第九百八十五章 國營農場(第2/3頁)

“沒錯。”

“國營農場真有錢啊。”楊銳用腳蹭蹭地面，默默換算，1畝地是660平方米，3000畝差不多是200萬平方米，若是建容積率為3的多層，能建600萬平方米的房子出來，若是容積率為5的高層，能建1000萬平方米，落在30年後，市值2500億元人民幣。

焦場長哪裡楊銳已神遊物外了。他在農場系統做了多年，看著腳下的土地，卻是吐了口唾沫，道有錢個屁，工資都發不出現金了，全用雞蛋牛奶的頂，給還不給好雞蛋，只給碎了的。”

“雞蛋還有碎的？”

“多新鮮啊，磕碎的雞蛋多了，城裡人倒是搶著買，比囫圇雞蛋便宜，吧。一次買一桶，全是打碎的雞蛋。回家去了，攪合攪合，攤成雞蛋餅，甭管是吃飯吃麵還是炒菜的時候，切一點進去，香的很。”焦場長說著喝了口水，單手搭在眉頭，擺了個孫悟空的造型，背對楊銳，道你要是看上了，就挑個地方，我給你圈個十畝二十畝的出來都沒問題。到時候，你要用的牛，就交給農場的工人來養，每個月交點錢就行了。”

楊銳心下一動，道能把土地直接劃給實驗室嗎？”。

“劃給實驗室？”

“就算是賣給實驗室吧。”

“你要牧場做？十畝二十畝的，也弄不成個事。”焦場長覺得莫名其妙。

楊銳開動腦筋，想了一個理由，道我是怕權責不清，到時候，農場的工人或者附近村子的村民，影響了我這邊的工作，我也說不起話。”

焦場長一想，點頭道也是，你要是建了樓，再想搬走就難了。”

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“就是說。對了，上次老丁幫我弄的批文，建兩棟住宅樓的，也得著落在農場了。”

“把住宅建這鳥不拉屎的地方？”焦場長連連搖頭不划算，不划算。”

“到時候弄個班車，方便進出城裡就行了。現在有房子分就不錯了。”

“那搞在北郊農場就不方便了，這樣子，我們再看看別的農場。”焦場長展開地圖，自顧自的看了起來。

“劃撥的手續，也得你們幫我跑下來。”楊銳在後面追了一句。現在的土地在單位之間，是沒有買賣一說的，劃撥基本都是無償的，有償也不是因為土地價值，往往是因為土地上的附屬物的價值。

不過，甭管是賣賣還是劃撥，楊銳都是弄不下來的。

焦廠長自然而然的點頭，手指在地圖上，從上往下的劃，猛一停，道豆各莊牛場樣？和海淀是有點南轅北轍了，但這邊是專業養牛的農場，人員裝置都全面。”

楊銳一看，得，豆各莊牛場所在的位置，就叫豆各莊鄉，這地方，楊銳以前是不的，但再往東邊一點，卻是通州了。

後世看新聞，通州的房價，可也是呼呼的高。

豆各莊，還比通州要近不少。

“也不錯……還有嗎？”。楊銳忍不住貪心的問。

他倒不是準備給拿地，農場是不會輕易把農田賣給私人公司的，事實上，私人公司從農場手裡直接買地，也是沒用的。中國的土地制度，決定了土地必須經過政府的手，才能進入市場流通，從而具有商業價值。

像是華銳實驗室，目前所擁有的土地，就是楊銳從區政府手裡買來的，付錢拿地，銀貨兩訖，乾乾淨淨。

但透過農場的劃撥，概念就不同了，劃撥是無償的，最多是給農場一點補償，但不管補償多少，這個手續都是不全的，以後不僅不能出售，建房住都是要冒風險的。

而不透過農場劃撥，楊銳也不可能拿到農場的土地的，國營農場也不會沒來由的將土地交給政府來出售。

不過，從楊銳的角度來說，土地留給的遺傳工程實驗室，也是一樣的。