第333章：終於知道了(第1/2頁)

兩人到的時候，魯子建還沒到，江曉舟就先點了菜，然後與江曉白邊抽菸邊聊天。

聽說江曉白已在江城租下了十幾個門店後，湯小舟笑道：“你租那麼多地方，還不如買。江城現在的房價不高，但正如你所說，江城現在是個大工地，以後的江城必然發展成為國際化的大都市，你在這裡買的房子必然能夠增值。”

江曉白微微一怔，沒想到湯小舟的眼光看得這麼遠。

不過，他還是拒絕了，在江城現在買房雖說價格不高，但也不便宜，買房的話會佔用不少資金。

當然，最主要的是他覺得江城發展太快，現在買的房子基本都要拆遷。

估計有人要說，拆遷好啊，拆遷可以拿拆遷款啊！

但是，江曉白知道，在計劃經濟體制下，城市房屋拆遷主要靠計劃和行政命令。

甚至，在2011年之前，房屋拆遷基本上都在依照《城市房屋拆遷管理條例》進行的，其中對於拆遷的具體補償標準並沒有明確的規定。

也就是說，在這之前的拆遷補償並不會太多。

直到2011年《國有土地上房屋徵收與補償條例》實施後，房屋拆遷在法律上才有了保障，拆遷費也是一浪高過一浪，那些所謂的拆二代，正是這個時候崛起的。

換句話說，江曉白要買房的話，肯定選江城2011年以後才拆遷的房子最划算。

而他雖然是重生的人，但他哪裡知道江城哪些地方的房子2011年以後才會拆遷？

因此，江曉白覺得真要在江城買房的話，等90年左右最合適，那個時候的房價雖然比現在高，但也還屬於起步階段，是投資產出比最划得來的時期。

這些，他不能跟湯小舟講，所以只能委婉的拒絕湯小舟的提議，說先把有限的資金用在經營上。

對此，湯小舟也沒多說什麼，只是表示遺憾。

江曉白笑著道：“現在這個年代，遍地都是黃金，賺錢的途徑多的是，不一定要選擇投資房產。”

湯小舟笑了笑，岔開這個話題。

兩人聊了一會兒，魯子建來了。

“湯秘書好！”

魯子建恭敬的打招呼。

湯小舟笑著給魯子建介紹：“這位是我的朋友江曉白，就是他找你做設計。”

“魯院長好！”

江曉白客氣的問好。

“江老闆好，魯子建，多多關照！”

魯子建主動跟江曉白握手，很是客氣。

三人寒暄過後，分別落座。

這時候，服務員也上好了酒菜，三人邊吃邊聊。

江曉白將自己對那塊地的用途和要求先說了一遍，魯子建大吃一驚。

他本來以為設計一個倉庫那還不是小菜一碟嗎？

哪知道江曉白說的很多內容，他聽都沒聽說過。

這讓他如何來做規劃？

湯小舟也愣愣的看著江曉白，他原本也以為江曉白說的倉儲物流中轉基地，不過是需要一個倉庫加大型停車場罷了，哪知根本不是那麼回事。

人家江曉白要求的功能區就多達十多個，包括倉儲區、進貨區、出貨區、裝卸區、配送區、交易區、服務區、辦公區等。

其中，僅僅是倉儲區又分普通區、冷藏區和恆溫區。

而普通區又分好多個小區，對每個區域的儲存都有不同要求，可以說分的極為詳細，並非一個簡單的儲藏功能。

甚至，江曉白說的進貨區和出貨區分開，魯子建和湯小舟聽了都覺得耳目一新。

他們所知的倉庫，哪個不是一個大門，進進出出都在一個地方的？

“江老闆，你說的好多東西我都不知道，這個規劃有點難做！”