第163章 第16號地塊(第1/4頁)

第二天早上七點，李川和程路路被一陣鬧鈴吵醒了。

為什麼要定早上七點的鬧鐘？

因為昨天晚上程路路一直嚷嚷著要搬家。

她此前住在南京，此次來杭市也只帶了幾件衣物，大部分物品還留在南京的那間小出租屋裡。

租下桃花源的別墅後，程路路整個人的狀態顯得極為興奮，迫不及待的就要把家搬過去，而且還要李川跟她一起行動。

李川眼下沒什麼事，也就答應了。

至於他自己，當然也要搬家，但不是大規模的搬。

桃花源的別墅雖好，但是離公司十一二公里，有點遠了，平時工作很不方便，所以不能常住。

按照他的設想，桃花源的別墅，主要是把程路路安置下來，他平時空閒的時候，會過去住一住，但如果遇到工作忙的情況，他還是會住在原來的小出租屋裡。

因此，他並不會把家完全搬過去，頂多拿幾件衣服，再置辦一些日用品，讓他平時住起來方便一些，就差不多了。

今天的主要任務，還是幫程路路搬家。

早上七點半，兩人出門。

李川駕駛著黑色埃爾法，載著程路路，照著導航，向著南京的方向駛去。

然而，他們剛剛跑了沒多遠，李川就停下車了。

原因是他是在路邊看到了一塊空地，前面豎著一個公示牌，上面寫著：未來科技城（海創園）

“這是海創園的地皮？”

李川將車熄火，解開安全帶，下車，走了過去。

他站在公示牌的前方，環顧了一圈周圍，發現這是一處十字路口，兩側的路面很寬，但是車流量不算很大。

地皮位於十字路口的東南側，面積不小，看上去有一萬多平米；地皮的東側，有兩幢正在修建的大樓，目前已經建的差不多了，從樓體樣式上看，建的兩幢寫字樓；地皮的北側、馬路對面，是一塊更大的空地，由於樹木、地形的遮擋，一眼望不到頭，但看上去起碼有上百畝（六萬多平米）；地皮的西側、馬路對面，是一塊小型的綠化公園，後面連著一大片居民樓；地皮的西北側、正對角，有三幢二十多層的大樓，分別是兩家銀行和一家證券公司，銀行是工商銀行和農業銀行，證券是融信證券。

“這地方……看著不錯啊！”

“這個位置……應該是海創園二期吧，是哪塊地？”

公式牌上只寫了“未來科技城（海創園）”，具體的地塊資訊並沒有標註。

李川掏出手機，進行查詢。

他不是上網查，而是看照片。

網上很難查到海創園的具體地塊資訊，但是昨天他去土地規劃局的時候，曾把海創園的平面規劃圖和沙盤，用手機拍下來了。

他看了一眼道路資訊，與規劃圖相對照，發現這是海創園二期的第16號地塊。

“我靠！這麼巧？”

李川臉色頗為驚奇。

此前，朱辰偉給他整理了海創園的所有在售地皮，一共十七塊，但其中符合建設總部大樓和直播基地條件的只有七塊。

在符合條件的七塊地皮當中，屬於海創園一期的，只有9號B地塊，其他六塊，全都屬於海創園二期。

而在海創園二期的六塊地皮中，條件最適合的，就是16號地塊！

主要原因有三點：

其一，面積合適。

第16號地塊的總面積為18706.5平米，雖然還是偏大，但是大的不多，咬咬牙一口氣買下來也是可以的。

其二，容積率高。

國家對於地皮的建設、使用，是有諸多限制的，並不是買到一塊地皮之後，想怎麼蓋就怎麼蓋。

容積率是房地產行業最重要的限制條件之一，具體數值代表了能蓋多大面積的房子（建築面積）。

例如：一塊10000平米的地皮，容積率為3，那麼在這塊地皮上，最多能蓋30000平米的房子，只能少、不能多，否則就會遭到重錘。

（地皮面積容積率=最高建築面積）

第16號地塊的容積率是4.5。