第六十四章 地產的寒冬時期

秦風在疆城的安排妥妥的，基本上萬年棗樹和萬年石榴年度貢獻就能達到20億左右，單純的計算秦風的收益都在10億，這一塊後續的是很穩定的。

房地產的市場變幻莫測在08年體現的淋漓極致。

所有的在售專案都出現了銷售面積下滑，回款變慢，開始出現價格戰。

秦風知道，這只是開始。

“鍾浩，這只是開始，銷售面積下滑，價格下滑，這在未來的一兩年將是常態，我們需要拿地的時機在下半年和明年上半年的節點上，往後的十年裡，基本上三年一個小週期。”

“我理解這些，秦總，但是員工有的不理解，確實業績的提升相比來說比原來困難一些了。”

“這個是正常的，吃得苦中苦方為人上人，在特殊時期，咱們房子集體的人要受得住寂寞，尤其是營銷板塊，我們原有的福利不能斷，更要激勵他們，畢竟咱們的現金流充足，讓大傢伙對行業有信心，對企業有信心。”

“整體市場經濟影響很多，不單純的影響到咱們的房地產板塊，像其他大宗行業都會影響到，360行，行行都能影響到，所以咱們要做的就是穩軍心、謀發展。”

“好的，秦總。”

“多看一下資料，老百姓的需求和原來是有變通的，在未來的三至五年，兩居室有需求，但是再等一段時間兩居室的需求就很少了，調整下咱們戶型引數這些細節你多把控下，地產的核心還是客戶，一切為了客戶，咱們的市場需求就不會差。”

“收到，秦總，我們會做好客戶調研服務的。”

秦風也跟老張、老王、老李幾個老合作伙伴提醒了下今年比較難，未來的兩年都難，但是如果手頭寬裕還是在這一兩年拿點地，後面會爆發。

幾個人都相信秦風的眼光，光從上次秦風結婚的時候隱隱約約看到了央部的大領導在秦風的家裡，他們對秦風的話深信不疑。

秦風看了看市場報表，國內排名靠前的同型別地產企業全部都出現了大幅度的銷售面積下滑，這說明歷史的車輪已經開始滾滾向前。

作為局中人，秦風要做的就是提前保護好房子集團以及房子集團上的幾千名兄弟姐妹們。

已經開發的專案，交付的專案就有十幾個了，物業公司的退伍兵已經突破了500人，這對秦風來說還不夠，讓退伍兵能夠為社會再展現餘熱的地方更多，房產銷售部的員工也可以用退伍兵，後期的幾個沙漠土地用人的地方更多。

之所以喜歡用退伍兵，是因為秦風覺著現役的時候這些人已經為了華夏出了大力氣，他們退伍後應該有人為他們提供一份讓他們覺著高興，願意為之工作的那份事業。

“龍隊，你覺著咱們羅蘭古城以及埃及那邊的沙漠古城我們全部用一些退伍兵組成保衛和銷售及後勤隊伍怎麼樣？”

“秦總，看你想要的是什麼樣的一種產業，我感覺咱們疆城的羅蘭古城後期多半以旅遊為主，這個時候退伍兵就不適宜太多，而埃及這樣的國外企業，因為有動亂的原因，可以大範圍的招聘，好管理，工作認真。

“好，最近這段時間我想一想。”

秦風也是有一種時不我待的想法，他的神話製造系統雖然沒有給予秦風更多的提示，但是在這一塊後期有人注意的地方越來越多，如何保護國外自己的企業，是秦風想的最多的。

神話製造系統裡的一些植物陣法，能用，但是僅僅能體現一些輕武器的人，在非洲，不僅僅有輕武器，有時候會出現石油炸彈這種非常規的挑釁，所以多一些想法沒錯。

國內的地產行業基本上都比較安穩，要把人工智慧運用到兩個領域中去。

“鍾浩，上次我入股了的人工智慧科技企業，咱們所有的開發專案人臉識別門禁這一塊你和王友亮大哥商議下，接下來我們全部進行替換。”

“好的，秦總，人臉識別門禁這對於咱們開發的專案來說這是配套方面的一大亮點啊，很多高階樓盤目前還未安裝此類配套。”

“這是咱們科技企業自創的一種裝置，未來要推向全國，基本上這個市場爆發點應該在2011年以後了，那個時候人們不僅僅關注物質需求，也關注審美、精神需求，社群的配套好與否都是他們關心的一點。”

秦風給鍾浩簡單的說了下人工智慧的工作情況，就想著要再和龍刀說下這個時期。

“龍隊，咱們的羅蘭古城和埃及的沙漠古城兩個專案，使用一下人臉識別門禁進入城區，合適與否？”

“這個東西的使用，我覺著挺合適的，秦總，你可以試著和安保系統的天網恢恢互聯在一起，這樣一些違法分子就能在這個人臉識別門禁上出現，會有意想不到的收穫。”

“好傢伙，龍刀，我這是問到專業人士了，本來設計這個東西就是不知道哪一塊能商用，看看咱們怎麼去做這個事情呢。”

“這是新時代的行業，確實能商用的不多，咱們自己安裝上就可以了，方便，再一個是盤活你的智慧科技公司了是不是，秦總。”龍刀也跟著樂呵的對秦風說道。

“確實是你說的那種情況，盤活目前現有資產，讓他們手裡有活幹，不管是地產還是製藥又或者智慧科技公司，這幾塊都說可以串聯的。”

秦風要加快生物製藥的投入，看了看神話製造系統裡的生產值還有300多億元，決定再增加200億的投入給大力龍虎丸，畢竟這一塊比較穩定，供給給部隊，收入穩定，市場穩定，能夠及時的回款，回款以後秦風要再投入房產購地，然後抓緊在2年內再積累一部分土地，實現資產翻翻，這是當前要做的。

要不然，不知道何年何月才能把羅蘭古城給建設好，時間戰線一拉長後期的事情就沒辦法考慮了。光生產還不夠，再進行羅蘭古城的建設，打造疆城第一旅遊聖地。