第三百三十章 四年後(第2/3頁)

李渺渺把新聞關掉，然後身上的裝束已經來回換了很多套，直到自己滿意的停下來。

在虛擬世界裡就這點好，換衣服只需要一個念頭。

基本上每一家企業構築的虛擬城市，都會內嵌變裝功能。

在抖音的虛擬城市裡，隨機變裝甚至是最大賣點之一。

李渺渺挑選好自己滿意的，然後直接從自己房間走進會議室。

和四年前相比，很多事情變了，但是很多事情又沒有變。

遠端辦公在民營企業和外企裡逐漸成為風潮，大多數寫字樓的租金一再下跌。

全球範圍裡，遠端居家辦公更是已經成為主流，除了製造業以外，大多數企業都不再需要固定的辦公地點。

聰明的資本早已把手裡的寫字樓脫手，寫字樓失去了其價值，又沒有和醫療、教育這些資源進行捆綁。

需求沒有了，又沒有強行託底的東西，寫字樓不管是資產價格還是租金都已經進入下降通道。

在華國，也只有國企還在透過寫字樓的方式辦公。

這隨之帶來的是，房屋價格和其居住屬性價值在進行新一輪的匹配過程。

以華國為例，房屋附加價值中很重要的一點就是通勤時間，現在很多年輕人都不再考慮通勤時間了。

在這個時代，連鏈家看房都是VR帶看，直接進入鏈家的VR世界，由中介輸入具體編號帶看房屋。

而對於地方政府來說，也是噩耗，原本的打造所謂新區，然後把老城區的人透過工作機會捆綁的方式趕到新區。

然後再賣新區住宅用地的玩法玩不動了。

企業沒有聚集辦公的需求，你打造新區，新區無法提供足夠的工作機會，也就意味著沒辦法把人趕到新區。

新區沒有人，住宅用地賣不上價格，地方財政面臨枯竭。

要知道在老城區的地已經賣的差不多了，基本沒有啥住宅用地能夠拍賣了，拆遷是需要成本的。

要知道在華國主要城市裡，有13個城市的土地依賴程度超過百分之百，只有五個城市的土地依賴程度低於百分之五十。

最誇張的應該要屬杭城了，土地財政依賴度高達百分之一百五！

他們也是對虛擬城市賣地最熱衷的，阿狸和杭城市幾乎是一拍即合。

杭城方面甚至想把一座城市的虛擬產權分別賣給阿狸和位元組的情況，只是阿狸強烈反對，並且以搬遷總部為威脅才作罷。

土地財政依賴度低於百分之五十的主要城市只有五個，其中依賴度最低的是鵬城、申海和燕京。

四年後的世界土地財政已經徹底玩不下去，房產稅已經在強二線城市開始試點推進了。

首輪被列入試點城市的就是蜀都和杭城。

一線城市對土地財政的依賴程度沒有那麼高，而且華國也怕把土地財政放在一線城市，房價會崩帶來的雪球效應。

現在屬於凍結市場，還能勉強維持一二線城市的緩慢下跌。

而選擇杭城和蜀都，杭城對土地依賴度是最高的，蜀都也不低，高達百分之百的土地財政依賴度。

而且這兩座強二線城市，正好有足夠的樣本進行觀察，同時即便發生什麼也能把影響侷限在這兩座城市內部。

即便此時華國已經在月球建造了火箭發射基地，但是華國的地方政府依然高度依賴土地財政。

二者在華國形成了矛盾而又有機的統一。

“這次開會，我們需要討論一下下一代的腦機連線VR如何在產品上給消費者比較好的體驗。

如果只是晶片上的最佳化和顯示效果的最佳化，是無法讓我們和其他廠商拉開差距的。”

李渺渺停頓片刻後說道：“或者是直接在營銷上把姿態放低？”

這四年被外界評論為鄭理消失的四年。

跟過去每一代的腦機連線VR產品都有革命性的變化相比，這幾年的腦機連線VR就好像失去喬布斯之後的蘋果，晶片更大的，劉海更短了，攝像頭更好了。