第229章 一房二賣糾紛（3）(第2/2頁)

林自遙頓了頓，繼續說：“同時，根據合同第十二條約定，因被告原因延遲辦理產權過戶手續的，被告按已給付購房款的日萬分之二給付原告違約金，原告已給付購房款235萬元，應當以235萬為基數、日萬分之二為標準、自6月12日起開始計算違約金直至被告履行協助辦證義務為止。根據合同第二十條約定，原被告雙方一方違約，守約方付出的律師費、交通費、誤工費等由違約方承擔，原告付出律師費5萬元、交通費2000元、造成誤工損失3500元，合計元應由被告承擔。綜上，請求法院判令被告：1、繼續履行原被告雙方簽訂的《房屋買賣合同》，協助原告辦理訴爭房屋的產權過戶手續；2、被告根據合同第十二條約定支付遲延履行違約金；3、原告付出的律師費5萬元、交通費2000元、誤工費3500元，合計元由被告承擔；4、本案財產保全費、訴訟費由被告承擔。”

嚴華說：“被告答辯。”

張振的代理人陶姜代表張振答辯：“不同意繼續履行合同，願意按照合同第二十條的約定，賠償原告違約金30萬元。”

張振與劉培煌簽訂的合同約定的購房款是560萬，比賣給楊奇溢價了90萬，張振即使賠償楊奇30萬，依然多賺60萬。

聽到張振要毀約，坐在原告席上的楊奇差點跳起來。

林自遙拉了拉楊奇的衣角，示意他稍安勿躁。

嚴華看了一眼坐在第三人席位上的劉培煌，說：“第三人答辯。”

劉培煌沒有請代理人，自己答辯：“我已經付給張振購房款300萬，並且張振和我已經在辦理產權過戶手續，既然張振現在不同意把房子賣給楊奇而同意賣給我，請求法院尊重張振的意願，我同意和張振繼續履行合同，至於原告和被告之間的違約糾紛，和我沒有關係。謝謝法官。”

嚴華問：“三方還有沒有補充？”

陶姜說：“被告與原告以及第三人都簽訂了房屋買賣合同個，兩個債權之間是平等關係，現在被告選擇繼續履行與第三人之間的合同，請求法院駁回原告的全部訴請。”

嚴華問：“原告是否同意解除合同？”

楊奇堅決地搖了搖頭，說：“不同意，我要求繼續履行合同。”

嚴華說：“三方對事實部分有沒有補充？”

林自遙說：“原告申請向第三人提問。”

嚴華說：“同意。”

林自遙問劉培煌：“第三人......”

“法官大人，原告律師不尊重人，我有名字。”劉培煌向嚴華嚴肅抗議道。

林自遙：“......為什麼法官可以叫你第三人，而我不可以？”林自遙一臉問號。

劉培煌卻不理睬林自遙，只看嚴華。

嚴華耐心解釋道：“原告律師不是不尊重你，你在訴訟中就是第三人。”

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