第55章 重生者之恥1(第2/2頁)

陳默用鋼筆尖戳破A4紙的瞬間，空調出風口傳來紙張翻動的嘩啦聲。

總價950萬的購房合同旁，深發展銀行的貸款經理正在計算器上敲出最終數字：“評估價1000萬，按七成貸款就是700萬，首付只需要300萬。兩套房價格都一樣。”

陳默簽字的右手穩如機械臂，餘光瞥見窗外殘陽如血——這比他實際準備的資金少了整整470萬。

多出來的現金流，正好投向記憶中的第二個暴擊點：寶安中心區的壹方中心公寓。

“陳先生選擇等額本息還是本金？” 貸款經理推來厚厚一摞檔案。

“本息。” 陳默在每份檔案右下角留下相同的筆跡。

前世金融課上學到的槓桿原理正在血管裡沸騰：用銀行的錢撬動五倍槓桿，兩年後這700萬負債將會被房價上漲的浪潮碾成粉末。

按照兩年後12.6萬每平的單價，這兩套房至少能賣5000萬，除去600萬的本金和1400萬的貸款，相當於用600萬的現金淨賺3000萬。

同一時刻，龍華某老舊小區。

楊振宇蹲在電磁爐前煮泡麵，手機支架上的華興心聲社群頁面正在自動重新整理。

當他看到《預測接下來兩年深圳房價走勢》的帖子第不知道多少次被頂到首頁時，泡麵湯濺在了洗褪色的睡衣上。

起初，大多數華興的同事，包括他以內，都把這個帖子當成是一個笑話在看的。

可惜最近半年鵬城的房價走勢完全被那個龍傲天預測準確；再加上那個預測股票的神帖裡分明說了今年6月到7月A股會崩盤已經應驗。

事實是幾天前開始A股真的崩了，無數同事在帖子裡問樓主要不要割肉。

這些種種，讓他對龍傲天的眼光和判斷深信不疑

“首付30%...名校學位...地鐵規劃...” 他哆嗦著截圖發給妻子，對話方塊裡還有置業顧問剛發來的潤府銷控表：“今天不搶就沒了！”

浴室門 “砰”的一聲地被推開，懷孕七個月的妻子頂著溼發衝出來：“你瘋了？我們存款才48萬！”

“可以做首付貸！” 楊振宇調出藏在手機備忘錄半年的計算表：“鵬華北的中介說能操作三成首付，把消費貸包裝成裝修款...”

他的聲音忽然有些低沉：“錯過這次，我怕我們永遠追不上房價了！至少是追不上好地段的房價。”

妻子摸著隆起的小腹沉默良久，最終開啟梳妝檯最底層抽屜。

婚戒盒裡躺著兩張定期存單——那是給未出生孩子準備的教育基金。

6月19日晚上十一點，華興心聲社群伺服器宕機。

技術部搶修時發現，崩潰源頭竟是《A股即將起飛》與《深圳房價預測》兩篇神帖的交叉引用 —— 有人用爬蟲抓取樓主所有發言，製成房價漲幅與股市暴跌的對比圖。

這張圖在48小時內被轉發19萬次，甚至被轉發到了外網。

已經有新浪和UC的震驚新聞了——《華興大神兩度預言成功，鵬城房價增長的邏輯》

值得一提的，負責搶修的技術部就是陳默部門的同事，心聲社群和其他一些OA相關的系統都是應用支援服務共享中心OA組在負責的。

甚至剛開完董事會的鄭非都看到了新聞，還笑著對徐平說這小傢伙真能搞事，早上聽小蘇說網路加速專案都只差最後一腳了，把我們原先預估的11個月的專案週期壓縮了4個月。