第822章 強勢推進(第2/2頁)

怎麼調呢？增加副市長，還是現有副市長當中要有人被砍掉，補充新鮮血液？

方晟續道：“關於未來，我不喜歡承諾什麼，但國騰油化改制絕對是展示華市長能力的平臺，別錯失機會。”

“多謝方市長提醒，”華葉柳心領神會道，“回頭我就召集相關人員把方案學懂學透，儘快進駐國騰油化！”

方晟含笑點頭，目送華葉柳離開。

臨近中午，牧雨秋、芮芸聯袂來到辦公室，臉上寫滿了焦慮和不安。

“柯察巷地皮競標後一直沒機會遇您，”牧雨秋急衝衝道，“本來芮總準備拚下去的，根據我們觀察郜更躍頂多撐到一億二，可您為什麼突然通知棄標？”

芮芸也說：“我們制定的底線是一億四，您也知道……”

方晟招呼兩人在旁邊沙發坐下，親手泡了壺功夫茶，道：“我改變計劃了，不但讓出柯察巷地皮，下一步啟動的神仙池地皮也有可能放棄。”

“啊！”牧雨秋吃驚得站起身，“當初您部署鄞峽快速通道、兩家省城名城聯合辦學，不都是為了市區房產市場持續火爆打基礎？兩塊黃金地段讓給人家，豈不是真正成了為人作嫁衣？”

“雨秋……”

芮芸擔心方晟生氣，趕緊拉牧雨秋衣角，示意別太激動。

方晟笑呵呵道：“十幾個億投下去，豈能中途而廢？道路總是曲折的，前途卻是光明的，當年紅軍為啥四渡赤水？目的在於不讓蔣介石看出戰略意圖，如果直來直去早就把隊伍打光了，對不對？”

“呃——”牧雨秋不好意思騷騷頭，“我又迷茫了，迷茫。”

芮芸捂著嘴笑了會兒，道：“方市長的意思是避免跟對方打價格戰，迂迴進攻？”

“怎麼個迂迴法？地皮在人家手裡，直接在上面蓋房子銷售，賺多少都是人家的權利。”牧雨秋還不服氣。

“按一個億地皮價計算，柯察巷樓盤要賣多少錢保本？”方晟問。

芮芸道：“起碼五千，不過以它的位置八千都會瘋搶，房子向來買漲不買跌嘛。”

方晟道：“就是說按目前市中心均價六千五計算，刨去後期宣傳費、人力成本等等，僅僅略有盈餘而已。”

“怎麼可能六千五？”牧雨秋大搖其頭，“我敢跟方市長打賭，每平八千的樓花推出去，絕對十分鐘售完！”

“不用打賭，我信。”

“所以我和芮總原想把最好的樓層加到九千甚至更多，這樣等神仙池樓盤上市直接破萬！”

“我也信，房子就是越漲越買，破萬之後更會一馬平川，向綿蘭舟頓看齊，”方晟微微嘆息，呷了口茶道，“作為開發商當然樂見其成，可我是市長，人民的市長，能眼睜睜看著這一切發生嗎？”

牧雨秋愣住，芮芸若有所悟，水汪汪的眼睛一眨不眨盯著方晟。

方晟卻剎住話頭，道：“別在意一時得失，目光長遠些，接下來神仙池地皮仍按照上次策略進行，抬到一定程度果斷收手，讓別人發財去。”

牧雨秋還待刨根究底，齊垚敲門進來說有兩位局長依約彙報工作，芮芸又扯扯牧雨秋衣角告辭。

走出大樓，見四下無人，牧雨秋埋怨道：“幹嘛不肯我追問？有明確方向才好操作嘛。”

芮芸低聲笑道：“跟方市長這麼久還看不出套路？通常他不肯把話說透了有兩種可能。”

“哪兩種？”

“一是恪於身份不便明說，比如清風綠荷茶葉店那把火，從頭到尾方市長都‘不知道’……”

牧雨秋會意笑道：“是啊是啊，那次他說城門失火殃及池魚，然後就溜之大吉。”

“還有就是依然存在變數，他沒有十成把握，比如江業新城，也是邊幹邊完善思路，後半程才形成新城的雛形。”

“噢，這回應該是第二種可能吧？”

芮芸點點頭：“大概也許。”

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