的獨立屋重走線路管道可能要花費上萬塊，比重是十分之一，給一座百萬別墅重走管道線路的花費可能就是兩三萬，比重是百分之二三。

至於前房主賴在房子這點風險更好規避，房子裡有沒有人，只要待在門口觀察兩天就能確定。

像這座莊園，擼官和李杜之前研究過，它的成交價可能在八百萬左右，轉手裝潢一下掛出去出售，這莊園至少能賣九百萬，一百萬的盈利空間可不小。

但是，奇怪的事情發生了，李杜報價到了四百萬，就有大鱷搖頭退出競爭。

這讓他覺得不可思議，這些人難道以為四百萬之內能拿下一座兩萬多平的大莊園？怎麼可能！

有人退出，有人在堅持，價格逐漸攀升。

李杜懶得在這裡浪費時間，直接把價格喊到了五百萬。

相對莊園的價值，這價格一點不貴，至少還有兩百萬美元的空間足夠他們去競爭，李杜之前差點就想直接喊七百萬來著。

可更奇怪的事情發生了，價格到了五百萬，挑房客們紛紛退出。

他們都在打量著李杜，臉上掛著差不多的表情：嘲諷，他們擺出看熱鬧的架勢，或者雙臂抱在胸前、或者冷笑，似乎花五百萬買這麼一座房子是虧本生意。

李杜莫名其妙，他注意到了現場的詭異，可不明白這是怎麼回事。

拍賣師是唯一還保持正常的人，他在大聲喊叫著：“五百萬五百萬五百萬啊我的夥計們這才是真正的標王但它絕對物有所值所以有沒有人出更高的價錢五百一十萬五百一十萬有沒有？”

“好吧看來這價錢已經到了房屋價值閾值那麼五百萬第一次第一次第一次有沒有人願意插手沒有嗎那麼五百萬第二次五百萬第二次很好，五百萬！成交！”

稀稀落落的掌聲響了起來，伴隨著掌聲還有鬨笑聲，不少人用戲謔的眼神打量著李杜，表情曖昧。

擼官湊上來低聲道：“老闆，情況不對勁啊。”

李杜翻了白眼道：“我又不瞎，我當然知道情況不對勁，打聽一下怎麼回事。”

莊園成交之後，這次拍賣會就結束了，房産經紀人們入場，他們四處塞名片推銷業務，尋找代理人。

擼官還沒有開始打聽怎麼回事，有人走了上來，是之前和李杜打過招呼的馬科斯，他說道：“夥計，你第一次參加搶標房産拍賣會？”

李杜點頭：“是的，請多多指教。”

馬科斯笑了笑，道：“我看你全程沒有開過手機，你沒有搭檔？或者你的搭檔沒有去房子現場？”