第75章 未來藍(第1/2頁)

兩輛車騎進八二路，往前左拐，停了下來，張鹿直接坐在五羊本田上，盤著腳，一手撐著腦袋，一手不停的比劃，似在規劃，沉默了片刻。

“胡鳶，這段時間，你可有想過這塊地，要做什麼用？”

“我打算蓋店面，這邊屬於沿街，雖然都是大車經過，目前還沒有形成商業圈，租給別人。不打算租給買建材的，是可行的。”

“直接蓋起來，6層樓的商場，店租按每層高平方來進行計算。這邊店鋪總長度30米，淨深可以做到40米。我有一個提案，想讓你爸爸進駐，我來設計樣櫃，初步概念，是這樣，給我們自己規劃一塊地，以情景間的模式，分割開來，可以做46米的，我們不用的風格展示，都是我們的展品鏈。櫃子，傢俱，布藝，整體搭配，讓業主過來就可以身臨其境，更好的體驗，我們也好整套打包銷售購買。最大利潤這塊，要抓到自己手裡。

你爸爸要做的是什麼，概念應該叫做全屋定製。也就是說，由我們來設計圖紙，為客戶的生活習慣了，喜好了，來定製櫃子了，木作了，或者木質的背景牆。這些是我們可以做的來了。

老顏的公司，作為硬裝施工設計，相輔相成。

此外，可以在去找一家，前期的，例如瓷磚材料來進駐。最好是比較專業點的，做了一定的時間，有自己的客戶群的品牌。

其餘的就是一些後期。很多種方式，可以是格子展示位展示自己的東西，收取一部分的費用。也可以直接把店開過來。

這就是做一個家居商場！直接以我們建造一個商場為由，把這邊打造成，城內的建材地標，以後誰要買建材，就會直接來我們商場，出去談。其實客戶是最便利的，如果能一站式採買完成。不用東跑西跑。這個概念，是可行的。作為地主方，發起人，所有的話語權都在我們。”

看著張鹿的規劃，畫出的店面路線草圖，胡鳶看的是熱血噴張，把這塊地，作為城內第一個建材地標嗎？聽著似乎還不錯。

“可是現在蓋起來的話，得不少錢。”

“這段時間，你可以這樣，先去聯絡考察周邊的，或者本地的，一些建材商戶，帶他們來看看。有意向的，就看下他們想要做大的門面，瞭解一些，然後統計好告訴我。

我來做這個預算。看空缺多少，可以貸款。

裡面的裝修費用，按照我們的要求來，不能太過低端，但是由商戶個人承擔。

我們可以減免裝修時期的店租，並且給他們一些優惠政策。比方說，成為我們裝修公司的合作供應商。以後都找他們拿貨，目前必須給個保證，就是一旦確認入駐，這家商場同一品類，只會是他們一家。

我比較偏向於找前期的，比方說瓷磚，水電材料了，那些來入駐，可以為我們的傢俱來引流。對了，你也可以給他們一個承諾，我們可以來幫他們規劃，施工，為商場策劃一系列的推廣。”

按照目前的幾個小區，還有行業的現狀，腦子裡有設計概念的人很少，如果有情景間的直接展示，由材料開始，一步步的推廣。這個似乎是可形的。

市場是由人來推廣的，設計，由材料開始最為合適。把小城的設計意識，提前了十幾年。

“執行，找商戶，蓋樓，資金問題這些交給我。具體的推廣文案，市場分析，投入資金，交給你來做一份詳細的可行性計劃，可以？”

說幹就幹，胡鳶就是這類人，這當中有不少的環節需要捋清，自己這個門外漢，雖然還有點雲裡霧裡。但是第六感，告訴他，可行，只不過要投入很多資金和精力去弄。

“胡鳶，我們目前的幾個房子，你要是都瞭解情況，我們既然都提出了拎包入駐的概念，那麼傢俱也得去落實起來，我覺得，自己去找廠商，直接跟第一手對接。這樣更好，我們也有比較多的選擇。質量，價錢都可控，不會那麼被動。你回去跟老顏說下，需要去一趟n市。”

“你跟我一起出去嗎？”