第一百九十章 地頭蛇

方洲集團的董事長辦公室，陸方洲坐在老闆椅上看著檔案。

陸明禮站在辦公桌前向陸方洲彙報：“建基集團的桃花島專案計劃元旦當天預售，計劃出售三十套別墅，是以拍賣方式進行發售，每套底價五千萬。他們沒有在任何媒體上做廣告，只是在集團官網上以新聞的方式釋出了這個訊息，同時公佈了3d全景效果圖，並且直接向南都地區的一百多位富豪直接發出邀請函。連我們也收到了，是他們派專人送到公司直接交給我的。”說著把手裡的邀請函遞給父親。

陸方洲看著手裡的檔案，沒有抬頭，嘴裡說道：“他們的目標客戶倒是很明確，拍賣銷售的方式也確實有點新穎，到時我們可以去取一下經。據我所知，桃花島專案有三十八套別墅，卻只出售三十套，那是有八套預留吧！”

陸明禮見父親沒有接邀請函，就把邀請函輕輕放在辦公桌上，隨後說道：“是，那預留的八套別墅是位置最好的，估計是用於做人情或者待價而沽。”

陸方洲這才抬起頭，把手裡的檔案放下，拿起邀請函看了看，說道：“建基集團的爪牙終於伸到東雅來了，而且一來就做了個精品，連我都沒想到湖心那塊爛地還能這樣運作。”

陸明禮躬身聽著父親的話，沒有插話。

陸方洲又說道：“楊凌比你大不了幾歲吧？他這個專案運作得相當漂亮，我估計肯定會大獲成功，你要多花點心思研究他經手運作的案例。將來你和他必定會是同場競爭的重要對手，他比你先走了好幾步，你要追上可不容易。”

陸明禮見父親少有的這樣提點他，而且明確有讓他接班的意思，心中暗喜，連忙應道：“爸......董事長，我一定會努力的。將來我們方洲集團必定能夠超越建基集團，最終成為南都最大的地產集團。”

陸方洲從鼻孔裡輕輕哼了一聲，不知道是認可陸明禮的決心，還是對他的好高騖遠嗤之以鼻，“南都是全國房地產業最發達的地區之一，成為南都最大，也就相當於是全國最大。我們方洲集團偏安東雅一隅，雖說已經是東雅的老大，卻終究還差點底蘊，想要做到南都最大，還遠著呢。做人有野心是對的，可也要有自知之明。”

陸明禮噤若寒蟬，低聲道：“我知道了，我會踏踏實實，一步一個腳印做好的。”

這時秘書敲門進來對陸方洲說道：“董事長，外面來了兩個年輕人，說是島國田中建設華夏分公司的人，想要見您。”

陸方洲沉吟道：“田中建設是世界知名的建築公司，以前從來沒有合作過，他們找我有什麼事呢？”

秘書道：“我問過他們了，他們說見到董事長才能說。”

陸方洲說道：“請他們進來吧！”平常一般人要見他是要預約的，但是田中建設的人又另當別論，畢竟人家是國際知名的大公司。

不一會，秘書領了兩個年輕人進來，這兩個自然就是安俊一和姜東赫。

經過一輪介紹之後，四人在茶臺邊坐下，陸明禮親自泡茶待客。

陸方洲客氣一通，又盛讚了一番田中建設的兩位年輕俊彥，才說道：“久聞田中建設的大名，卻一直沒有機會合作，實乃憾事。卻不知這次安總大駕光臨，有何見教？”

安俊一笑道：“久聞方洲集團乃是東雅地區最大的地產集團，我們田中建設這次就是有一個專案想要和方洲集團合作。”

陸方洲說道：“那真是求之不得啊！卻不知道是什麼專案？”

安俊一道：“不知陸董事長有沒有聽說建基集團的桃花島專案？”

陸方洲略作思忖狀，才說道：“有所耳聞，那是東雅湖的湖心島上的專案，據說是用於開發成高檔別墅社群。”

安俊一微微笑道：“那陸董事長對這個專案的前景有何看法？”

陸方洲這回沉吟不語，用眼角瞟了陸明禮一眼。安俊一這個問題有點不好回答，而且頗有考較之意，陸方洲一把年紀，自然不能在小輩面前自降身份。

陸明禮會意，說道：“安總，恕我直言，這個專案的前景固然是不錯的，但卻難以複製，不知安總何以教我？”

安俊一讚道：“陸公子不愧是人中龍鳳，一眼就看出來桃花島專案前景不錯。我想跟陸公子和陸董事長說的是，其實桃花島專案並非不可複製的，甚至可以做得比它更好。”

“哦？”陸方洲和陸明禮一起側頭注視安俊一。

安俊一從包裡拿出一臺平板電腦，調出裡邊的一個影片檔案開啟，就這樣拿在手裡給陸方洲父子看。

這就是田中建設專門為櫻花島做的動態效果影片，做得挺不錯，把整個櫻花島的設計效果都展現出來，果然是美輪美奐。

等影片播放完畢，安俊一放下平板電腦，說道：“這就是我們做的櫻花島方案，是專門為東雅湖的二號湖心島量身定做的設計方案。只要方洲集團能夠把二號湖心島拿下來，我們就把這份設計送給方洲集團。”

陸方洲和陸明禮互相對視一眼，還是陸明禮說道：“我想你們不會把這份設計無償送給我們吧？你們還有什麼要求？”

安俊一又讚道：“陸公子真不愧是聰明人，我們的要求其實很簡單，就是希望方洲集團能夠把這個專案工程的施工整體承包給我們田中建設。”

陸明禮聞聽此言，不由看向父親陸方洲。

陸方洲卻眉頭微皺，說道：“據我所知，剩下那兩個島也已經內定給建基集團，我們去拿，可不一定能拿得到。就算能拿到，代價也會不小。”

安俊一卻大笑道：“陸董事長說這話就有點妄自菲薄了，正所謂強龍不壓地頭蛇，誰不知道方洲集團是是東雅本地最大的地頭蛇？你們在東雅地區的關係和人脈絕對是連建基集團都比不上的。我相信，在東雅，只要你們方洲集團想要的地，不可能拿不到。至於說要花一點代價，跟最終的利潤比起來，那又算得了什麼？”

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