第32章：這不是服裝店，這是房地產(第2/2頁)

答案肯定是否定的，要不然那些品牌店幹嘛還瘋狂開分店，但肯定沒有未來幾年線上店鋪來的快，賺的多。

特別是未來實體店鋪的租金爆炸式增長，讓那些品牌店也得自斷其臂，紛紛選擇關閉國內的大部分門店。

因此，長期來看，最賺錢的還是房東！

而那個時候，線上店鋪反而會進入內卷和疲軟期，最賺錢的反而變成了電商平臺！

果然，世界都是共通的，打工的終究還是打工的，最終還是房東和平臺賺走大頭。

就像麥當勞的“創始人”說的，“我真正的生意其實是房地產！”

做漢堡只是副業！

其實就是佔坑收租，突出一個旱澇保收！

妹的，怎麼跟林淵的理念不謀而合。

不過，如今資金不多，直接購買商鋪成本太高，但可以把實體店和從電商賺來的錢投入到購置商鋪中，形成一個良性迴圈。

“這樣，我再組建一個公司，專門購置商鋪門面，然後開設海棠女裝體驗店，顧客可試穿可購買。這樣一來，可以分擔海棠這邊的成批製衣成本，二來可以宣傳海棠這個品牌，三來可以給海棠提供新的渠道！”

這些收租的店鋪，他不太想分股權，於是又道。

“當然也不能讓海棠虧，海棠可以拿到門店經營的淨收益分成，就是去掉人工、房租等經營成本後的淨收益，至於分成比例，後面我們詳談，看怎麼定合適。”

為了拉攏人才給他打工，肯定也得分點紅利給打工人，他笑了笑：“我每年會把新公司盈利的20%左右拿出來給管理團隊進行分紅。程雨，你要不幫帶個團隊。”

也就是說，程雨只要負責打理店鋪，她和她的團隊可以在工資的基礎上，拿到年終分紅。

“嗯，可以是可以，不過我有點擔心有的店賺錢的，有的店虧錢……”

對她來說，那些看不見摸不著的股權，遠遠不如每年分紅來的實在，但她又怕賬本里有貓膩，店鋪明明賺錢，到年底一算是虧的，那就有點被賣了還幫人數錢了。

“分店計算就是了！然後賬目公開，店鋪的店長有權檢視本店的賬目，包括海棠的供貨價，日常開支等等，這樣是賺是虧，大家心裡頭都有數，不存在誰玩花招。”

林淵不貪這個錢，直接承諾。

“林淵，我敬你一杯，我跟著你幹！”

程雨極為爽快地站了起來，將自己杯中的茶水倒掉，拿過周康雨的啤酒瓶給自己倒滿，雙手舉起來，乾脆利落地一口喝完。

一套動作行雲流水，毫不拖泥帶水，就一個乾脆利落。

她跟這些學生還是有些不一樣，多少有些社會上的學到的東西。

她的一番表態，讓顧文文驚詫不已，不是說男人靠不住嗎？

戚曉紅與顧文文對視一眼，二人相視一笑。

“當然現在資金緊張，可能開不了多少門店，但以後只會越來越多，就先從商業街這兩間門店開始！”林淵被她的勁頭逗笑了，跟著也滿飲了一杯。

“好，你放心，打理店鋪，沒人比我強！”程雨表現的極為自信。