第367章 【私有化華置】(第1/3頁)

時光匆匆，轉眼三週過去。

11月20日，星期一。

林祖輝在華置中心的辦公室，顯得心情非常不錯，恆金投資已經從日本證券上回籠資金50億，而且還在持續回籠。

此時，日經指數已經高達36000點，看趨勢馬上就是一路暴漲至39000點，這讓林祖輝的收穫將大大高於預期。

而恆金投資螞蟻搬家式的撤離，並沒有引起太大的動靜，畢竟現在日本股市總市值還大於美國，差不多在30萬億港幣左右，佔全球股市市值的40%以上。

而香港股市總市值才6000多億港幣而已，差距實在太大了。

林祖輝已經讓恆金投資在未來的40天裡，再回籠不低於80億的資金；因為，透過這段時間的撤出，恆金投資已經掌握了市場的敏感度。

至於剩下的資金，留著1月份再迅速撤離。

手中有錢了，林祖輝自然也得開始籌備如何花錢，他先將購買現代貨櫃25%股權、亞洲電視20%股權，總計31億的資金進行了清償。

現代貨櫃25%的股權，屬於一筆中長期投資，是用來撮合現代貨櫃和海陸貨櫃合作的籌碼，短期內是不會出售的。

不一會，梁伯韜和梁真勳兩人聯袂來到林祖輝的辦公室。

梁伯韜雖然不是林祖輝的員工，但林祖輝知道，1998年後，他會來自己家族辦公室打工。因為他知道，百富勤會在1998年的金融危機中破產，起因是太冒進，向印尼一家公司無抵押貸款2.65億美金，結果金融風暴一來，百富勤加上其它業務，一共虧損了40億港幣。

林祖輝看中的是梁伯韜投資銀行領域的實力，以後可以讓他來自己家族辦公室負責亞太的投資業務。

除了梁伯韜以外，林祖輝這兩年也會追逐袁天凡，也就是現在的聯交所主席。前世袁天凡號稱不會給李家以外的家族打工，林祖輝倒要看看，他是不是如此！

梁伯韜拿出一份方案給林祖輝，他認真的看了起來。

這是關於私有化華人置業的方案，以及林祖輝合理增持股份的方案。

此時，新時代集團市值161億（9.8億股），華人置業95億（3.8億股），都大大低於資產淨值；新時代集團的市值排在十大地產公司第四，華人置業的市值排在第八。

在地產抄底一波，本來是個利好訊息，不過全被高債務破壞了，導致兩家公司股票表現不好。

不過沒關係，市值大大低於資產淨值，更方便他私有化。

看完方案，林祖輝點點頭，並說道：“每兩股新時代集團股票的價值是32.8元，換取一股價值25元的華人置業。如果華人置業的股東同意，他們每股便可以獲得8元的賬面盈利，溢價兩成多了。所以，這算是善意的私有化！”

梁伯韜點點頭，並說道：“不僅如此，投資者如果看好新時代集團，他們依舊可以繼續持有下去。他手中的股票資產，依舊有那些資產在內！”

林祖輝又說道：“不過按理，我們作為大股東，是不能進入這個股東大會的，該由誰來勸說那些小股東呢？”

私有化股東大會，是小股東討論是否接受，不包括大股東在內，投票超過90%，即宣佈成功。若是林祖輝在會場，一番蠱惑的言論一出，大家還不得馬上投降！

梁伯韜立馬說道：“渣打銀行最合適，他們是華置的股東，大概擁有3%的持股。而且他們又是銀行，比較有權威。”

林祖輝眼前一亮，馬上說道：“好，就選渣打銀行，明天你和我一起拜訪他們大班一下。”

梁伯韜點點頭，他是本次的財務顧問，自然要參與這些。

林祖輝接著問道：“如果私有化成功，我的股份將會被稀釋至多少？”

梁伯韜自然知道林祖輝非常看重自己的持股比例，畢竟私有化華置的目的，就是讓大股東林氏家族持有的權益更大，以後分紅更多。

“新時代集團持有55%華人置業，本次私有化華置的股數就是1.71億股，需要發行3.42億的新時代集團新股。所以，按照你本來持股4.85億股計算，私有化成功後，你佔新時代集團的36.7%。”

林祖輝立馬說道：“不夠！我還得增持股票！”

梁伯韜說道：“二級市場增持股票成本太高了，還不如現在發行‘認股權證’給你！”

林祖輝大悟，立馬說道：“行，先安排發行如股權證，換我的20億現金！”