第172章 第16號地塊，拿下！(第1/4頁)

1月16號下午，杭市某五星級酒店，8號會場。

一張十幾米長的方桌周圍，坐滿了人。

方桌右側，李川坐於中心位，旁邊是王成勇、于傑、陳晨，外加四副陌生的面孔。

這四副陌生的面孔，是李川經人介紹，高薪聘請的談判團隊。

談判團隊的成員，包括了商業談判專家、不動產評估顧問、律師，以及文員，雖然只有四個人，但該團隊一天的工資就要8.2萬，還要包高階食宿，一天的花費接近十二萬，簡直貴到離譜。

李川之所以花大價錢請他們過來，原因是他要收購“未來科技城海創園二期—第16號地塊”了。

幾天前，與梁健鵬的會面，給了他充足的信心，回去之後，他立刻著手準備，組建了收購團隊，並透過政府的關係（梁健鵬）聯絡到了“第16號地塊”的擁有方，與其約定好了正式談判的時間和地點：

時間：1月16號下午兩點

地點：杭市某五星級酒店、8號會場。

眼下，談判馬上就要開始了。

“第16號地塊”的擁有方已經到位，目前就坐在李川等人的對面，他們是萬達集團副總裁王志彬、萬達集團副總裁沉嘉穎、萬達集團商管華東區總經理黃駕宙等。

沒錯，“第16號地塊”的擁有方，正是萬達集團。

不用懷疑是不是重名，該萬達集團的老闆，姓王，名建林，是曾經的中國首富，他有一個兒子，是國內最著名的富二代，姓王，名思聰，別名“王校長”。

萬達集團，本來就是全國最大的商業地產商，在杭市進行投資、置地，屬於正常現象，沒什麼好奇怪的。

不過，這只是前兩年，這兩年，萬達集團開始轉型了。

從前年，也就是2017年，萬達集團開啟了“賣賣賣”的模式，開始大規模的拋售資產、收攏資金。

到了去年，也就是2018年，國家開始大力整治房地產市場，出臺了一系列的舉措，給全國的房地產商帶來了沉重的打擊，後期再加上疫情的影響，國內的房地產市場進入寒冬，相關的房地產企業一個接一個的暴雷，最終使得“房地產”這個在國內盛行了數十年的暴利行業，徹底跌落神壇。

到了後世的2022年，國內的房地產行業，已經是哀鴻遍野，細數一遍，就沒一家日子好過的，很多還都走在了破產的邊緣，然而，萬達集團卻在王健林的操持下，幾乎賣光了旗下所有的重型地產專案，得以浴火重生。

萬達集團能夠挺過來，王健林的鐵血手腕和斷臂求生的意志只是一方面，另一方面……很明顯，但是不太好講。

王健林在2017年，就開始“賣賣賣”，而國家出臺相關的政策是在2018年，當時很多房地產企業還沒反應過來，這中間……不足為外人道哉。

萬達集團未來發展的怎麼樣，跟李川沒什麼關係，但對於當下的談判而言，也還是有一些好處的。

比如，李川知道萬達集團著急變賣資產，他可以利用這一點，進行壓價，應該能起到不錯的效果。

方桌的下首位，也坐著一些人，他們是餘杭區的常務副區長梁健鵬、土地規劃局的局長齊海，以及一些隨行人員。

梁健鵬能夠親自到場，算是給了李川一個大大的驚喜。

他之前沒有想過這一點，也沒有向梁健鵬發出過邀請。

梁健鵬是自己主動過來，幫他站臺的。

這份支援的力度，不可謂不大。

梁健鵬這樣做，一方面反應出了餘杭區政府，對於“建設直播基地”的重視，另一方面也反應出了梁健鵬本人，非常看好李川或者三木傳媒的發展前景。

這便是“順勢而為”的好處。

一個人或者一家企業，走在正確的發展道路上，各方面的助力都會非常豐厚，甚至有可能像梁健鵬這樣，不請自來。

……

梁健鵬的到來，確實起到了很大的作用。

李川等人與萬達集團的代表，談了兩個多小時，也只是把地皮的價格砍到了兩億。

兩億似乎是萬達集團的底線，到了這個價格，他們便一口咬死，無論李川等人怎麼說，就是不願繼續降價，同時還強硬的表示道：“兩億就是最低價，如果你們不接受，那就別談了！”

聽到這句話，李川心中遲疑了。

“第16號地塊”之前的掛牌價是2.18億，現在談到兩億，便宜了一千八百萬，這個結果也算是不錯了。

“第16號地塊”是最合適的選擇，他不想錯過……面對萬達集團代表的強硬態度，他心中憂慮之餘，便產生了一絲動搖。

然而，就在他要點頭同意的時候，梁建鵬突然開口說話了。