122 商品最關鍵的是定位(第2/3頁)
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唐可可點點頭：“如果質量可以保證，龍城·雲鼎總體上還算良性資產。
只是……”
她對朱洪道：“朱總願意以兩億低價轉讓，我看可不止是資金流問題，還有銷售。
若我沒猜錯，龍城·雲鼎的房子賣的並不好吧？”
朱洪臉色瞬間變了：“你怎麼知道？”
沒錯，這才是龍城·雲鼎最大的問題！
自從龍城·雲鼎開盤，朱洪就為銷售想盡了辦法，比如花錢僱託、飢餓營銷、各種廣告造勢。
可不管他如何做，收效依舊甚微。
朱洪每天都在思考這件事，結果腦子都想炸了，依舊百思不得其解。
龍城·雲鼎落到現在這個地步，也與此有關。
稍微懂點房地產的人都知道，地產開發商都是貸款買地，打好地基後便開始銷售回款。
這些錢一部分用來還貸，另一部分用來蓋樓，基本可以算空手套白狼。
當然，也不是沒風險，比如樓盤賣不出去。
但在房價越來越高的時代，這種情況基本不存在。
朱洪萬萬沒想到，如此倒黴的事，恰好就讓自己碰上了。
因此饒是龍城·雲鼎開發前，他手頭還有點資金，在回款無力下，也全搭了進去。
唐可可笑道：“我不僅知道龍城·雲鼎賣的不好，還知道它為什麼賣得不好。”
“啊……你知道原因？姑娘，能……告訴我嗎？”
朱洪的手有點顫抖，雖然已經無力迴天，但他還是想知道自己到底怎麼死的。
畢竟吃一塹長一智，吸取教訓還有機會東山再起。
唐可可：“很簡單，你選錯了定位。
知道附近小區的房價都是多少嗎？”
朱洪直接脫口而出：“1.5萬~1.8萬之間。”
“沒錯，最低1.5萬，最高1.8萬，就沒有超過2萬的。
可你最便宜的樓盤，定價都要3.2萬，最貴更是高達4.8萬，怎麼可能有人買？”
朱洪臉上全是不解：“但龍城·雲鼎是高檔小區啊，我在各個建築上的投入，用的都是最高規格。
比如水泥是抗壓強度最大的，鋼筋也都比普通居民建築粗一圈。
不僅如此，這幾棟樓不管防風、防火，還是防水。
哪怕發生8級以下的地震，都牢不可破……”
他還要再說，就見唐可可擺擺手：“你用的材料我看了，的確都是最好的，但最好的，卻未必是最合適的。
知道大家買房最看重的是什麼嗎？不是房子有多堅固，多麼防風防水，而是面積。