第146章 夠佛系！(第1/2頁)

片刻猶豫後，王川便做出了決定，八千元存銀行定期，剩下的日常吃喝交房租用。快過年了，正好回家給父母買些年貨。

次日，王川和潘家金蓮去了法律服務辦公室值班。老牛同志認為，同行準備過年了都處於休假狀態，此時正好是自己的機會，因此法律服務辦公室照常開門，直到臘月二十八。

世上沒有不開張的油鹽店，就在王川和潘+金蓮商量晚上去李家之事時，門外走進來一位五十來歲的男子，只見他身形矮胖，脖子短粗，腋下夾著一個黑色手包。

此時，張大忽悠不在屋裡，不知道去哪溜達了，屋內只有王川和潘二師兄。

“您好，您有什麼事嗎？”王川問道。

矮胖男子一屁股坐在了他的面前：“您好，我想諮詢個法律問題。”

“您說！”王川道。

“我前年借給別人一筆錢，對方生意不景氣一直沒錢還，我想起訴。”矮胖男子道。

“您帶材料了嗎？”王川問道。

此時的潘+金蓮雙手飛快的在鍵盤上敲著字，估計是在跟誰聊天。

“帶了。”矮胖男子從手包中掏出了幾張A4紙，遞給了王川。

“這個高大力是您？”王川看了一遍借款合同後問道。

“對，是我。”矮胖男子道。

王川看了他一眼，哎！名不副實啊！

“這個借款合同沒有什麼問題，可以起訴。如果對方有履行能力的話，錢是可以要回來的。”王川道。

“現在問題是對方沒有履行能力，聽說他做生意賠了，好多人追著他要債呢。我這兒還有一份公證書，您看看能不能申請執行擔保人的財產？”矮胖男子道。

“有擔保就好辦，是用什麼做的擔保？”王川一邊接過公證書一邊問道。

“他一個朋友姓李，用房產給他做的擔保。”矮胖男子道。

“公證文書沒什麼問題，公證處已經出具了具有強制執行效力的公證書，您可以去找公證處，要求他們出具強制執行書，然後去法院直接申請強制執行。”王川道。

“我去了，但是石景山法院裁定不予執行！”矮胖男子說著，又拿出了一份法院裁定書。

王川看向對方，一臉無奈道：“您還有多少檔案，您能一起拿出來嗎？”

“沒了，就這些！”矮胖男子尷尬道。

“辦理房產抵押擔保的檔案沒有？”王川看了一眼材料後道。

“我們就沒去房管局辦抵押手續。”矮胖男子道。

“沒做抵押？！那就沒辦法了，法院肯定不能給您強制執行！”王川一攤手道。

“法官也是這麼說的，沒有辦理抵押手續，不予執行！但是我就是不明白，為什麼？公證處不是已經公證了嗎？”矮胖男子一臉疑惑道。

“是這樣，您這借款案子是第三人用自有房產給您做的借款抵押擔保，按照擔保法規定，房產抵押必須去房管局辦抵押登記，否則抵押無效。也就是說你們雖然簽訂了抵押合同，但是沒辦手續，抵押不生效。

抵押沒有設立，僅有公證處的文書，法院肯定不認。這屬於強行執行第三人財產，沒有法律關係是不能執行的，否則就侵犯了第三人的權利。您明白了吧！”王川解釋道。