第183章 購買商鋪，商業潛規則(第1/3頁)

沿街的商鋪的確離售樓處不遠。

出了售樓處後門，往左邊走不到百米，就來到一個十字路口。

這個十字路口，地處兩條主幹道的交匯處。

沿街都是步行街和商業街。

而且離瓊市新的家居賣場不遠，算下來大概2公里左右。

這裡不出幾年，一定是一個家裝和家居集散中心。

百科也是非常有經濟頭腦的。

一二樓是商鋪，三四樓是寫字樓。

五樓內縮後,才是小區房。

交匯角的這間商鋪是一個五邊形。

深度是二十五米，寬度是二十六米，因為缺了一個角，面積正好是580平方米一層。

如果按四層計算，總面積就是2320平方米。

其中商鋪1160平方米，寫字樓物業也是1160平方米。

寫字樓和商品房的區別在於,寫字樓裡整層都是空的,只有支撐的柱子,如果需要改裝住人，還需要自己隔牆。

三人逐層看了一下，韋智傑很滿意的點點頭。

回到接待室後。

韋智傑開門見山問道：“多少售價？”

林曉慧有些苦澀道：“原價11800元，現價6980元。”

韋智傑有些奇怪道：“不是說四折？”

林曉慧搖搖頭：“房產4折，商鋪6折。”

韋智傑點點頭，從後世記憶裡，他知道百科的實力，雖然也受金融危機的衝擊，停滯過一段時間。

但是這個龐然大物，還是安然度過了危機時刻。

他也不糾結，又問道：“寫字樓物業可以優惠嗎？”

林曉慧咬咬牙道：“最低5折。”

“好，那我們也不糾結了，萱萱是你買還是我買？”

“我買吧。”董萱萱一臉興奮的對著林曉慧道：“準備合約吧，商鋪我買下來了。”

“這就買了？”林曉慧一臉的不可置信。

“對呀，買了,但是行業規則,你懂的。”董萱萱說完，還給林曉慧拋了個媚眼。

林曉慧的臉色，青一塊,紫一塊的，她咬了咬牙道：“好吧，你們稍等。”

說完她就出去了。

韋智傑有些奇怪的問道：“行業規則是什麼？”

董萱萱痴痴的笑道：“你晚些時候就懂了。”

也沒等多久，商鋪的合約就簽訂下來。

1160平方米的商鋪，售價6980元。

1160平方米的寫字樓物業，售價5880元。

1160平方米×6980元=809萬6800元

1160平方米×5880元=680萬800元。