第641章 滬市專案

王川在等大家回來時，將專案情況看了一遍，預估了下盡調團隊的人員數量和工作量。

快下班時，溫玉等人陸續回到了律所，聽說有專案趙博和洪文也來了。大會議室內，王川詢問完目前的專案情況後，將彭輝給的專案資料投影在了大螢幕上。

“專案情況我已經講完了, 華天金控要求一週內做完專案，出具盡調報告。對方急著用錢，肯定會配合，我和彭助理也會一起過去。

現在大家說說吧，怎麼進行人員配置和工作分工。”王川道。

“這是個房地產專案，司馬律師之前做過房地產專案的投資，我建議司馬律師做專案負責人, 帶隊進場。具體人員由司馬律師挑吧。”溫玉想了下道。

王川知道溫玉不是在推諉，她的主要方向是preipo、vc、pe投資和少量的債權投資，房地產投資這塊做的相對較少。司馬律師之前所在的投資公司主要是做房地產投資的，所以這種房地產專案司馬律師帶隊比較合適。

而且之前華天金控給的專案也都是司馬律師和付紫文在負責，所以這次的專案交給她再合適不過了。

“沒問題，這個專案我來負責。

根據王律介紹的專案情況看，這個專案體量比較大，最好多去幾名律師，大家分工合作，可以快速完成現場調查工作，然後每天晚上匯總材料寫報告，只要對方給的材料及時，問題應該不大。”司馬慧道。

“人員的話……付紫文、童寬、趙博、洪文跟你一起去。白律師，你最近有案子要開庭嗎？”王川想了下道。

“最近沒有，月末有個案子要開庭。”白雲道。

“好，你也跟著去。三個助理, 加上三個律師，司馬律師, 人手夠了吧！”王川道。

“夠了，足夠了！”司馬慧道。

“好，大家把手裡的工作安排下。這個專案差旅費團隊承擔，我已經給你們預定了酒店，就在專案公司附近，xx大酒店，帶早餐。”王川道。

“王律，您可夠下本的，那可是一家五星級酒店，住上一宿要不少錢呢。”付紫文驚訝道。

杜文慧和程武一臉羨慕的看向眾人。

下午的時候，王川在網上查了專案公司所在的位置，他讓小郭給融資方專案公司所在區域的酒店打電話訂房，但是因為學生放假，又趕上旅遊旺季，很多酒店都被預定一空，最快也得三日後才有空房。

專案團隊急著進場做專案，酒店沒空房，小郭也沒辦法，眼看專案做不成，急得王川像驢拉磨一般可屋子裡轉圈。

最後王川突然想起來了在滬市xx酒店工作的馬總助, 馬總助原來是顧問單位xx酒店高經理手下的客房部經理，後來出國培訓了幾個月後, 被調往滬市xx酒店工作，任總經理助理。

之前王川給她代理過離婚案子，後來她又請王川推薦過刑事律師，逢年過節的她會打電話過來問候下。

王川直接給馬總助打了電話，讓她幫忙預定房間，馬總助立馬答應下來，最後預訂了一個標準間和二個商務房（兩張單人床那種）。馬總助很實在，直接給他報了一個內部最優價，價格完全在王川的預算範圍之內。

他和彭輝的房間自然由華天金控負責預定，不用他費心。

“知道就好！一定要保質保量的完成專案，千萬不要辜負了我的一片好意！”王川笑道。

“放心吧，交給我們了！”付紫文等人立刻表決心道。

“好，今天晚上我請客，你們趕緊跟家裡請假哈。吳家火鍋店，走著！”王川心裡高興道。

次日下午，王川等人與彭助理及公司的人匯合，乘坐火車直奔滬市。晚上六點多眾人下了火車，融資方派車將他們送到了酒店。

期間發生了一個小插曲，華天金控的彭助理等人按照公司規定訂的是全季酒店，雖然全季酒店也不錯，但是卻是四星級酒店。

當得知王川給團隊成員訂的是五星級酒店後，彭助理等人不由得驚歎王川真捨得為團隊成員花錢。如果他們知道王川訂的五星級酒店的價格比他們住的全季酒店還便宜估計就不會這麼說了。

王川沒想到團隊成員住五星級酒店的事在做完專案後不久便在圈裡傳開了，讓他的團隊一下出了名。

當日晚上，融資方的一位副總在當地一家很上檔次的大飯店請眾人吃飯，算是接風洗塵。

接下來法律盡調團隊分工合作，檢視工地現場，核對相關權證，走訪住建委，工商管理部門，國土部門等相關權力機構核實權證及審批檔案，瞭解當地房產預售管政策及房產土地的抵押政策。

王川則陪著彭輝在工地附近轉了又轉。

這也是王川給他出的主意，要想了解當地市場情況就要走訪實地，一看樓盤周圍商業成熟度，二看周圍競品樓盤的預售價格及預售情況。同時走訪同區域二手房銷售中介機構，檢視二手房成交情況及價格。

王川能建議的也只有這些，因為他也很少做房地產融資專案，之前他給彭輝提的建議是他透過段厚山向吳大用團隊的律師請教的。但他也僅僅是建議，從未操作過。

好在陪同彭輝一同來的專案經理是個老手，對王川提供的建議很認可，一路上都是他在進行走訪，反倒是王川在一旁學到了不少。

在彭輝在滬這段時間，融資方的副總每天晚上必到，請客吃飯。彭輝和王川待了兩日離開後，融資方便只剩下配合盡調了。

“哎！還是王律和彭助理在時好，每天晚上吃吃喝喝，都是美味，現在可好，只能吃自己了。”趙博看著桌上的菜飯，嘆息道。

“行啦，這一桌子菜也不差啊！五星級酒店住著不香嗎？王律還是很照顧咱們的！”童寬作為趙博的師哥，他覺得有必要提醒下趙博不要背後說三道四的，特別是當著團隊律師的面。

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