第1484章 牡丹花開(第2/2頁)

屆時銀行拿到的是作為抵押物的商品房，但在房價不斷下跌的情況下抵押品價值大幅下降，將是銀行不能承受之重。

“房價下跌20是極限，銀行已經面臨極大的經營風險。”工行行長說。

建行行長說“如果跌到30，起碼有三分之一業主放棄商品房，那麼銀行恐怕都要破產了”

農行行長說“銀行破產是有連鎖反應的，一家撐不住家家受連累，沒準還波及到鄰市，那可真成天下大亂了，方市長”

聽著董事長、行長們焦灼萬分的發言，方晟一言不發。

詹印突然在常委會丟擲安居工程專案，方晟當時就知道挖坑行動開始了

當前百鐵可以說百舸爭流，形勢達到空降以來，不，百鐵走下坡路以來最好的發展態勢基礎設施建設、工業基地、旅遊服務業、城市商業等齊頭並進，呈現欣欣向榮的繁榮局面。

按增速來看，今年一季度百鐵躍居黃樹第一，各方面指標都碾壓包括省城龍澤在內的兄弟市區；從財政收入來看，也達到歷史以來最高水平

樂觀預計，三年內百鐵會超過大肅逼近龍澤

緊繃的神經鬆懈下來了，如方晟所預料的，詹印與自己沒了同舟共濟的必要性，其陰險狡詐、霹靂手段的本性又蠢蠢欲動起來。

拿1600套經濟適用房砸百鐵市區房價，就是典型的以子之矛攻子之盾的打法。

你方晟在鄞峽掄起3000套商品砸房價，我詹印就不能砸

鑑於此，方晟在常委會上只說了一句“要充分考慮房產市場承受力”，沒明確反對也沒明確支援，方案也就順水推舟透過了。

其實在鄞峽砸房價與百鐵砸房價，性質和內涵都不同。

百鐵砸的是市場存量，幾千套辦了抵押質押手續、借了按揭貸款的商品房，短短數週房價從市場平均價急跌14－15，跌的是業主和銀行對商品房的評估值。

鄞峽砸的則是期房，一方面當時近半房子握在周挺等人手裡，另一方面前期房價飆升過程中只有二手房受益，市場裡一手房並不多，所以房價跌得再猛對銀行衝擊不大，對業主來說等於坐了回過山車而已，並沒有真正形成損失。

詹印懂不懂其中的道理

在地方主政多年，這點淺顯的道理都不懂別幹了。他是假裝不懂，硬是透過砸房價給方晟挖坑

如當年方晟砸房價，從地方到京都都覺得不妥但誰也不好指責什麼，房住不炒，房價越低越能解決老百姓購房問題，大家都得公開認可他的做法。

大多數老百姓也開心，一方面市區房價一個勁地跌，一方面推出惠民的經濟適用房，特別只有一套房的不管房價漲跌反正不會賣，跌得越低越有機會抄底，都交口稱讚“詹書計英明”。

然而如銀行行長們所焦慮的，房價急跌嚴重擾亂金融秩序、引發金融動盪怎麼辦責任就得方晟來扛

須知每年初一市之長在省裡簽署的一系列責任狀裡，赫然就有“保持金融穩定”一項，同樣是一票否決

平心而論這個坑挖得很有水平，睿智如方晟都想不出應對之策不得不暫時吃啞巴虧，捏著鼻子先擔待下來。

銀行行長們再抱怨，也不可能阻止或延緩經濟適用房的投建。

1600套經濟適用房是安居工程專案裡的第一期，第二期有多少套，什麼時候投建，底牌都捏在詹印手裡。就算這會兒想出臨時措施令房價止跌，房產市場企穩，詹印隨時會甩出王炸，炸得方晟暈頭轉向

主動權在詹印，真理也在詹印那邊，怎麼做都是對的

怎麼辦難題擺在方晟面前。

眾目睽睽下，方晟沉著冷靜地說“各位董事長、行長們”

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